부동산 세금 절세의 전략

부동산 세금 절세의 전략 - 절세 고수가 알려주는
택스코디(최용규) 지음, 잡빌더 로울 기획 / 다온북스 / 2025년 2월

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.

부동산 세금 절세의 전략, 이 책으로 세금공부 끝

택스코디의 『부동산 세금 절세의 전략』은 부동산 생애주기 전반에 걸친 세금 문제를 알기 쉽게 풀어낸 실용적인 안내서입니다. 복잡하고 어렵게만 느껴지던 부동산 세금 문제를 체계적으로 정리해 누구나 이해할 수 있도록 안내합니다.

이 책은 부동산과 관련된 다섯 가지 핵심 세금 - 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 임대소득세를 중심으로 구성되어 있습니다. 각 세금이 어떻게 계산되고 부과되는지, 절세를 위해 사전에 고려해야 할 사항은 무엇인지, 그리고 세법 변화에 따라 주의해야 할 점들을 차근차근 설명합니다. 특히 부동산 명의 설정 방법, 거래 시 주의사항, 실질적인 세금 절감 전략을 다양한 사례와 함께 제시합니다.

가장 인상적인 점은 딱딱하고 난해한 세법을 이해하기 쉽게 풀어낸 방식입니다. 저자는 택스코디 특유의 친근하고 간결한 문체로 복잡한 세금 개념을 설명합니다. 예를 들어 취득세를 수도꼭지에서 흐르는 물에 비유하거나, 1세대 1주택 비과세 요건을 단계별로 정리해 누구나 쉽게 따라갈 수 있게 했습니다.

부동산 취득 시 고려해야 할 세금 전략이 특히 유용했습니다. 공동명의와 단독명의의 장단점을 비교하며, 상황에 따라 어떤 선택이 더 유리한지 구체적으로 알려줍니다. 흔히 부부 공동명의가 항상 좋을 것이라 생각하지만, 때로는 단독명의가 절세에 더 효과적일 수 있다는 점이 새로웠습니다. 또한 1세대 2주택자가 매도 시점과 거주 요건에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있다는 설명도 실용적이었습니다.

책은 "세금은 미리 준비할수록 부담이 줄어든다"는 핵심 메시지를 강조합니다. 단순히 세금 신고를 잘하는 것보다, 처음부터 부동산을 어떻게 소유하고 활용할지 전략적으로 접근하는 것이 중요함을 일깨워줍니다. 이를 위해 주택 청약 가점 계산법, 자금조달계획서 작성법, 자금출처조사 대응법 등 실질적인 정보도 함께 제공합니다.

부동산 세법은 지속적으로 변화하므로 최신 개정 내용을 항상 확인해야 하지만, 기본적인 세금 구조와 절세 전략을 이해하는 데 이 책은 탁월한 길잡이가 됩니다. 첫 부동산 구매를 앞둔 사람은 물론, 이미 부동산을 보유한 사람이나 투자에 관심 있는 사람 모두에게 유용한 지침서가 될 것입니다.

『부동산 세금 절세의 전략』은 단순한 세법 해설서를 넘어 일상에서 바로 활용 가능한 절세 노하우를 담은 책입니다. 부동산 세금의 부담을 덜고 체계적인 자산 관리를 원한다면, 이 책이 든든한 조력자가 되어줄 것입니다.

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