정권교체에 따른 부동산 정책 변화! 내집 마련의 기회

앞으로 3년, 내집 마련에 집중하라
이승훈 지음 / 원앤원북스 / 2017년 6월

늘 정권이 교체됨에 따라 대통령의 부동산 정책 성향에 따라서 부동산 가격이 천차만별로 변동하고 있다. 이번 정권 교체 과정에서도 부동산에 대한 정책이 변경됨에 따라 가격 변동이 예상이 되는데, 그럼에도 불구하고 여전히 내집 마련에는 많은 어려움이 있는 것이 현실일 것이다. 그래서 여러 가지 부동산 서적이 발행이 되는데, 이번엔 내집 마련에 초점을 맞춘 부동산 서적이다.

내집 마련은 모든 일반인의 꿈일 것이다. 그만큼 어려운데 3년안에 내 집마련이 가능하다고? 귀가 혹하는 얘기일 것이다. 그렇다고 해서 어려운 부동산 이론만을 이책에서 열거하지는 않는다. 직접 부동산 투자를 할 수 있도록 다양한 사례와 데이터를 가지고 투자를 쉽게 할 수 있도록 구성되어 있기 때문에 관심이 있는 사람이나 내 집마련의 꿈을 가지고 있는 사람이라면 누구나 읽고 적용할 수 잇도록 구성되어 있다. 그리고 중간중간 필자의 노하우도 공개하고 있기 때문에 초기 부동산 투자에 두려움을 가지고 있는 사람의 경우 자신감을 고양시키고 적극적으로 투자할 수 있도록 도움을 주고 있다.

최근에는 부동산 공급과잉에 따른 집값 변동이 3년안에 변화할 것이라고 말하고 있다. 그래서 지금이야말로 소액으로서 부동산 수익을 거둘 수 있는 기회이고 자신만의 조건에 맞는 집을 구입하는데 최적이라고 전문가들은 말하고 있다. 그런 관점에서 초보자들도 쉽게 적용할 수 있는 가이드북으로 ‘앞으로 3년 내집마련에 집중하라’라는 서적은 분명이 도움이 될 것이라고 기대한다. 적은 금액으로 최고의 효과를 보고 싶은 사람이라면 한번쯤 읽어보고 적용해보길 바란다.

남들의 부정적 시각을 신념과 노력으로 극복하다 (에어비앤비 스토리)

에어비앤비 스토리 - 어떻게 가난한 세 청년은 세계 최고의 기업들을 무너뜨렸나?
레이 갤러거 지음, 유정식 옮김 / 다산북스 / 2017년 6월

여행을 하는 사람들이라면 한번쯤 들었을법한 기업이 있을 것이다. 물론 나는 최근에서야 여행을 좋아하고 관심을 가지고 있기 때문에 책으로 접한 기업인 ‘에어비앤비’. ‘페이스북’의 창시자와 같이 ‘에어비앤비’ 그룹도 젊은 창업자 3명이서 만든 기업이라는 것. 창업 당시에 부족한 투자금을 충당하기 위해 여러 가지 알바를 전전했을만큼 어려웠던 사정, 다른 거대 기업의 벽에 막혀 실패를 거듭했던 상황, 그리고 극복 과정...단순히 이용만하고 속사정을 모르는 사람이라면 보유 호텔 ‘1개’도 없는 ‘에어비앤비’를 보고 있자면 쉬운 아이템을 가지고 단순히 운이 좋은 기업이라고 여기는 사람에게 ‘에어비앤비 정신’을 엿볼 수 있는 기회가 될 것이다.

‘에어비앤비’의 아이디어는 앞에서 얘기했듯 여행을 좋아하는 젊은 청년 3명이서 이루어진 기업이다. 그래서 이 아이디어는 저자 조차도 부정적으로 여길만큼 멸시를 받았던 아이디어였다. 그러나 세월이 흘러 ‘에어비앤비’의 성장세는 다른 대형 숙박업체를 잠식할만큼 거대 기업으로 성장 하였던 그 스토리는 필자의 인터뷰와 경영전략 분석을 통해 ‘에어비앤비 스토리’로 탄생하게 되었다. 한때 무시했던 기업을 현재는 인터뷰 해야하고 분석해야 했던 저자의 심정 또한 고스란히 뭍어 있다.

‘다른 사람의 집을 통한 자본 활용’ 물론, ‘집은 보금자리’라는 개념이 잡힌 사람들이라면 부정적인 느낌을 받을 수 밖에 없다. 자신의 집을 다른 사람들에게 빌려주고 수익을 취하는 구조는 다른 사람의 아이디어와는 다른 참신한 아이디어이다. 그러나 아무리 아이디어가 참신하다고 해도 그걸 실천으로 옮기기 위해서는 숱한 비난도 감수해야 하고 대기업의 견제도 숙명으로 받아 들여야 하며, 절대 포기해 서는 안된다고 이 책은 말하고 있다. 그래서 요즘에 창업에 목마른 청년들에게는 시작하기 전에 이 책을 반드시 읽어 보라고 권하고 싶다.

자수성가하는 요즘 기업의 시작점은 늘 어려운 상황에서 시작을 한다. 그러나 자신의 신념을 관철하기 위해 끊임없이 노력하고 포기 하지 않는 모습이야말로 성공의 지름길이라는 것을 ‘에어비앤비’가 보여주고 있고, 그러한 기업 정신은 ‘에어비앤비 스토리’에 뭍어나 있다. 그러므로 기업가라면 반드시 읽어보고 자신의 기업 운영에 도움이 되길 기대한다.

다독이 가지는 치명적 약점

10권을 읽고 1000권의 효과를 얻는 책 읽기 기술
이정훈 지음 / 비엠케이(BMK) / 2017년 4월

인문학 열풍과 나날이 늘어가는 현대인의 지성에 발맞춰 독서법에 대한 도서들도 우후죽순 늘어나고 있다. 그리고 그 경향성은 한국인의 특성에 맞게 속독, 다독 그리고 책의 핵심을 뽑아내는 방법 등과 같이 빠르고 정확하게 그리고 많은 정보를 책을 통해서 얻을 수 있는 방법에 대해서만 말하고 추천하고 있다. 그러나 현재 읽은 ‘10권을 읽고 1000권 효과를 얻는 기술’에서는 위와 같은 행위들이 다 의미가 없는 짓이라고 꼬집고 있다.

하루에 3권 이상 읽는 속독법과 다독을 하는 방법이 뭐가 중요한 것일까? 라고 자신에게 다시한번 물어볼 필요가 있다. 나 같은 경우에도 하루에 2~3권을 읽은 적이 있다. 그러나 2권을 읽고 있는 시점에서는 그 전에 읽었던 내용이 기억이 나지 않는다. 그러나 3권을 읽은들 나에게 남아 있는 것은 거의 없다. 그런 의미에서 이 책은 나의 고민과 한계성을 여실히 드러내게 만들어주는 책이다. 이 책에서 말하고 있는 다독과 속독은 책을 만든 저자의 노력을 굉장히 무시하는 경향을 나타내고 있다고 비판하고 있다. 책을 만들기 위해 장고의 시간과 노력이 필요하고 하나의 정보를 위해 수많은 책을 보고 수집한 노고를 무시하는 처사이다.

이 책에서 추천하는 독서법은 바로 소독의 개념이다. 그러나 책을 고르는 것부터 읽는 방법과 정리하는 방법 등에 의해 하나의 책을 최소 3번을 읽도록 권장하고 있다. 즉, 결과론적으론 하나의 책을 다독하는 것이다. 그리고 그 정보를 간직하기 위해 독서록을 만들고 쓰면서 영원히 그 정보를 보유할 수 있는 방법 또한 적혀 있다.

현재 한국인의 책읽기는 그저 한번 읽고 수박 겉핥기식으로 정보를 수집하는 방식이다. 항상 빠르고 많은 것을 읽기 위한 한국인의 맞춤 독서법이지만 그것만으로는 진정한 책읽기라고 볼 수 없다. 진정한 책읽기와 양질의 정보를 수집하고 나아가서 책을 쓰길 원하는 사람이라면 이 책을 추천하고 싶다. 여러번 읽고 쓰기를 반복하면서 한글로 표현할 수 있는 여러 가지 표현들에 대해 학습하고 쓰기나 실생활에 적용할 수 있을 것이다. 그리고 그 방법은 이 책에 자세하게 수록하고 있기 때문에 여러번 읽기를 권장하고 싶다.

다른 것은 틀린 것이 아니다.

포용의 힘 - 나와 세상을 변화시키는 가장 유연한 전략
정현천 지음 / 트로이목마 / 2017년 5월

‘다른 것은 틀린 것이 아니다’ 장애인을 바라보는 일반인의 시각 개선을 위한 문구로 자주 쓰인다. 그리고 서로간의 의견이 다를 경우에도 사용하는데 이를 간단하게 말하면 이번 책에서 말하는 ‘포용’이라는 단어이다.

사회를 살아가면서 우리는 얼마나 ‘포용’을 하며 살아가고 있을까? 남들과 의견이 다르다고 해서 틀리다고 자부하고 있지는 않을까? 한번쯤 이 책을 보고 자신에게 질문을 해봐야 하는 내용일 것이다. 그리고 이 책을 통해서 서로를 생각하는 자세를 기르는 방법을 배울 수 있을 것이고, 유연한 사고를 기를 수 있는 힘을 배울 수 있을 것이다.

‘포용의 힘’ 도서에서는 전반적으로 ‘포용’이 가지는 위대한 힘과 능력에 대해서 소개하고 있다. ‘포용’하지 못해...그리고 변화를 인정하지 못해 멸망해가는 기업과 사람부터 시작해서 ‘포용’을 해야만 하는 현실적 근거를 제시하고 있다. 이 근거는 단순히 저자의 생각이 아닌 여러 가지 학설과 학문을 제시하고 있어 신뢰성을 더하고 ‘포용’을 방해할 수 있는 요소와 경계해야 하는 행동들에 대해서도 제시하고 있기 때문에 사회를 살아가면서 적용할 수 있는 이점을 가지고 있는 도서라고 할 수 있다. 그러므로 이 책을 통해서 한층 더 성장할 수 있는 자기 계발서라고 할 수 있겠다.

‘포용의 힘’이라는 도서는 현대인이 필수적으로 가져야 하는 덕목으로 ‘포용’을 주장하고 있다. 변화를 거부하고 차이를 인정하지 못하면 세월이 흐르면서 고립되는 자신과 퇴화하는 모습에 절망하고 있을 것이다. ‘자존심을 줄이되, 자존감을 잃지 말자’라고 말한다. ‘포용’이라는 것은 단순히 자존심을 굽히라는 것이 아닌 자존감을 지키면서 사회와 집단에 융화 시키는 방법에 대해서 말하고 있는 것이다. 이 책을 통해서 자신을 한층 더 성숙하게 할 수 있는 ‘포용’에 대해서 한번쯤 생각하고 실생활에 적용할 수 있는 계기가 되길 바란다.

전세계인의 필독서인 논어, 더 명쾌한 번역으로 재탄생한다.

논어 - 인생을 위한 고전 ㅣ 명역고전 시리즈
공자 지음, 김원중 옮김 / 휴머니스트 / 2017년 5월

최근에 불고 있는 인문학 열풍에서 공자의 지혜를 모아논 ‘논어’는 독서를 꽤나 하는 사람들에게는 필독서 일만큼 대중적인 도서이다. 그만큼 오랜 세월이 흘러도 ‘논어’에서 말하고 있는 이야기들은 현재의 상황에 적용될 만큼 많은 교훈과 가르침을 주는 도서라는 것이다.

한편, ‘논어’는 공자와 제자들의 대화, 공자가 여러 나라를 돌아다니며 각 제후들과의 대화를 적어논 단순한 대화를 기록한 도서이기 때문에 여러 세월에 걸쳐 여러개의 번역서가 존재한다. 그리고 각 논어 번역서에서 말하고 있는 것은 저자의 주관적인 사상과 생각이 들어가 있기 때문에 ‘논어’라는 도서를 온전하게 읽는다고 볼 수는 없다고 저자는 꼬집어 말하고 있다. 그래서 저자가 지은 ‘논어’는 주관적인 식견보다는 중문 자체의 의미에 중심을 두고 번역을 진행하여 주관적인 색채를 배제하고 객관성을 증대 하였다. 그렇다고 해서 각 번역서의 의견을 배제하지 않고 각 문구에 대한 주석으로 여러 번역서의 내용을 열거하고 있어 난해한 중문 표현이나 공자의 의도를 여러 방면으로 해석하여 깊이를 더했다고 볼 수 있다.

책의 초입부와 각 장의 초입부에는 도서에 대한 해례본을 서술하고 있다. 이 해례본을 통해 공자가 말하고자 하는 핵심적인 사항을 파악할 수 있을뿐더러 내용을 한층더 쉽게 이해할 수 있도록 돕고 있다.

‘논어’를 한번도 읽지 못한 나조차도 쉽게 읽을 수 있을 정도면 이를 번역한 저자의 식견을 얼마나 높은지 느낄 수 있다. 그리고 읽으면서 공자의 지혜를 더 많이 느낄 수 있었다. 그러나 이런 성인의 식견을 받아들일 수 없었던 제후들의 무지함에 안타까움을 자아낼 수 밖에 없었고, 시대를 앞선 나간 성인이 지금에라도 인정을 받고 한 나라의 국교로 자리잡을 뿐더러 지금까지도 전세계의 사랑을 받았다면 하늘나라에서도 기뻐하지 않을까 한다. 철권 통치 보다는 덕치를 주장하고, 인/의/예/지/악을 공표하며 춘추전국시대를 마땅한 관직 없이도 영향력을 행사했던 공자...책으로만 보았고 사상만 알고 있었지만...더 자세한 사상적 견해를 알 수 있어서 이 책을 읽을 수 있는 것만으로도 감개무량하다.

‘사람의 인생에는 한권의 인생책이 존재한다’ 내가 이 책을 읽으면서 느꼈던 ‘인생책’의 의미를 가지게 해준 책이 아닌가 싶다. 앞으로 몇만번을 읽으면서 공자의 지혜와 교훈을 느낄 수 있도록 해야 겠다.