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그는 어떻게 부동산 1인 창업으로 10억을 벌었을까? - 부동산 투자의 숨겨진 진실!
박규남 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 8월
평점 :
이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.
그는 어떻게 부동산 1인 창업으로 10억을 벌었을까?
저자는 부동산 사업과 투자실무에 대한 지식 없이 막연하게 남들이 하는 것처럼
현재의 자금과 시간등을 고려하여 섣불리 접근하면 절대 돈을 벌지 못한다고 단언한다.
그러면서 부자의 투자법은 당장 눈에 보이는 실물을 쫒는 것이 아닌
탄탄한 기본 지식에 대한 공부를 통해 장기적인 계획과 부동산 기본 가치에 따라 움직이는 것이라고 한다.
그러면서 돈 안되는 부동산에 투자하지 않도록 피해야 할 부동산,반대로 투자가 유망한 부동산 유형에 대해서도 상세하게 설명해 주고 있다.
최근까지 재개발, 분양, 신도시 개발과 지하철 개통 등으로 프리미엄만 팔아도 몇천 몇억씩 벌던 이들이 주변에 많던지라 누구나 쉽게 벌 수 있는 부동산처럼 보였지만,
진짜 전문성을 가진 이들은 교과서에서 보는 것처럼
진정 부동산에 대해 깊은 공부를 하고 장기투자를 하고
또한 조급해 하지 않고 계획적으로 투자의 기법을 활용하는 것 같아 다소 신세계처럼 보였다.
특히 가장 인상깊었던 부분은
일반인이 생각하는 매수매도 차익을 얻는 단순한 구조를 벋어나,
사업적인 마인드로 접근하여 비용 기간, 수익 비전 등의 다양한 요소를 고려한 부동산 접근방식이었다.
단순히 사고팔고보다 물건을 사서, 물건처리를 통해 가치를 키우고 매매를 통해 수익을 얻는 방식이 부동산 투자의 정석이라는 저자의 글을 보고 단순 투기 대상으로만 보았던 부동산이 다르게 보이기 시작하였다.
저자는 책의 서두에서도 다음과 같이 말한다.
책을 모두 읽은 후, 본인을 매우 싫어하거나 맹신하게 되거나 둘 중 하나일 것이라고...
아무래도 나는 이 책을 통해 부동산에 대한 인사이트를 바꿔 준 저자에 대한 믿음이 커진 것 같다.