부동산 경매 족보

읽고 바로 써먹는 부동산 경매 족보 - 돈 되는 물건만 낙찰받는 인생 역전 실전 경매
신동영(서촌의꿈) 지음 / 경이로움 / 2025년 9월

이 글은 도서를 제공받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다😎

읽고 바로 써먹는 부동산 경매 족보

<경이로움/ 신동영(서촌의꿈) 지음>

안녕하세요. 제스트입니다.

오늘 소개해 드릴 책은 '부동산 경매 족보'입니다.

읽고 바로 써먹을 수 있는 아파트, 건물, 토지, 상가, 농지연금까지

돈 되는 물건만 낙찰받는 인생 역전 실전 경매에 관한 책입니다.

저자인 신동영은 12년간 경매 투자로 자산을 불려온 실전 투자자입니다.

아파트 경매를 넘어 토지, 농지, 특수물건, 재건축, 분양권, 상가, 꼬마빌딩까지

폭넓은 투자 경험을 가지고 있다고 전합니다.

현재는 농지연금 강사로 활동 중이라고 합니다.

저는 요즘 토지 투자에 관심이 생겨 이 책을 펼쳐보게 되었습니다.

그 이유는 다음과 같습니다.

최근에 읽었던 책 중에 '서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 1. 김 부장 편'이 있습니다.

그 책의 저자인 송희구는 인터뷰에서 어릴 적 형편이 비슷했던 친구네 가족이

토지보상을 받고 갑자기 부의 추월차선에 올라탄 경험을 갖고 있습니다.

그 뒤로 송희구는 토지에 관심을 갖고 여러 가지 투자를 진행하다가 현재는

100억 대 자산가가 되었습니다.

그 배경을 보고 저도 토지 투자에 궁금증을 갖게 되었습니다.

주변을 둘러보면 토지 투자를 많이 하는 것 같은데,

또 말을 안 하는 것이 토지 투자였습니다.

'부동산 경매 족보'에서는 3장 실패 없는 토지 경매에서 토지를 다룹니다.

토지 경매 투자를 해야 하는 이유부터, 따라 하면 돈 되는 꿀팁까지 전합니다.

경매를 효율적으로 시작하는 방법도 알려주고 있으니 차근차근 살펴보기만 하면 됩니다.

이 책은 이론만 가득한 책이 아니라 경매 물건을 직접 보고

다양한 사례를 처리해 본 경험담이나 낙찰 사례 중심의 책입니다.

결국 돈을 버는 실전 전략을 배우고 익히는 방법을 알려줍니다.

경매 실력을 향상해 수익을 극대화하는 것이 목표이기 때문입니다.

토지 투자의 성공사례로 시작해 잘 정비된 농업진흥구역 농지를 기회라고 말합니다.

경매정보 사이트에서 농지를 찾는 방법은 간단합니다.

종합 검색 화면에서 원하는 지역을 설정하고, 지구/구역 항목에 '농업진흥구역'을 넣으면 됩니다.

마지막으로 지목을 전, 답, 과수원 중 하나로 지정하면 농지가 검색됩니다.

여기까지 따라왔다면 시세 또는 최근 거래 가격보다

현저히 낮은 금액으로 나온 물건을 골라 살펴보면 됩니다.

농지는 현지 농민들에게 분명한 수요가 존재하기에 급매보다

낮은 가격에 낙찰받아, 급매 수준의 가격으로만 정리해도 단기 차익을 얻을 수 있다고 전합니다.

경매 투자는 지식보다 지혜가 필요하다고 말합니다.

경매정보 사이트에 가입해서 하루 1시간 이상 물건을 검색해 보기를 권합니다.

토지는 임장하는 발품보다 클릭하는 손품이 더 중요하지 않나 생각됩니다.

이 책을 기본으로 경매 기본서와 경매정보 사이트의 무료 온라인 강의나 특강을 찾아보기를 권합니다.

토지 경매 역시 도전해 보면 좋을 것 같아

오늘부터 관심 가는 물건은 저장해놓고 지속적으로 모니터링하다 보면

어느새 토지 거래를 하고 있는 제 모습을 발견할 수 있을 듯한 기대감이 드는 책입니다.

이상으로 '부동산 경매 족보' 리뷰를 마칩니다.