경매의 ㄱ자만 들어도 겁먹는 초보를 위한 책

1년에 경매 1건으로 연봉 버는 월급쟁이 투자 전략 - 시간 없고, 돈 없고, 앞날은 불안한 직장인을 위한
부가남 (이창민) 지음 / 좋은생각 / 2024년 3월

경매라는 단어만 들으면 빨간딱지! 검은 정장 사나이들이 나가!
드라마 속 장면만 생각나는 초초초보자들을 위한 책입니다

부동산 투자가 가장 믿을 수 있다
부동산은 거짓말 안 한다는 이야기는 수도 없이 들었어요
그런데 말입니다
그런 부동산 투자는 자금 많이드는 높은 산이 잖아요?->포기

경매로 소액 도전할 수 있다고 하죠!
그런데
어떻게 경매에 참여해요?
어디서 경매물건이 봐요?
경매물건 고르는 기준이 뭐죠? 그걸 분석할 정보는 어디서 보죠?
싸게 매수한다는 기준이 뭘까?
라는 의문점만 쌓인다는 거죠
이 의문점을 해결할 수 있는 책!


1년에경매1건으로연봉버는월급쟁이투자전략

제목에 후킹실력 덜덜덜하죠!
1년에 1건으로 부담감도 적고!
월급쟁이란 말에 진입 장벽이 낮고!
연봉버는투자전략이라니 목표금액이 제시되어 만족감이 벌써 드네요
경매도 안 했는데 말입니다

경매는 법원에서만 알 수 있다는 일자무식인 저에게 딱 좋은 책!

부동산 구입하는 경로와 장단점
경매에 나온 부동산 접근법
부동산의 종류와 난이도
부동산별 분석하는 항목과 방법
경매 유료 정보 사이트와 얻을 수 있는 정보
임장 외 웹지도로 주변 분석하는 방구석 전략
입찰서 쓰는 방법
스스로 해야 하는 명도에 대한 노하우
패찰과 낙찰 사이의 마인드셋과 가족과의 관계 유지 방법

다다다다다
알려줘요!
경매를 위해 법원 가는 그 계단조차 산같이 보였던 저
패찰과 폐찰과 낙찰 구별도 못 하는 나

집에서도 정보를 확인하고 사진이랑 지도도 볼 수 있다니!
신세계!!!!!!!

간결한 테이블과 다양한 도표
풍부한 예시(실제 웹페이지 내 기본정보, 지도로 상권분석)
수업에 참여하는 줄 알고 손들고 질문 할 뻔 했잖아요!

저자의 목표는
전문 투자자 흉내내다가 좌절하는 직장인 투자자를 위한
접근법 및 실력 키우는 방법이 포함된 특화된 투자전략
알려 주는 것이 랍니다
2020년 퇴사하면서, 아끼는 동기와 후배들에게 경매 노하우 전수 하는 마음으로 서술하셨대요
즉,
아낌없이 알려주겠다!!라는 마음이신 거죠
갓물주에다가 연봉이 2배로 늘어나는 꽃길 걷고 싶은 사람에게는 햇살같은 책이랍니다


좋은 생각 출판사에서 도서를 제공받아
자유의지대로 서평을 작성하였습니다.

삶이 불안하고 불만이 많으신 분에게 현실적인 처방책

해빙 퓨처 - 오늘이 어제와 같다면 다른 내일을 꿈꿀 수 없다
가오위안 지음, 송은진 옮김 / 책들의정원 / 2024년 2월

저자 친구들의 성공 경험과 전 세계 수많은 유명인의 사례를 수집했어요
부정적인 감정과 나쁜 습관에 대처하고 뿌리 뽑는 방법을 제시합니다
‘나를 바꾸고 세상을 바꾸는’ 과정에서는 심리적으로 복잡한 변화가 생겨요
이런 심리적 변화 속에서도 힘들어서 포기하지 않고,
잠재 능력을 자극해 발휘할 수 있게 하는 방법,
꼭 알아야 할 성공의 법칙,셀프 업그레이드 방법을 배워
성공의 길을 찾을 수 있는 책입니다

다른 내일을 만드려는 나를 변화 시키는 방법을 제시해요
그 중 일부만 소개 할 게요
나 자신을 사랑하라
가능한 한 많은 단어를 사용해서 자신을 묘사 해 보자
장점에 주목하고, 단점을 인정하자
비판을 받아 들여라
좋고 싫음을 당당하게 드러내라
지금 당장 행동하라!

저자가 같은 동양권이라 동양인의 단점을 잘 알아요
성공하려고 나서려는 행동을 하기 전!
주변을 의식하며 소심한 한중일 성향을 잘 파악한 상태에요
그 성향을 타파하고, 좋은 습관 들여 목표를 달성하는 방법을 제시합니다

습관을 들이기 위해서는 무조건 ‘바로 행동!‘
‘바로 행동’이 습관으로 이어져야 성공에 다가가 쉽다고 해요
그리고 행동은 진정한 심리적 안정에서 나온다고 해요
안정 상태에서 스스로 믿고, 계획을 짜느라 시간을 낭비하지 않아요!
무엇이든 도전하려는 용기도 있고
도전 중 성공의 기회를 마주하면 놓치지 않고 잘 잡아요!
행동하지 않는 사람보다 성공의 기회가 더 자주 찾아 오는 것은 당연하겠죠?

저자는 좋은 행동과 습관을 위해
스스로에게 투자하라고 강권합니다
교육과 좋은 독서는 재능과 지혜를 발휘하게 도와줘서
문제를 치밀하게 분석하고 변화할 부분을 찾게 해줘요
성공에 더 빨리 다가설 수 있어요


그 외에도 성공에 필요한 여러 조건을 제시해요
성공은 혼자 할 수 없죠
투자든, 직업적으로든, 사업이든 사람들과 부대껴야만 가능해요
사회생활에 필요한 건강, 미소, 협동, 마인드셋, 투자, 시간관리에 대해 중요성과 현실적인 방법을 제시해 줘요

무엇보다
여러 현실적인 방법과 목표를 통해
성공보다 더 큰 목표인
원하는 자아를 키울 수 있는 것도 강조해요



책들의 정원 출판사와 채성모의 손에 잡히는 독서에서
도서를 제공받아 자유의지대로 서평을 작성하였습니다.

틈새시간 활용할 사람 모여라

인생을 바꾸는 기적의 시간 찾기 - 1분, 15분, 30분을 자신으로 사는 시간으로 확보하는 기술
김지원 지음 / 태인문화사 / 2024년 1월

인간은 항상 시간이 모자란다고 불평을 하면서
마치 시간이 무한정 있는 것처럼 행동한다.
-세네카, 본 책의 p.64


인생을 바꾸는 기적의 시간찾기
에서 길을 찾았어요!

실전방법의 스텝별 자세한 사례가 나와 있으니,
개개인의 특성에 따라 응용하세요
응용하기도 쉬워요

START : 시간 찾기 실전 방법
step1.Sense of time
step2.Time to decide
step3.Awake the dawn
step4.Rush hour
step5.Take notes


그 중 내일 당장 실천할 수 있는 스텝 이야기 해봅시다!

step4.Rush hour!
요즘 출퇴근 시간이 30분 이상이신 분도 많으시니
이 시간을 알차게 이용하세요
자기계발 유튜브도, 영어 앱도, 전자책도 많아서
귀로도 할 수 있는 일 많잖아요!

주부는 출퇴근 시간이 없죠ㅜㅜ
그리고 아이들은 눈을 떼면 사건사고가ㅜㅜ
아이들이 자는 시간을 이용할 수 밖에!
그래서 주부인 저는 일찍 일어나요!! 새벽이죠!
step3.Awaken the dawn
애들이 언제 일어날지 모를 촉박한 상황!!!
마감일 전 날에 다들 집중력이 상승하잖아요?
딱 그런 순간이에요!

인생을 바꾸는 기적의 시간찾기에서는
1분/15분/30분
과 같이 틈새시간의 효용성과 효과를 알 수 있답니다

START 방법으로 시간을 확보해서
세월아네월아하고 느릿느릿 하고 싶은 일을 한다면
진도는 안 나가고 집중력은 연기처럼 사라지죠
집중한다고 하지만, 사람들의 집중력은 한계가 있죠
짧은 시간을 끊어서 집중을 모아서
일정 분량을 성공하면 자존심도 쑥쑥!

내가 사용하는 시간이 결국 미래의 나를 말해주지요
시간을 잘 활용한다면 인생이 변하는 놀라운 기적을 체험할 수 있어요!(p.240)

우리의 실력은 계단형으로 성장합니다.
정체기를 묵묵히 버티면 어느 새 내가 원하던 사람이 될 수 있어요

시작할 용기를 심어주고, 묵묵히 버틸 시간을 찾아주고,
집중력을 유지해서 작은 성공을 이룰 시간을 확보해 주는
조력책이랍니다!

태인문화사와 채성모 손에 잡히는 독서에서
도서를 제공받아 자유의지로 서평을 작성하였습니다

라멘집 개척으로 전두엽 관리하는 일본인 의사

늙지 않는 뇌의 비밀 - 죽기 전까지 스마트한 사람들의 전두엽 단련법
와다 히데키 지음, 이주희 옮김 / 포텐업 / 2024년 1월

인간을 크게
“전두엽형 인간” VS “측두엽형 인간”
으로 나눈다면,
측두엽형 인간-사람의 말을 잘 듣고 기억하는 유형
전두엽형 인간-말을 많이 하는 발신형

전두엽형 인간은
동양에서는 ’예의가 없다‘는 말을 듣기 쉽기 때문이죠!
전두엽형 인간을 목표로 하기에
일본은 물론 한국이라면
다들 망설일 것입니다 (p. 106)

초등학교 때부터 발표 잘 하는 친구들은 소수였고,
토의 수업 시간도 적었죠?
(솔직히 거의 없다싶이 하죠?)
우리는 초등학교 때부터 선생님의 말 잘 듣고, 잘 따르는 유형이죠!
측두엽형 인간으로 육성된 것입니다
자발적인 전두엽형 인간이 되어야 뇌가 늙지 않아요!

이렇게 한국과 일본 사회 문화상 전두엽을 활용할 시간이
서양에 비해 현저히 적어요!
저하되는 것을 막는 방법은 전두엽의 회로를 늘이는 단련과 활용하는 관리!

전두엽 관리법
1. 주 2회 30분 이상 땀이 날 정도로 운동!
2. 시도 해 본 적 없는 일을 찾아서 도전!
3. 날마다 사람들과 대화/소통하라
4. ‘인풋’이 있다면 반드시 ‘아웃풋’ 습관 들이기
5. ‘이분법적 사고’버리기

범용적인 관리방법으로 전 세대에게 적용할 수 있어요
그리고 특히 뇌의 노화가 급격해지는
40대부터 세대별 전두엽 상태와 관리팁을 상세히 나와 있어
나 뿐만 아니라 부모님도 챙길 수 있어요

부록으로 감정 노화도 테스트가 나와 있어
나의 뇌가 어느 세대에 속하는지 가늠할 수 있어요
주변 가족들과도 같이 테스트 해 보세요!

무엇보다 일본인이 저자이다보니
사회문화적 교집합이 많아 쉽게 이해되고 술술 읽혀요
60대 의사이기까지 한 저자가
새로운 라멘집 순례를 하는 점에서 친근감이 팍팍!
두껍고 깨알같은 글씨의 뇌과학 책에 놀라 겁 먹던 분들의
입문서로서 가치도 높으니 도전 해 보세요!


포텐업 출판사와 채성모의 손에 잡히는 독서에서
도서를 제공받아 자유의지대로 서평을 작성하였습니다.

단계별 성장을 이끌어 내는 책

오늘부터 경제수업
한재민 지음 / 프리즘(스노우폭스북스) / 2024년 2월

20년 이상의 재테크 전문가이신 저자!
우리와 같은 초초보부터 부동산 전문 사업가까지
고객의 폭이 넓으시겠죠!

이런 경우 독자들이 좋은 것은?
케이스 분석
경제수준의 단계별 목표와 실행요건
다음 단계로 넘어갈 시기와 요건
을 알고 내 수준이 어디인지
내가 현실적으로 무엇을 목표로 해야 하는지
를 개인면담 안 받고 알 수 있지요

내 수준을 모르면
목표를 너무 높게 잡는 경우,
시간이 오래 걸려 중도탈락 할 수가 있죠
반대로,
목표를 너무 낮게 잡는 경우,
(최악의 포트폴리오라고 오늘부터 경제수업 본문에 나옴)
통장의 잔고는 늘어날지라도,
실제 물가상승률로 따지면,
돈도 없고, 재테크 경험도 없는 남는게 없는 상황이 됩니다

그렇다고 무작정 투자를 하면 그것은 투기!
부동산-금용-연금
기본 개념을 이해하고
똑똑한 투자로 무조건 이익을 보는 방법을
찾게 하는 책
오늘부터 경제수업!

케바케, 사바사란 단어가 만연한 현재는 성향과 경제수준, 소득유입경로가 다양해져 있죠
그에 따른 포트폴리오 종류도 다양해지고, 각각의 구성과 설계 및 사례도 다 설명해 주십니다
어느 직업군이 봐도 응용 가능하다는 점도 좋아요

가장 장점!
제가 이 책을 더 일찍 보면 내 차가 더 업그레이드 되었겠다고 느낀점!
경제 수준 단계를 정의하고,
그 수준에 맞는 포트폴리오를 구성한 후,
그 단계 내에서 더 하락하지 않게 버티다가
성장하는 순간을 잡아 준다는 겁니다
즉,
계단식 성장을 모델을 제시합니다!

계단식 성장은 급격한 성장과 달리
꾸준히 성장할 수 있는 노하우도 쌓고, 소득보다 항상 낮은 소비습관을 정립하며, 소득을 늘리려는 지식과 지혜 갖출 수 있어요
사기나 투기같은 위험을 알아채는 혜안은 덤!

돼지 목의 진주목걸이 같은 졸부나 벼락부자가 아닌
진주목걸이가 어울리는 사람
재테크의 고수로 주변의 존경을 받는 사람
금융, 경제상식은 물론,
부동산 법률 및 관리에 대해서 해박하여 귀담아 듣고 싶은 사람
외모 뿐만 아니라,
내면과 경제수준까지 어른으로 키워 주는 책입니다.

출판사에서 도서를 제공받아 자유의지대로 서평을 작성하였습니다.