앞으로 5년 부동산이 답이다

앞으로 5년 부동산이 답이다 - 부동산 투자 인생 20년의 모든 노하우를 정리한
박경례 지음 / 위닝북스 / 2017년 7월

100세 시대에 이른 지금, 정년 퇴직을 하고 나서도 40년을 살아야 하는 현실이 그다지 반갑지 않습

니다.
건강하게 40년을 살아도 생활비가 들어가는데 만약 아프기라도 하면 경제적 부담이 만만치 않을

것입니다. 

70대 후반이신 어르신께서 용돈이라도 벌어야겠다며 지하철 택배 일을 하시는 걸 본 적이 있습니다.
만약 고정적으로 들어오는 안정된 수입이 있다면 그 연세에 힘든 일을 하시진 않을 것입니다. 
그 분을 보면서 남 일 같지 않아 우리 부부의 노후가 걱정되어 답답해질 때가 있습니다.

그럴 때마다 '상가 건물이라도 하나 있으면 월세를 받아 생활할 수 있을텐데...' 라는 생각을 하곤

하지만 아직 아이들 학비를 부담해야 해서 투자를 위해 따로 돈을 저축할 여력이 없다고 생각했습

니다.

낮에 집에 있을 때 "좋은 투자 건물이 있으니 꼭 상담 받으러 오세요"라는 전화가 가끔 걸려오기도

하는데 그 때마다 바로 끊어버리곤 했습니다.

'부동산 투자는 아무나 하나?'
배짱도 두둑하고 무엇보다 여윳돈이 있어야 한다고 생각했습니다.

그런데 이 책을 읽어보니 발품을 팔고 좋은 정보를 얻기 위해 수고를 한다면 의외로 생각보다 적은

돈으로도 내 건물, 집을 장만하여 수익을 낼 수도 있겠단 생각이 들었습니다.

하지만 한편으로는 배짱이 두둑해야겠다는 생각도 들었습니다. 잘못하면 평생을 모은 돈이 한 번에

없어질 수도 있으니 말입니다. 

소액으로 부동산에 투자하는 방법엔 어떤 것이 있는지, 부동산에 투자할 때 변하지 않는 법칙은 무엇

인지, 돈이 되는 아파트와 부동산을 고르는 안목은 어떻게 키우는지 20년 동안 부동산에 투자해 온

저자의 경험과 저자의 조언으로 부동산 투자에 성공한 사람들의 이야기를 들려주고 있습니다.

책 속에 소개된 평범한 직장인처럼 소액을 투자하여 월급 외의 또 다른 월급 통장을 만드는 방법은 꽤

설득력이 있어 보이지만 저처럼 소심한 사람은 겁이 나서 시도할 생각도 나지 않네요.

하지만 부동산 투자에 관심이 있다면 도움이 될 것 같습니다.

뇌졸중 이야기

뇌졸중 이야기 - 뇌혈관 전문의사 허준의
허준 지음 / 피톤치드 / 2017년 6월

한의학에서 중풍이라고 말하는 뇌졸중은 일단 발병하면 후유증과 장애가 남기 때문에 많은 사람들이

두려워하는 질병 중의 하나입니다.

제가 뇌졸중으로 쓰러지기 전까지만 해도 뇌졸중, 중풍은 나이 많은 노인들이나 고혈압 환자에게만

일어날 수 있는 병으로만 알고 있었습니다.

하지만 막상 한창 일할 나이인 30대 후반에 뇌출혈로 쓰러지고 나서야 뇌졸중이 나이에 상관없이

누구에게나 일어날 수 있다는 사실을 새삼 깨닫게 되었습니다.

뇌졸중에 대한 정보를 조금만 가지고 있었더라도 편마비 장애까지 입을 일은 없었을텐데 뒤늦게

후회가 되더군요.

항상 젊고 건강할 줄 알았는데 돌이켜 생각해보니 쓰러지기 전에 여러가지 전조 증상을 보였지만,

바쁘다는 이유로, 젊다는 이유로 무시했었습니다.

어렸을 때부터 머리가 자주 아팠지만 눈이 많이 나빠서, 책을 많이 읽어서 그렇다고만 생각했습니다.

그러다 쓰러지기 몇 달 전부터 손에 들고 있던 물건을 아무 이유없이 떨어뜨리기도 하고, 건망증이

심해서 남편이 주부치매라고 놀려도 병원에 갈 생각을 못했고, 두통이 심해도 약으로 버티고 일을

했습니다.

마음속으론 'MRI 한 번 찍어봐야겠다'고 생각했지만 일이 많아 시간을 낼 수 없었습니다.

결국 약으로 버티던 몸이 못 견디고 쓰러지고 말았습니다. 쓰러지고 나서 한달 반의 기억이 없습니다.

그래도 뇌출혈이 일어나고 4시간 만에 수술을 받을 수 있어서 비록 장애는 남았지만 어느 정도 일상

생활을 할 수는 있게 되었습니다.

이 책은 뇌혈관 전문의사가 뇌졸중을 대비하고 예방하는 방법을 알려주고 있습니다.

13년 가까이 물리치료를 받으면서 주워들은 의학지식이 제대로 알고 있는 것인지 궁금했는데, 만화로

"뇌졸중에 관한 오해와 진실"을 알려주고 있어 이해하기가 쉬웠습니다.

왜 두통을 조심해야 하는지, 뇌졸중 이후 조심해야 할 합병증엔 어떤 게 있는지, 대사증후군과 운동,

비만이 뇌졸중과 어떤 연관이 있는지 알려주고 있습니다.

저 같은 경우는 고혈압이 원인이 아니라 선천성 뇌동정맥 기형에 의한 뇌출혈이기 때문에 감마나이프

수술로 뇌동정맥 기형을 제거하기만 하면 재발할 확률이 적다고 했습니다.

그런데 혈압이 정상이어도 비만과 고지혈증만 있어도 뇌졸중이 일어날 수 있다고 하니 무척 놀랐습니다.

뇌졸중에 대한 기초지식을 알고자 할 때 제일 먼저 읽어보면 좋을 책인 것 같습니다.

백만장자 불변의 법칙

백만장자 불변의 법칙 - 20th Anniversary Edition
토머스 J. 스탠리.윌리엄 D. 댄코 지음, 홍정희 옮김 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2017년 7월

책의 겉표지에 "평균소득에서 백만장자가 되기까지! 1천 명의 부자들이 알려주는 영원불변한 비법"

이라고 적혀 있길래 정말로 평범한 샐러리맨도 이 책에서 소개하고 있는 비법을 따라 한다면 백만

장자가 될 수 있나? 싶은 호기심에 읽게 되었습니다.

그런데 부자가 되기 위한 비법은 아주 간단한 내용이고 대부분의 내용은 미국의 백만장자들이 자신

들의 부를 어떻게 모으고 유지하고 후손들에게 남겨주는지에 관한 보고서 같다는 느낌이 들었습니다.

백만장자 아버지를 둔 자녀들에게 부모에게 경제적으로 의존하지 말라는 경고의 메시지를 주기 위해

기획된 책이라고 합니다.

백만장자 부모들 또한 자녀들에게 어떤 교육을 시키는 지에 따라 자녀들의 삶이 달라진다고 말하고

있습니다.

어떤 사람이든 적은 월급을 받고도 노력 • 근면 • 절약 • 시간 • 가정을 통해 행복해질 수 있는데,

그 원리는 자신이 번 것보다 적게 쓰고 장기간에 걸쳐 꾸준히 '다름'에 투자를 한다면 결국 백만

장자가 될 수 있다고 합니다.

책에서는 진짜 부자와 가짜 부자에 대해 말하고 있습니다.
벌어들이는 수입이 아무리 많더라도 지출을 더 많이 한다면 그 사람은 가짜 부자입니다.
남들이 보기에 허름한 집에 살고 있고 벌어들이는 수입도 얼마되지 않지만 그 사람이 갖고 있는

순자산이 많다면 그 사람이 부자라는 겁니다.

이 책에서는 대부분 자수성가한 사람들로 자신의 세대에 부를 축적했는데 단지 꾸준히 재산을

모아서 백만장자가 되었다고 합니다.

그들은 돈을 모으는 데 도움이 되는 공통적인 생활방식 7가지를 가지고 있었는데 그건 다음과

같습니다.

1. 자신이 가진 재산보다 훨씬 검소하게 생활한다.
2. 시간과 에너지, 돈을 자신들의 부를 축적하는 데 도움이 되도록 효율적으로 할당한다.
3. 상류층이라는 사회적 지위를 과시하지 않고 재정적인 독립을 중요하게 생각한다.
4. 성인이 된 자녀에게 경제적인 보조를 제공하지 않는다.
5. 성인 자녀들 또한 경제적으로 자립심이 강하다.
6. 그들은 돈 벌 기회가 언제인지 잘 안다.
7. 그들은 적절한 직업을 선택했다. 

이 책에서는 이 7가지 특징에 대해 소개하면서 스스로 개발하라고 말하고 있는데...
글쎄요...
전 책을 읽으면서 100퍼센트 공감하지는 못했습니다.

물론 "부를 축적하기 위해서는 절제와 희생, 근면이 필요하다"는 말에는 충분히 공감합니다.

또 아이들에게 물고기(재산)를 주지 말고 물고기를 잡는 방법을 알려주기 위해 교육에 투자

해야 한다는 말에도 공감합니다.

아이들에게 부모가 부유하다는 사실을 말하지 말고 절제와 근검 절약을 가르치라는 말에도

공감합니다. 

하지만 평범한 샐러리맨들이 백만장자가 될 수 있는 불변의 법칙에 대한 내용이 아닌 건

분명합니다. 

미드 마스터

미드 마스터
김나디아 지음 / 북랩 / 2017년 6월

우리나라는 유독 영어에 쏟아붓는 돈과  시간이 많습니다. 유치원 시절부터 시작해 대학까지, 그 이후

사회에 나와서도 영어를 끊임없이 공부합니다.

하지만 "영어를 공부한다"라는 말이 애초에 성립되지 않는 것 같습니다.
다른 나라의 언어를 배우는 목적은 결국 그 나라 사람들과 의사소통을 자유롭게 하기 위해서인데,

우리나라는 수많은 시간과 돈을 쏟아붓지만 많은 사람들이 영어에 두려움을 갖게 되는 것 같습니다.
"영어는 공부하는" 것이 아니라 일상생활에서 저절로 습득하는 것이 아닌가 싶습니다.

그런 점에서 볼 때 영화나 드라마를 통한 영어 학습은 꽤 유용합니다.
단순하게 필요한 문장만 외우기 보다 어떤 상황에서 어떤 표현을 쓰는지 드라마를 보면서 자연스럽게

익힐 수 있기 때문입니다.

이 책에서는 다양한 쟝르의 드라마를 난이도에 따라,  주제별로 분류하여 소개하고 있습니다.

오래 전에 영화 "굿 윌 헌팅"의 대본으로 영어 표현을 공부한 적이 있습니다. 그 책에서는 영화의

중요한 장면에서 실제로 자주 사용하는 대화문을 발췌하여 사용하고 있었습니다. 

반면, 이 책에서는 사랑/이별, 기분/성격, 외모/패션, 일/업무, 능력/경험/기억, 학교생활, 돈/거래,

음식/술/파티, 약물/건강, 대화, 일상, 상황/분위기/관계 등의 주제로 여러 드라마에서 발췌한 대화

문을 공부하고 있습니다.

QR 코드를 이용하여 원어민의 목소리로 발음을 들을 수 있습니다. 

드라마에 대한 간단한 줄거리와 인물들도 소개하고 있습니다.

하지만 이 한 권으로 미드를 마스터한다는 건 조금 힘들 것 같고 미드 속에서 자주 쓰이는 표현을

몇 가지 공부한다는 생각으로 사용하면 될 것 같습니다.

후다닥 아침 레시피

후다닥 아침 레시피 - 나도 아침 한 번 먹어볼까?
오노 마사토 글, 최유진 옮김, 오다 마키코 요리 / 효형출판 / 2017년 6월

하루 세 끼 중 가장 중요한 식사 시간이 아침이라고 합니다. 하지만 직장인이나 고3 수험생처럼 아침

일찍 나가야 하는 사람들에겐 아침밥을 먹기 보다 차라리 아침을 포기하고 그 시간만큼 조금이라도

더 자기를 원하는 사람이 많을 것입니다.

저 또한 고3때는 그랬거든요. 스쿨버스를 타려면 6시 반에는 반드시 집에서 나가야 했는데 새벽까지
공부하다가 아침밥까지 먹고 가려면 절대적으로 잠이 부족했거든요.

엄마는 밥 먹는 데 몇 분이나 걸리냐면서 항상 아침을 먹고 가게 하셨습니다.
간단한 빵이나 우유로 해결하면 좋을텐데 꼭 밥과
국, 나물이 있는 밥상. 

지금은 그 당시 엄마의 마음을 이해할 수 있지만 그 때는 늘 투덜댔던 것 같습니다.

우리 엄마의 기준에 좋은 밥상이란 밥과 국, 여러 가지 나물이 있는 밥상이었습니다. 밥은 하루 세 끼

꼭 챙겨 먹어야 한다고 생각하셨던 엄마.

그래서 초등학교 때 소풍을 갈 때마다 엄마는 찬합에 밥과 국, 다양한 반찬을 담아주시곤 했습니다.

시골이라 늘 산으로 소풍을 갔는데 풀이 있는 곳에서 밥을 먹는 게 무척 고역이었습니다.

다른 아이들처럼 김밥을 먹고 싶었죠.

그래서 중학생이 되고 첫 소풍 때 직접 김밥을 말아서 가겠다고 했더니 엄마가 드디어 김밥 도시락을

싸 주시더군요.

그래서인지 밥을 먹어야 식사를 했다고 생각하는데 요즘 아이들은 간단한 한 끼를 선호하는 것 같습

니다.

하지만 아침마다 밥과 국, 반찬을 차려내기가 쉬운 일은 아닙니다.

그럴 때 아주 빠른 시간에 간단하게 차려낼 수 있으면서도 영양도 챙길 수 있는 레시피가 있으면 참

좋을 거란 생각이 들었습니다.

시간을 아껴서 5분 만에 만들어내는 아침 레시피. 열심히 만들었는데 뒷정리를 하려고 하면 심란하단

생각이 들 때 아침을 건너 뛰기도 하는데, 5분 만에 후딱 만들 수 있는 레시피가 있다면 정말 좋겠죠.

이 책에서는 5분 만에 후딱 아침을 차릴 수 있는 초간편 아침밥 아이디어 210가지가 수록되어 있습니다.
완전식품이라고 많이 알려져 있는 달걀로 만든 다양한 아침밥 레시피, 다양한 빵을 활용한 아침밥, 빵이

싫다면 쌀로 만든 아침밥, 과일과 채소로 만드는 아침밥과 국물이 있는 아침밥 레시피까지...

어렵지 않고 쉽게 구할 수 있는 재료로 만들 수 있는 아침밥 레시피북입니다.

저자가 일본 사람이라 일본식 아침밥상에 어울리는 레시피들이 있어서 그게 조금 아쉬웠습니다.