『부동산 격차의 시대, 성공방정식이 바뀌고 있다』 책리뷰

부동산 격차의 시대, 성공방정식이 바뀌고 있다
박준연 지음 / 두드림미디어 / 2026년 1월

부동산 투자에서 살아남는 공식! 『부동산 격차의 시대, 성공방정식이 바뀌고 있다』 책리뷰 Ι 책추천

「출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 책꽃 아글라 소중한 글입니다.」

'다가오는 5년, 어떤 부동산에 투자해야 할까?'

​빌딩의 신 = 박준연 저자를 통해 현 부동산 시장의 흐름과 다가올 미래 부동산 시장에 대하여 예측하고 준비할 수 있도록 인사이트를 넓혀 주는 책이라 생각되었습니다.

​'똑똑한 투자만이 살아남는다'라는 진리처럼 우리는 모두 똑똑한 투자자가 되어야 합니다.

​저자는 이 책 『부동산 격차의 시대, 성공 방정식이 바뀌고 있다』을 통해 다가오는 부동산 시장 변화의 흐름을 바로 직시하고 그 변화의 흐름에 준비할 수 있도록 냉철한 시각으로 분석합니다.

최근 몇 년간 빌딩 투자 환경의 커다란 변화와 세금과 경제 성장률, 인플레이션과 글로벌 경기의 구조적 변화를 눈여겨보며 국내 상황뿐만 아니라 글로벌 경기의 구조적 변화 속에서 전 세계 자본 흐름의 다양한 변수에 능동적으로 대처할 수 있는 자세를 가져야만 살아남을 수 있는 투자자의 길로 나아갈 수 있음을 저자는 강조합니다.

다양한 관점에서 다른 시각으로 시장을 바라봐야만 변화하는 시대 속에서 진짜 시장을 보는 투자자의 마인드로 성장 할 수 있음을 다시 한번 저자를 통해 배울 수 있었습니다.

투자자들에게 직면한 가장 큰 문제는 바로 공실 리스트!

​일시적 현상이라기보다는 거스를 수 없는 흐름으로 봐야 하는 공실이라는 배경에는 오프라인으로 물건을 사는 방식이 온라인으로 빠르게 이동하면서 상가 수요 자체가 구조적으로 줄어들었다는 현 부동산 시장의 흐름임을 냉철하게 분석하고 시대 흐름에 맞는 새로운 대응 전략과 관리 매뉴얼의 필요성이 있어야만 다가오는 부동산 변화의 흐름에 맞설 수 있음을 저자를 통해 파악할 수 있습니다.

『부동산 격차의 시대, 성공 방정식이 바뀌고 있다』

상업용 부동산의 본질은 '사업'이라는 사실을 직시하도록 하며 건물 경영 마인드 세팅과 자본 수익률, 임대료 인상을 위한 전략 등 부동산 건물 투자 시 꼭 알아야 하는 현실적 관리 전략을 제시합니다.

​'살아남는 투자의 성공 시나리오' 편을 통해 무조건 수익성 높은 곳을 찾기 위한 전략과 서울 핵심 입지에 대한 세세한 분석을 통해 수도권 대장 입지와 부동산 투자 시 눈여겨봐야 하는 다양한 주요 정보에 대해서 저자의 깊은 견해를 엿볼 수 있었습니다.

​앞으로 다가올 대 전환의 시작의 한 중심이 되는 부동산 시장에서 시장의 흐름에 휩쓸리지 않는 투자자로서의 마인드를 갖추기 위한 다양한 투자 정보를 얻고 부동산과 금융 투자 비율의 적절한 조화와 균형을 통해 리스크를 분산한다면 흔들리지 않는 진짜 자산 관리의 완성이 될 수 있음을 『부동산 격차의 시대, 성공 방정식이 바뀌고 있다』책을 통해 폭넓게 부동산 투자의 성공 전략을 배울 수 있는 시간이였습니다.