많은 사람들이 부동산으로 재테크를 하고 싶어 합니다. 하지만 잘 모르는 분야인데다 목돈이 들어가다 보니 선뜻 시작할 용기를 내지
못하는 것이 사실이지요. 더구나 수익이 얼마나 되는지 계산해보려면 머리가 아픕니다. 매수하는 순간 취등록세를 내야 하고 유지하는 동안 관리비,
수리비도 들고 매도하면 양도소득세도 내야 하지요. 월세를 준다 해도 과연 남는 것이 있는지 미리 계산해보려면 엄두가 나지 않는다면 이 책을
활용하면 됩니다.
진짜 부자들은 자산관리 전문가에게 세부사항을 맡기기 때문에 큰 틀만 계획하면 됩니다. 하지만 서민들은 스스로 계산해봐야 하기
때문에 힘들지요. 그래서 부동산 투자가 더 엄두가 나지 않는데, 이 책을 읽어보면 저자가 편하게 계산하는 방법을 알려줘서 좋네요. 엑셀 수익
계산기로 편하게 계산하는 방법을 차근차근 알려 줍니다.
이 책의 특징은 손품을 팔지 않아도 수익률을 계산해볼 수 있다는 점인데요. 부동산을 매수하기 전에 내야 할 세금을 미리
계산해보면 참 좋겠죠. 사실 취득세를 미리 알아보려면 위택스 홈페이지에서, 재산세를 알아보려면 국토교통부에서, 중개 보수비가 궁금하다면 살고
있는 지역의 조례를 찾아보고, 등기수수료는 대한 법무사 협회를 참고하면 됩니다. 저자는 이런 모든 수수료, 세금 등을 엑셀파일에 정리해
거래금액과 간단한 정보만 넣으면 미리 계산해볼 수 있도록 해 수고로움을 줄여 주네요. 엑셀 파일은 저자의 블로그에서 받을 수 있고, 책 속
쿠폰에 나오는 비밀번호를 입력해 파일을 열어볼 수 있습니다.
저자는 엑셀 파일을 활용하는 방법을 사진으로 차근차근 알려줍니다. 복잡한 계산을 척척해주는 똑똑한 엑셀 수익 계산기가 있어서
부동산 투자를 하는 사람들에게 많은 도움이 될 것 같습니다.
책 속에는 자금 계획 세우는 방법, 부동산 절세법, 부동산 관련 보험에 대한 설명, 투자 예시와 분석 방법, 학주 근접용 아파트
선정 시 고려해야 할 학교알림이 사이트 소개 등 부동산과 관련된 많은 정보가 들어있어 유용합니다.