난생처음 내 아파트 갖기

난생처음 내 아파트 갖기 - 처음이지만 내 집 잘 고르고 싶은 당신을 위한 부동산 맞춤 가이드
카스파파 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 4월

'난생처음 내 아파트 갖기'라니 참 좋은 제목이네요. 한국인들이 선호하는 부동산인 아파트를 장만하기 위해서는 어떤 노력을 해야 할까요. 더구나 첫 집이라면 모르는 것 투성이라 궁금한 점도 많고 어려운 점도 많습니다. 주위 사람들에게 물어보기도 하지만 다들 전문가가 아니기 때문에 잘못된 조언을 해 줄 수도 있지요. 그래서 이런 전문서적을 읽어보는 것이 중요한 것 같습니다.

부동산 가격은 거품이라는 지적도 많지만 어차피 살아야 할 집이라면 재테크 수단으로도 활용하면서 내 집 마련을 하는 것이 현명해 보입니다. 이 책은 서울, 수도권 중심으로 아파트를 구입하는 방법과 물건을 보는 안목에 대한 설명을 합니다. 해당 지역에 거주하지 않더라도 기본적인 내용들을 눈여겨보면서 자신의 상황에 맞게 적용해보면 될 것 같습니다.

저자는 전세나 월세보다는 매수를 추천합니다. 당장 목돈이 들어가고 대출을 내는 것이 두렵지만 10년 후를 내다보는 투자를 권하는 거죠. 한국의 부동산 시장은 침체기와 성장기를 반복하며 꾸준히 오르고 있다는 것이 저자의 설명입니다. 특히 지금은 부동산 가격이 하락한 시점이기 때문에 무주택자에게는 기회라고 하네요.

그렇다면 매수 전에 자신의 연봉을 고려해 대출금액을 산정하고 매수 가능한 아파트를 추려내는 것이 중요합니다. 여기까지만 해도 매수할 수 있는 금액이 정해지기 때문에 구입할 아파트를 구체적으로 정할 수 있겠죠. 이제 직장과의 거리, 아파트 로얄동 찾기, 임장 다니는 노하우 등을 잘 알려 줍니다. 첫 집을 구입하는 것이기 때문에 모르는 점이 많은데 이렇게 조목조목 짚어주니 참 좋네요.

저자는 3기 신도시를 알짜배기로 보고 분석해 줍니다. 남양주, 하남, 인천, 과천 중에서도 과천을 가장 추천하네요. 인근에 녹지가 많고 생활시설이 편리한 장점을 들어 설명합니다. 이런 식으로 신도시를 분석하는 내용을 보니 흥미롭네요. 지역별로 장점과 단점을 알려주니 참고할만합니다.

어느 지역의 어떤 아파트를 골라야 하는지, 대출 방법이나 아파트 임장은 어떻게 해야 하는지 등이 잘 나오는 부동산 맞춤 가이드북이네요. 아파트 구입을 목표로 하는 사람들이 읽어보면 좋은 내용들이 많습니다.