1억 투자로 월 300만원 평생 연금 받는 비법

1억 투자로 월 300만원 평생 연금 받는 비법
이도선 외 지음 / 이코노믹북스 / 2020년 11월

부동산관련 법이 계속 개정되고 있다. 그러나 개정이 될 때마다 잡음이 심하다. 서울지역 집값을 잡으면 끝날 줄 알았는데, 그게 아니다. 서울을 묶어놓으니, 주변 도시의 집값이 요동친다. 이런 상황이라면 부동산은 답이 없다. 그래서 나는 다른 투자를 알아봤다. 하지만 이것저것 알아본 결과, 글도 돈이 되는 것은 부동산이다.

하지만 완성품인 아파트에 대한 투자는 이미 포화상태이다. 너무나 많은 사람이 아파트에 투자를 한다. 정부도 이 부분을 알고, 2채 이상 아파트를 보유한 가구를 대상으로 강력한 부동산 정책을 수행하고 있다.

이 책은 이러한 정부정책의 빈틈을 공략한다. 아파트를 구입하는 것이 아니라, 아파트가 될 땅을 미리 알고 구입하는 법을 추천한다. 그런데 너무 생소하다. 아파트는 근처에 아파트중개인들이 좋은 아파트에 대한 정보를 제공한다. 그런 중개인들을 여러 번 만나면 자연스럽게 나도 눈이 조금은 생긴다. 하지만 토지는 그런 정보를 얻는 게 쉽지 않다.

이 책은 총 5개의 파트로 되어 있다. 첫 번째, 두 번째 파트에서는 토지투자가 처음인 사람들에게 어떤 토지를 선택해야 하는지 방법을 제시한다. 정말 나처럼 토지투자 경험이 없는 사람도 이해가 된다. 물론 생소한 용어들이 나오지만, 책을 이해하는데 는 큰 어려움이 없다. 하지만 콕 찍어서 어디에 있는 토지를 사라고 나오지는 않기 때문에, 책에서 나온 지식을 활용하여 내가 구매하기 적합한 주변의 토지를 알아보는 노력이 필요하다.

세 번째 파트는 환지투자에 대한 설명이다. 이 부분은 정말 생소했다. 하지만 여러 번 일고 나니 조금은 이해가 된다. 내가 모르던 새로운 투자영역을 알고 나니, 신기하기도 했고, 한번 도전해보고 싶다는 생각도 들었다. 하지만 전문지식이 더 필요할 것 같다.

네 번째 파트는 '대토보상 및 차익형 투자'에 대한 이야기이다. 여기에서는 그린벨트 지역에 어떻게 투자할 것인지 내용이 나온다. 가끔 뉴스에서 그린벨트 근처 개발이 이슈가 될 때, 나는 지식이 없어서 이해를 못 했다. 이 책을 보니, 왜 그린벨트에 사람들이 관심을 갖는지 알 것 같았다.

끝으로 다섯 번째 파트에서는 이 책의 제목이기도한 '1억 투자로 300만원 평생 연금 받는 방법'이 등장한다. 즉 농지연금을 지급받는 방법이 나온다. 이 투자방법은 나온 지 얼마 안 되어서 정말 생소했다. 사실 농지연금은 지금까지 생각해 본적도 없었다. 하지만 저자의 글을 읽고 나면 왠지 모르게 설득력이 있다. 한번 도전하면 어떨까? 라는 생각도 들었다.

이 책의 매력은 부동산 관련 유튜버인 저자가 자신의 경험을 바탕으로 실제적인 지식을 책에 담았다는 것이다. 물론 어느 정도 자본이 있어야 다 가능한 투자방법들이다. 빚내서 하기엔 부담되는 게 사실이다. 하지만 지금 조금 자본이 쌓이기 시작한 사람들 중에서 투자방법을 찾고 있다면, 이 책에서 소개한 여러 방법 중에서 자신에게 맞는 방법을 시작해 보는 것도 좋을 것 같다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬 받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]