아파트 볼 때 이런 고민 해봤니?

아파트 볼 때 이런 고민해봤니?
박재욱 지음 / 퍼플(pubple) / 2017년 5월

우리나라의 주택 보급률이 100%를 넘어서 109%까지 이르고 있다고 한다.

그럼에도 자기 집을 가지지 못한 이들을 우리 주변에서 많이 볼 수 있다.

왜 그럴까? 그것은 2주택 이상의 다주택자들이 많은 집을 보유하고 있기 때문일 것이다.

물론 다주택자들이 나쁜 역할만 하는 것은 아니라고 생각한다.

그들이 주택 임대를 통해 국가가 하지 못하고 있는 주거안정에 일정부분 기여를 한다고 생각하기 때문이다.

다만 아주 소수의 투기를 목적으로 하는1 다주택자들이 문제가 된다고 본다.

주거용 주택 중 아파트의 비율이 60%를 넘었다고 한다.

특히 도시를 중심으로 한 지역들의 아파트 비율을 훨씬 더 높을 것이다.

이는 도시에서 생활하는 거의 모든 사람들이 생활의 편의성과 높은 안전성을 이유로 아파트를 선호하기 때문이기도 하겠지만, 오래된 주택들을 부수고 새롭게 재개발, 재건축하는 모든 곳들이 대단지 아파트들로만 바뀌기 때문이기도 할 것이다.

그렇다면 지금까지 많이 지어졌고, 현재도 엄청나게 많은 양의 분양, 건축되고 있는 아파트들 중에서 우리는 어떤 아파트를 선택하여야 할까?

<아파트 볼 때 이런 고민 해봤니? - 남들이 알려주지 않는 아파트 선택요령>은 투자의 목적이든, 실거주의 목적이든 장기간 보유해야 하는 특성을 가진 아파트를 어떤 기준으로 선택하여야 하는지를 이해하기 쉽게 설명해주는 책이다.

아파트를 구입하고자 하는 목적에 따라 어떤 입지의 아파트를 선택할 것인지, 같은 동네 중에서도 어떤 아파타를 선택할 것인지에 대해 그림과 함께 상세히 이야기한다.

“이 책의 목표는 고장난 저울과도 같아 보이는 우리 사회의 아파트 시장에서, 무엇이 문제이고 앞으로 어떻게 준비해야 할지에 대해 독자 분들이 스스로 헤쳐 나갈 수 있게 돕는 것이다.” - P. 10.

“소위 황금 노선의 요건은 거주민들이 가장 빈번하게 가는 목적지, 즉 일터로 편리하게 연결되느냐에 달렸다. 지도상의 토지 위치가 절대적 거리를 나타낸다면 지하철 노선의 영역은 실질적, 상대적 거리를 나타낸다는 것을 명심하도록 하자.” - P. 217.

뒤늦게 부동산에 대해서 공부를 하게 되면서 아파트에 대한 관심이 커지게 되었다.

하지만 어떻게 어떤 아파트를 내가 살 아파트로 찾아야 할지, 어떤 아파트에 투자를 해야 하는지 찾기가 무척이나 어렵게만 생각되었다.

이 책은 나처럼 부동산에 관심을 가지고 실거주인든 투자이든 아파트를 찾는 이들에게 여러모로 많은 도움이 되리라 생각한다.

부동산에 대한 공부는 책이나 강의를 통한 공부에서 끝나는 것이 아니라 실제로 발품을 팔고 매매를 해보는 것에서 완성되어 간다고 본다.

이 책이 부동산 공부, 특히 아파트에 대한 공부의 완성에 많은 도움을 줄 것이라고 본다.