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자본심 - 돈이 자존심인 시대, 당신의 자본을 극대화하라!
김수영(김부투) 지음 / 경이로움 / 2022년 10월
평점 :
내가 좋아하는 유튜브 채널인 '김부투 TV'를 운영하는 김수영 작가님의 책이란 소식에 너무 반가웠다.
사실 제목때문에 부동산에 관한 책인지는 몰랐다. 이 책은 저자 김수영이 부동산 투자로 경제적 자유를 이룬 이야기가 담겨져있다. (제목은 조금 임팩트가 덜한 것 같아요 ㅎㅎ..)
책은 3가지의 파트로 구성되어있다.
첫번째 파트는 부자 마인드를 가질 수 있는 파트이다. 투자를 배우기전에 마인드셋을 하면 많은 도움이 된다.
돈에 대한 생각을 바꾸고, 부자가 될 워밍업을 하는 파트라 좋았다.
마인드에 대한 내용이 책의 1/3 이상을 차지하고 있기 때문에 이 책은 부동산 투자 초보자나 입문자에게 추천하고 싶은 책이다. 어려운 내용이 담겨있기 보다는, 투자 마인드를 바꾸고 소액으로도 부동산 투자를 나도 할 수 있겠다! 라는 생각을 얻을 수 있는 책이다.
저자도 2천만원으로 오피스텔 투자로 부동산투자를 시작했다고 한다.
현재 우리나라 부동산 시장은 많이 얼어 붙어 있다. 금리는 무섭게 오르고 있고, 집 값 하락에 거래량은 얼어 붙었다. 그동안의 역사?를 보면 부동산 호황기와 불황기는 번갈아 가면서 왔다. 최근 몇 년 사이 집 값이 너무 가파르게 올랐다. 조금 더 떨어져서 집 값이 많이 안정이 되면 좋겠지만,, 언제 다시 상승기가 올지 모른다.
그렇기 때문에, 당장 내가 부동산 투자나 거래를 하지 않더라도 공부해야한다. 기회가 왔을 때 잡으려면 준비는 필수이다.
파트2부터는 부동산 투자에 대한 내용이 나온다. 부자가 되려면 청약만 기다리지 말고, 도전을 해야한다.
특히 부동산 경매라는 좋은 제도를 이용하여 투자를 하면, 자본이 훨씬 적게 들 것이다.
파트2에는 부동산 용어가 많이 나온다. 초보자들도 쉽게 배울 수 있다.
어렵지 않게 쉽게 이해할 수 있어서 좋았다.
파트3은 실전 투자 방법이 나와있다. 사실 파트3 부분의 내용은 그리 많지 않다. 그래서 심도있는 공부를 하려면 이 책만으로는 안될 것 같다. 책 속에는 23년 1월까지 사용할 수 있는 저자 직강 vod 무료 쿠폰이 들어있다. 아직 사용은 안해봤지만, 이번 해가 가기전에 쿠폰으로 저자의 강연을 들어봐야겠다.
부동산 투자를 해보고 싶은 입문자나, 초보자에게 추천하는 책이다. 쉽고 재밌게 부동산 투자에 빠질 수 있을 것 같다. 초보자인 나에게도 많은 도움이 되었고, 당장 부동산 투자를 시작해보고 싶어지게 만든다.
하지만, 세밀한 분석과 공부 없이는 절대 투자를 하지 않을 것이다. 기회를 잡기 위해서 열심히 부동산 공부를 해야겠다는 생각이 들었다.
부자가 되고 싶다는 동기부여를 할 수 있고, 저자의 부동산 투자방법을 배울 수 있어서 좋았다.