[서평] 직관주의자의 자유부동산

직관주의자의 자유 부동산
이응윤 지음 / 한국경제신문i / 2020년 3월

2019년 후반부부터 현재까지 경제 상황이 급변하고 있다는 것을 느끼고 있습니다. 정부는 분기가 채 바뀌기도 전에 부동산 정책을 쏟아내고 있는데 실제 부동산 경기는 호가를 갱신하고 있다는 기사가 연일 쏟아져 나오고 있습니다. 2020년 초반부에 들어서 조금은 안정세에 접어들었다고는 하지만 큰 사이클을 겪어본 저로서는 월급에만 기대기 보다는 자산 증식에 관심을 갖게 되었습니다.

 저자 역시 이 사이클을 직접 겪어보고 투자해 보신 분으로 본인의 의견을 부린이도 알기 쉽게 서술해 놓으셨습니다. 얼추 부동산에 대해서 알고 있다고 생각한 저도 전반적인 경제 움직임에 대해서는 초짜였습니다. 금융 상황에 따라 부동산이 어떻게 반응하는지에 대해서 일반적인 상식부분이랑 저자가 겪어본 바에 따른 결과물들을 그래프 혹은 사이트 캡쳐본으로 알기 쉽게 설명이 되어있습니다.

 주변에서만 봐도 대출규제가 점점 강화되고 있음에도 불구하고 이전보다 부동산 자산에 대한 관심도가 부쩍 높아졌습니다. 다만 높아진 관심에 비해 정확한 정보를 알기 쉽게 정리해 놓은 책이나 관련 사이트를 찾기란 쉽지 않습니다. 부동산이라 함은 투자 비용이 워낙 크기 때문에 아무래도 다른 투자자산에 비해서 신중을 기할 수 밖에 없습니다. 저자는 초반부에는 가장 큰 맥락을 짚어주고 있습니다. 현재 금리 하락기에는 초보자들이 어떤 부동산에 관심을 갖고 지켜봐야 하는지랑 실제 저평가된 부동산을 찾아서 수익을 벌 수 있는 전반적인 구조를 이야기 하고 있습니다. 저 또한 경제 교과서에 나온 이야기에만 집중하고 있다가 부동산은 결국 수요, 공급에 따른 변화가 있을 수 있음을 알게 되었습니다. 즉, 우리가 아는 상식 외에도 다른 요인이 작용할 수 있습니다.

 후반부로 갈수록 더 재미있게 읽은 몇 안되는 책 중에 한권이 이 책이 될 것 같습니다. 현재 제가 가지고 있는 부동산이 옳은 결정이었는지도 확인해 보면서 추후 또 다른 부동산을 투자수익을 위해서 접근하게 된다면 어떻게 해야할지 구체적인 방법들이 세세히 나와 있기 때문입니다. 그리고 2020년 급변하고 있는 이 흐름에 대해서까지 저자의 의견이 고스란히 담겨 있습니다.

 저자의 내용이 반드시 정답이라고 할 수는 없을 것입니다. 하지만 읽어보시면 알겠지만 합리적 타당성이 충분히 있는 내용이고 어렵게 씌여진 다른 책들에 비해서 쉽고 재미있게 부동산투자를 공부해 볼 수 있는 책이라고 감히 추천해 봅니다.