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월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크 - 단기임대, 에어비앤비부터 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스까지
김선달 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월
평점 :
* 컬처블룸으로부터 도서 제공받아 읽고 쓴 서평입니다
주말 오랜만에 카페 독서를 했어요
평소 공간대여사업에 관심있어서
관련된 책이 보고 싶었거든요
공간대여업 8년 차 전문가 김선달이 집필한
"월 500만원 따박따박 받는 공간대여 재테크" 는
작가의 경험과 Q&A로 구성되있는
실용적인 재테크 가이드북으로
술술 읽혀 주말 카페 독서책으로 아주 성공적이였어요
커피 한잔 하면서 일독이 가능~! ( 총218페이지 )
이 책은 적은 투자로도 시작할 수 있는
공간대여 사업의 A부터 Z까지를
상세히 다뤄주는데요
적은 보증금으로도 시작할 수 있는 방법들을
자신의 경험을 바탕으로
매달 500만원 이상의 '제2의 월급'을
만들 수 있는 방법을 소개합니다
10평 남짓한 공간으로도 시작할 수 있다니
뭔가 점점 빠져들면서
나도 할수 있다는 ㅋㅋ 자신감이
생기기도 ㅎㅎㅎㅎ 일단 끝까지 읽어봐야겠죠
요런 실용도서의 장점은
그 분야에 대해 알아야할 모든 내용을
책 한권에 정리되있어 파악하기 쉽다는 건데요
이 책 역시 입지 선정, 인테리어, 운영·관리,
홍보·마케팅, 수익 분석 등 공간대여 사업의
모든 측면을 다루며 그동안 궁금했던 정보들을
한눈에 볼 수 있어 좋았습니다
특히 주목할 만한 점은
저자가 제시하는 단계별 접근법
룸메이트, 데스크쉐어와 같은
작은 규모의 자투리 공간 활용부터 시작해
점진적으로 공유숙박, 단기임대, 파티룸,
렌탈스튜디오 등으로 사업을 확장하는
방법을 상세히 설명합니다
화려한 인테리어보다는
고객의 실제 수요에 집중해야 한다고 강조하며,
성공과 실패 사례를 통해 실전에서 발생할 수 있는
문제들에 대한 해결책을 제시합니다
또한 무허가 운영의 위험성,
고객과의 분쟁 해결법 등
현실적인 조언도 함께 제공해줘서
궁금증이 많이 해결되었어요
최근 에어비앤비 개정법이 바뀌었다는
말만 많이 접했지 실질적인 언떤 문제가 있는건지
몰라 답답했거든요
책 보다 궁금해서 아래 내용 찾아봤어요
공간 사업에 관심있는 분이라면
다들 궁금해하실것 같아 간단 정리해봤으니
참고하시면 도움되실꺼에요
에어비앤비와 관련된 최근 법 변경에 대한 요약
① 2024년 말부터 모든 숙소에 대해 영업신고 정보와 영업신고증 제출을 의무화
② 합법적으로 운영되는 숙소 유형은 1)외국인관광 도시민박업 2)농어촌민박업 3)한옥체험업
관할 지방자치단체에서 발급한 영업신고증을 제출해야 합니다
③ 오피스텔을 이용한 숙박 서비스는 불법으로 간주되며, 2025년 말까지 플랫폼에서 퇴출될 예정
④ 집주인이 거주하지 않는 주택을 통째로 빌려주는 것은 불법
⑤ 내국인을 대상으로 하는 숙박 서비스도 현행법상 불법
퇴사 없이 부수입을 꿈꾸는 아이디어를 제공하며,
공간대여 사업을 통해 자동 수익을 창출하는 방법을
상세히 안내해주는 아낌없이 다 퍼주는
월500만원 따박따박 받는 공간대여 재테크 책을 통해
공간대여에 관심 있는 모든분들의 궁금증이
많이 해결되실거라 생각 들어요
마지막 Q&A 에 나온 다양한 사례들도
큐알코드로 연결된 유튜브 영상으로 볼수있어
실질적인 이해를 도와주었습니다
본인 스스로 생각한 '뇌피셜' 과
시장이 결정한 '오피셜'을 구분 할 수 있는
능력을 키울때까지
철저한 준비와 시장 분석을 통해 준비해야만 하는
공간대여 사업
이유없이 쉬운 사업은 없다고 하는
책속이 인상적인 부분과 함께 저희 한줄평으로
서평을 마칩니다
이유없이 쉬운 사업은 없다.
머리로 사업을 하면 예상 매출에 대한 행복 회로만 그리다 끝난다
가슴으로 사업을 하면 본인만 좋아하는 공간이 되어 시장에서 잊혀진다
공간대여사업에 관한
실질적인 가이드라인을 제시해주는 유용한 책
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