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돈 한 푼 안 들이고 20평대에서 50평대로 갈아타기
푸르미미 지음 / 무한 / 2015년 1월
평점 :
인상깊은 구절
1. 투자에서 중요한 것은 돈이 아니다.
2. 투자의 승패는 사는 순간 결정 난다.
3. 분산투자 절대로 하지 마라.
4. 지금 당장 가계부를 찍어라.
5. 대출은 가능한 한 많이 하라.
6. 돈 한품 안들이고 목표로 하는 아파트를 쟁취하라.
7. 돈은 차곡차곡 모아가는것이 아니라 기하급수적으로 불려나가는 것이다.
8. 대출은 가능한 한 많이 하는 것이 좋다.
9. 지금 당장 가계부를 찢어라.
10. 분산투자 절대로 하지 마라.
11. 같은 곳에 투자한다고 리스크가 같은 것은 아니다.
욕먹을 각오로 쓰는 투자마인드 이야기’인 중에서...
몇일전에 읽은 김경필 머니트레이너의 책 스마트한 월급관리에서 이런 문구를 본 기억이 있다.
사람들은 잘못된 결정 때문에 실패하는 것이 아니라 결정하는 것 자체에 실패하는 경우가 의외로 많다.
월급쟁이 부자는 오늘 어떤 적금을 들지 고민했으면 다음 날 당장 가입한다.
행동을 미루지 않는다. 사실 오늘 결정하지 못한 사람은 내일도 모레도 결국 결정하지 못한다는 것을
오랜 상담을 통해 알았다. 부자는 결정을 망설이지 않고 곧바로 행동에 옮기면서 더 많은 기회를 갖는 것이다.
상기의 내용처럼 푸르미미님의 지방 부동산 투자는 흐름을 잘 탄 영향도 있지만, 선택을 잘하고, 멀리내다보는
안목이 있었기에 가능했던 것 같다. 총 2장으로 구성된 이 책에서 살펴볼 수 있는건 기존의 재테크 상식을 뒤엎는
다기보다는 사람들의 의식을 깨우고자 했던 것 같다. 서울에만 부동산 투자하지말고, 지방 아파트를 눈여겨 보라는
말을 읽으면서 점점 평수를 늘려가는 모습에서 그의 틈새재테크를 들여다 볼 수 있었다.
1장에서는 푸르미미님의 충분한 경험을 바탕으로 지난 4년간 돈 한 푼 안 들이고 20평대에서 50평대로 갈아탈 수 있었던
노하우에 관해, 비교도표를 이용한 상세한 소개가 나오고, 2장에서는 시중에 나와 있는 흔해 빠진 재테크이론이 아닌
투자의 세계에서 맨몸으로 직접 부딪치며 뼈저리게 느꼈던 부동산 투자마인드와 자세에 관한 내용을 담고있다.
그중에서 나를 가장 당황하게 만들었던 ‘욕먹을 각오로 쓰는 투자마인드 이야기’는 기존에 내가 알고있던
재테크 상식을 뒤엎는 새로운 이론이라 매우 인상깊었다.
짜임새 있는 구성과 면밀한 도표설명들이 어우러져 독자들이 이해를 한층 더 업시켜주었다는
편집력이 매우 뛰어나며, 간략하면서도 군더더기 없는 설명을 통해 명확하게 내용을
인지할 수 있었다. 무엇보다 그림과 결과도출 도표를 통해 서술식 설명보다는 실제로 적용했을때의
예를 그림이나 도표를 통해 보여줌으로써 매우 내용전달력이 우수했던 것 같다.
책의 디자인부터 구성까지 모두 면밀하고 쉽게 설명되어있다는 점에서 이 책은 내용뿐아니라
모든 다방면에서 우수하다는 평가를 하고 싶다. 하지만 아쉬운 점이 있다면 부동산 말고 다른투자
항목들도 다양하게 나왔더라면 하는 아쉬움이 남기는 했다. 부도가난 아파트를 경매로 사고 팔면서
시세차이나 투자이익을 노려보는 사람들도 무수히 많은 사례들이 많이 있었으면 하는 생각이 들었다.
나도 경매공부를 조금 해봐서 알지만, 매우 어렵고 신중한 결정이 뒤따라 한다는것을 누구보다 잘 알고
있기 때문에 자신이 투자한것 이상으로 투자수익을 얻으려면 무엇보다 발빠른 정보력과 신속하게
의사결정을 할 수 있는 혜안이 필요할 것이라 생각된다.
푸르미미님들의 경험을 통해 들여다본 아파트 갈아타기이론은 정말 서울에서도 실행 가능할것인가에
대한 의문과 함께 도전해보고 싶은 마음도 동시에 들었다. 물론 시세차익을 통해 갈아타기를 계속
시도해보는것도 좋지만, 섣부른 판단으로 크나큰 손해를 보지 않기 위해 정보를 모으고, 신중한 판단을
내려한다는 전제조건을 꼭 지켜야만 할 것이다.
이 책을 통해 서울아파트에만 집중할 것이 아니라 지방 아파트에도 양도세 면제라는 세제혜택을 이용해
좀 더 지금보다 경제활동을 위해 투자해봄직 하다라는걸 알수있었고, 집이 필요없다고 주장하는
젊은 세대들에게는 조금 거리감 느껴지는 내용일 수도 있다는 충분히 알고는 있지만, 가장 안전하게
투자할 수 있는 재테크 방식이라는 점을 묵과할 수 없을 것이다.
현재 자신의 월급 통장을 보면서 한숨을 푹푹 내쉬고, 답답함에 허덕이고 있는 많은 직장인들에게
이 책을 권해주고싶다. 기회가 된다면 정말 나도 아파트 갈아타기를 꼭 해보고 싶다.
평수를 늘려갈 때마다 얼마나 행복할지 상상만으로도 매우 흡족하기 때문이다.
자신의 노하우를 과감하게 드러내보인 푸르미미님께 감사의 뜻을 전하며, 다음에는 다른 종목의
투자 방식도 함께 알려주셨으면 하는 바램을 갖어본다.
연령별로 자신이 갖고있을만한 자산을 토대로 투자해볼 만한 아이템들이 뭐가 있는지도 말이다.