앞으로 3년 내집 마련에 집중하라

앞으로 3년, 내집 마련에 집중하라
이승훈 지음 / 원앤원북스 / 2017년 6월

"우리 집"이라는 단어는 참으로 신기하다. 우선 정서적으로 안정이 된다. 아무리 고되고 지친 하루의 몸을 이끌더라도 우리 집으로 들어가는 순간, 우리는 집에 돌아온 것만으로도 커다란 위안을 받으며, 우리의 몸과 마음은 회복된다. 또한, 그 무엇과도 바꿀 수 없을 만큼 든든한 재산이 된다. 

그런데 위에서 말한 두 가지 중에서 두 번째 이야기는 전제조건이 있다. 집이 내 집이어야 한다. ​ 그 말은 집의 소유자가 내 이름으로 되어 있어야 한다는 것이다. 집은 움직이지 않는 재산이라고 해서 부동산이라고 칭한다. [앞으로 3년, 내 집 마련에 집중하라]의 저자는 10여 년 이상 부동산업에 종사하며 이론과 실전을 두루 갖추었다. 부동산 매매를 기반으로 한 부동산 투자 분야의 실력자로 보인다.

책을 다 읽어보면 제목의 앞으로 3년이 어느 특정한 시간을 지칭하는 것은 아님을 알게 된다. 부동산은 항상 꾸준히 가치가 상승하기 때문에 부동산 가격이 떨어질 것을 두려워해서 구입하는 것을 미루지 말고, 당장 집을 구입해 보면 결코 후회하지 않을 것이라고 한다. 또한 무주택자가 집을 구입하면 마법 같은 일이 생겨난다는 것이 이 책 전체에 걸쳐있는 저자의 핵심 주장이다.

자산규모가 1천만 원부터 시작해서 많게는 100억 원 이상을 보유하고 있는 고객들의 실제 부동산 매매에 대한 컨설팅 경험을 통해 부동산 구입에 대한 여러 가지 노하우와 도움이 될만한 실전 지식들을 확인할 수 있다. 특히 4장에 나와있는 집 살 때 필요한 세무와 법무지식은 매우 유용한 도움이 될 것이라 보인다.

주식창업 교과서

주식창업교과서 - 불안한 금리 시대에 초보 주식 투자자가 꼭 알아야 할 실전 노하우
이승조 외 지음 / 경향BP / 2017년 7월

코스피지수가 역대 사상 최고치를 경신하며 강한 상승세를 보이고 있다.

현재(2017. 8. 2.) 2,427.63P.를​ 기록하고 있다. 내가 기억하기로 우리나라 주가 지주는 2,400을 넘어선 것이 최초일뿐더러 박스권이라고 불리던 1900 ~ 2200P. 사이에 오랫동안 머물러있었다. 이제 탄력을 받고 연일 빨간색 표시(상승)를 나타내고 있는 것이다.

이 책의 제목은 주식창업 교과서이다. 개인 중에서 주식투자를 전업으로 생각하거나 계획하는 사람들을 위하여 기술한 책이다. 저자가 10여 년 간의 경험과 학습으로 체득한 개인의 주식 창업에 대한 여러 가지 유용한 의견을 제시하고 있다. 그렇기 때문에 주식투자를 하고 있는 기존의 투자자는 물론이고, 시작한 지 얼마 안 되었거나 제대로 배워보려는 사람들에게 도움이 되는 실전 참고서의 역할을 할 수 있을 것이다.

진정한 전업투자자가 되려면 투자에 영향을 미치는 각 영역에 대한 연결고리를 물 흐르듯이 만드는 것이 중요하며, 전업투자를 할 수 있는 환경이 형성되기 전까지는 직업을 가진 상태에서 투자를 시작하고, 투자 수익을 재투자하고 저축할 수 있는 시스템을 만들어야 한다고 주장한다. 즉, 매달 생활비를 확보한 상태에서 투자 행위로 만든 자금은 생계비와는 별도로 눈 덩어리 굴리기 시스템을 만들어야 진정한 전업투자의 단계로 갈 수 있다는 것이다.

본격적인 투자시장의 세계에 입문하고자 뜻을 품은 사람이 이 책의 1강부터 10강까지의 강의를 듣는다는 마음으로 읽고 공부한다면 주식투자라는 광대한 세상에서 훌륭한 길잡이를 만난 것이라고 생각된다.

퇴사하겠습니다

퇴사하겠습니다
이나가키 에미코 지음, 김미형 옮김 / 엘리 / 2017년 1월

일을 하며 월급을 받는다는 것(특히 회사의 형태에 한정하여 생각해보면)은 어떤 의미가 있는지를 생각해 볼 수 있는 아주 좋은 계기가 되었다. 이 책을 읽음으로써 말이다.

규모가 크고 작건, 형태가 어떠하든 간에 내 사업을 하지 않는 이상은 나는 고용이 되어야 한다. 내가 회사에 속해서 일을 하며 월급을 받고 있다는다는 것은 내가 얼마만큼의 회사의 이윤추구에 기여를 하면서 이용 가치가 있다는 의미일 것이다. 그렇지 않다면 나는 그 회사에 채용되지 않거나 채용 상태에 변화가 생기게 될 것이다.

여기서 월급을 받는다는 것의 첫 번째 의미는 어렵지 않게 찾은 것 같다. 회사의 입장에서 보면(혹은 사장이나 보스의 입장에서 보면) 월급을 지급한다는 것은 이용 가치에 대한 또는 기여도에 대한 대가 지급이라고 할 수 있겠다.

그럼 나의 관점에서 봤을 때 월급을 받는다는 것은 어떤 의미가 있을까?

세상엔 수많은 종류의 직업이 있고, 더 많은 수의 직장과 일자리가 존재할 것이다. 그럼 그렇게 많은 종류의 자리에서 일을 하며 월급을 받는 사람들의 액수 또한 저마다 차이가 난다고 봐야겠다. 만약, 내가 받는 월급 액수 만을 상대적으로 비교하여 가치를 평가한다면 아마 나는 확률적으로 오랫동안 우울하거나 행복하지 않을 가능성이 높다. 아니 평생 그럴지도 모른다. 나보다 더 많은 월급을 받는 사람들의 수는 정말 많을 것이기 때문이다.

회사를 다니는 시간 동안, 인생의 크기에서 본다면 길수도 있고 지나고 보면 짧을 수도 있을 그 시간을, 내가 성장할 수 있는 좋은 기회로 생각한다면 그래서 내 노력에 따라서 많은 경험과 지식과 지혜를 얻을 수 있고 그 과정에서 느낄 수 있는 감정의 깊이와 폭을 넓혀갈 수 있다면, 그래서 궁극적으로 조금이라도 성장한 내가 된다면 회사는 그때부터 단순히 월급을 받기 위해 다니는 곳이 아니게 된다.

이 책 193페이지에 그에 대한 내용이 잘 나타나있다. "회사는 나를 만들어가는 곳이지, 내가 의존해가는 곳이 아닙니다. 그걸 알게 되면 회사만큼 멋진 곳도 없습니다. 그리고 수행이 끝났을 때 당신은 언제고 회사를 그만둘 수 있습니다. 다만 '언젠가 회사를 졸업할 수 있는 자기를 만들 것' 그것만큼은 정말 중요한 게 아닐까요?

관상궁합

관상궁합 - 얼굴로 읽는 궁합의 세계
안준범 지음 / 유아이북스 / 2017년 3월

관상과 궁합 둘 다 호기심이 생기는 단어다.

​그럼 관상 궁합이란 무엇인지 더욱 궁금해진다.

생시, 생일, 생월, 생년 등을 따져 이뤄진 4개의 기둥과 8개의 글자를 사주팔자라 하며 각 기둥은 부모 자리, 조상 자리, 배우자 자리, 자식 자리를 상징한다고 한다. 이 중에서 배우자 자리에서 합을 논하는 것이 궁합이라는 것이다.

그런데 저자는 궁합을 볼 때는 사주만 보는 것이 아니라, 필히 관상을 보아야 한다고 말한다. 사주라는 것은 태어날 때 주어지지만 환경이나 의지에 따라 실제의 삶은 달라지므로 그 변화 과정과 결과가 얼굴에 드러나게 되어 있다고 한다.

우선 그 생각에 전적으로 동의할 수 있다. 내가 존경하거나 좋아하는 인물이나 사람들의 얼굴치고 인상이 환하지 않거나 좋지 않은 사람은 없는 것 같다. 또한 사회적으로 물의를 일으키거나 어떻게든 다른 사람을 이용하거나 기망하여 이익을 취하려는 사람의 얼굴치고 간사하지 않거나 어딘가 흉물스러워 보이지 않는 사람은 없었던 것 같다. 그 이유는 인격과 인품이 얼굴을 통해서 특히 눈빛을 통해서 드러나게 되어있기 때문이라고 한다. 관상에서 인품을 상징하는 곳이 귀와 눈이며 좋은 인격을 가졌다면 이를 통해 선명하게 드러난다고 한다.

그럼 좋은 배우자를 찾을 때는 무엇을 봐야 하는가?

성품을 꼼꼼히 확인하고 선택하라고 한다. 저자가 만나본 사람들을 비춰보면, 마음이 선하고 그릇이 크다면 누구를 만나도 복된 삶을 살 수 있고, 늘 표정이 밝고 나쁜 말을 내뱉지 않으며 사람에게 악의를 갖거나 상대의 말을 끊지 않는 사람들은 보통 배우자를 진심으로 사랑하고 깊게 믿고 의지하며 사는 모습이 보였다고 한다. 성품이 어질고 부드러운 사람을 만나면 어느 관상이건 원만한 결혼 생활을 하는 경우가 많고 반대로 아무리 좋은 사람을 만나도 내 마음 됨됨이가 이후 결혼 생활을 결정한다는 것이다.

또한 처음부터 나랑 닮거나 비슷한 사람보다는 처음에는 다른 구석이 있어도 살면서 비슷해져 가는 경우가 좋은 궁합이라는 부분도 인상적이다.

그 외에도 눈썹, 귀, 코, 입, 치아 등의 다양한 모습과 그에 따른 사주풀이가 설명된 부분도 있다. 내 모습과 사주는 어떤 것인지 찾아보는 재미도 느낄 수 있다.

부드러운 성품, 어진 인품, 선하고 반짝이는 눈빛, 밝은 얼굴과 미소, 좋은 목소리, 경쾌한 걸음걸이... 생각만 해도 기분이 좋아지고 마음이 밝아진다. 행동하고 노력한다면 훨씬 더 좋은 일이 생기고 복을 받을 수 있을 것만 같다.

[100자평] 나부터 작은 것부터 지금부터

나부터 작은 것부터 지금부터 - 삶의 정석! 자기계발의 기본! '먼저 행하라! 실천이 답이다'
임상국 지음 / 행복에너지 / 2017년 2월

삶에 대한 강한 의욕으로 앞으로 나아가고자 할 때 이책을 추천합니다.