절세 기본서

세금이 수익률을 결정한다 - 적게 내는 세금으로 돈 되는 투자를 완성하라
이효준 지음 / 삼일인포마인 / 2018년 6월

투자를 하다보면,  버는 액수도 중요하지만, 점차 투자액수가 커질수록  수익률을 따지게 된다.
수익률을  투자액 대비 순수 소득액의 비율인데, 이 수익률에서 큰 비중을 차지 하는것이 바로 세금이다.
투자액이 클수록, 세금이 차지하는 비중 또한 커서,  투자시 부터 절세를 고려하지 않는다면, 수익은 줄어들수 밖에 없다.  이 책은 크게 4가지 카테고리( 금융소득,  근로소득, 사업소득,  부동산 소득)에 대한 절세법을 다루고 있다.  금융소득의 경우,  소득시기를 조정 이나, 증여를 통하여, 절세효과를 얻을수 있다.  펀드, 주식등 투자시 자신이 내야 할 세금의 양을 설명하여,  사전에 나의 투자가 어느정도 수익률이 나올것인지 예측하는데 도움을 준다.   이자/배당/사업/근로/연금/기타 소득에 대한  종합과세의 의미의 설명을 통해, 일정 요건에 부합될 경우,  종합과세가 부과 됨을 알고, 미리 분산투자를 통해 절세를 할수도 있다.  근로자에게는 매년 찾아오는 연말정산시, 어떤식으로 효과적으로 절세할수 있는지도 설명한다. 상가소유자나 사업자가 알아야할 절세지식도 다룬다.  부동산편에서는 종합부동산세, 양도세, 증여세, 상속세의 설명과 절세의 가능한 방법을 알려준다.  절세는 투자자나 사업자가 세금납부시 할수 있는것도 있지만, 대부분  사전에 세금납부를 대비하여,  준비해야  이룰수 있기 때문에,  미리미리  알아두어야  절세를 극대화 할수 있고,  투자시에도 투자의 범위과 깊이를 확장시킬수 있다. 그런 의미에서 이 책은  절세 기본서로서 충분한 절세지식을 담고 있다.   
이 글은 출판사로부터 책을 제공받아, 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.

건강과 맛을 추구하는 혼밥요리책

내가 가장 좋아하는 건강한 혼밥
오순덕.유영준.김기목 지음 / 크라운출판사 / 2019년 1월

 최근 "혼밥"이라는 말을 미디어를 통해 많이 듣는다.  그만큼 시대가 핵가족화를 넘어 "홀로족" 1인 가정이 많아지면서,  혼자 요리하는 경우도 많아졌다.  그런데 1인 식사는 , 바쁜 생활과 귀차니즘 때문에,
간편하게 외식으로 끼니를 때우거나,  요리를 하더라도,  큰 관심이 없는 한,  매번 같은 메뉴를  하게 된다.  다른 요리도 할수 있으나, 배보다 배꼽이 더 큰 비용, 간편한 외식문화 등의 이유로 말이다.
하지만, 외식이라는것이, 손님을 끌기 위해 만든 음식이므로, 건강보다는 맛이 더 중요하다. 
가끔 외식한다면 모를까, 대부분의 외식으로 해결하는 1인가정에게 , 건강을 챙기면서도 맛도 챙길수
있는 요리를 할수 있다면,  많은 도움이 되지 않을까.    이런독자에게 안성마춤인 요리 책이 바로
"내가 가장 좋아하는 건강한 혼밥"이라는 요리책이다.  

이 책의 머릿말에서 언급되었듯이,   맛에 치중된 요리가 아닌, 건강과 맛 둘다를 지향하는
혼밥의  요리 레시피가 듬뿍  담겨져있다.
 1장. "희망이 있는 건강한 혼밥" 편에서는 무려 22개의  한국인에게 친근한 집밥 요리를 선보이고 있다.
   부대찌개/ 쇠고기 미역국/ 꼬막 비빔밥/ 꽃게 무침/ 닭조림/ 미나리 쭈꾸미삼겹살 볶음/ 갈닭탕등등 
 

너무 번거롭다고 느끼는가?  그런 분들은 2장 편의점 집밥편을 보시기 바란다.

 

위의 그림속 요리재료 모두 편의점에서 쉽게 구할수 있는 재료들로 구성되어 있어서, 어느때라도 24시간 편의점에서 요리재료를 구해서,  요리 할수 있다는 장점이 있다.  이미 한번 요리된 재료라서, 추가적인  요리방법도 간단하고, 요리시간도 매우 짧다.
아래 중국식 게살수프도 , 그림처럼 편의점 재료를 사용하여,   게살 수프를 요리할수 있다.

             

                                                        

이런 편의점 에서 구입가능한 재료로 , 3분 미트볼 리소드/ 소라 와사비냉파스타/ 삼각깁밥전/ 홈메이드 미트타코 등 13개의 요리 레시피도 볼수 있다.
 흠.. 조금  더 특별한 나만의 요리는 없을까?  고민 하는  독자는 주목해 주길 바란다.
바로 3장.  "나를 위한 힐링 푸드 "편에서는 무려 21개의  혼밥같지 않은 혼밥, 힐링푸드를 만나볼수 있다.  모차렐라 튀김/ 연어 크림치즈 토르티야/카르보나라/..  여기서 모두 다 열거 할수 없는것이 아쉽기만 하다.    두껍지도 않고 , 레시피는 다양하고...   혼밥인들에게  딱 어울리는 요리 책이다.

  정녕 건강하고 맛있는 혼밥 요리를 원하는가? 이 요리책이 해결책이 될것이다.  

이글은 출판사로 부터 책을 제공받아 읽고, 주관적인 느낌을 적은 글입니다.

외식업을 준비한다면 읽어보라고 권하고 싶은 책

몽실식당 이야기 - 서민 갑부 동운상인의 성공 비결!
김동운 지음 / 자유문고 / 2018년 4월

 실패를 줄이는 방법중 하나는 성공한 이의 경험담이다.   장사를 위해서는  장사에서 성공한
사람의 경험을 듣는 것이 도움이 된다.  이 책은 저자의  외식업을 하면서  얻은 많은 경험을   지루하지 않게  이야기를 해주고 있다.   그 내용은  외식업을  시작하거나 , 재기하려는 이를위한,   대박집으로 성공하기까지의  외식업에 대한 노하우가 고스란히 담겨져 있다. 어떤 마음으로 외식업을 준비해야 하고, 그 노력이 어디까지 였는지를 알면, 아마도 외식업에서 실패하는 리스크를 줄이는데  도움이 되리라 본다.   전혀 장사를 해보지 않은 사람도 , 이 책을 통해  많은 간접적 실전 경험을 통해, 무엇을 준비해야 하는지   짐작할수 있을것이다.   정말 대박집은  그냥 하늘에서 떨어진 결과가 아닌,  각고의 노력과 지혜가 빚어져고, 진정리더쉽으로 고객에게 이익과 감동을 주는 투철한 서비스 정신이 있어야 하는것을  이 책을 통해 느낄수 있었다.   차별화된 스토리와 브랜딩. 식당 창업의 사전준비, 좋은 가게 고르는 법,  어떻게 시작을 할것인지 부터,  베스트셀러 메뉴를 정하기 위한  경험에서 나오는 여러가지 조언들. 장사를 오픈하여, 고객의 입장에서 생각하고, 맞추어 주는 마음. 장사운영의 노하우, 직원을 대하는 방법 , 장사를 지속적으로 유지하기 위한 방법등.   외식업을 준비하는 사람이라면,  사전에 읽어보라고 권하고 싶다.  

이 책은 출판사로 부터 책을 제공받아 읽고 주관적을 느낌을 적은 글입니다.

임대사업자가 한번은 봐야 할 책

나는 소액으로 임대사업해 아파트 55채를 샀다 - 흙수저로 시작해 부동산 임대사업 고수가 되기까지
이지윤 지음 / 메이트북스 / 2018년 5월

부동산 투자로 수입을 늘리기 위해서는 여러방법이 있겠지만, 가장 쉽게 접근가능한것이 소형주택의 임대사업이다.   그런데, 보유 주택수가 늘어나면,  고려해야 할 사항이 많아진다. 특히 다주택자에 대한 정부의 고강도 조세 정책과 임대주택 유도에 대한 고려가 그것이다.  정부의 부동산 정책은  정부가 바뀌면서, 여러정책이 시행되어서,  사실 어떤 정책이 현존하는 것인지  파악하기도 어렵다.  이 책의 저자는  흙수저 출신으로 부동산 투자에 뛰어든 경험담을 풀어놓는다.  특히  소형주택을 여러채 보유한 저자는 어떻게 관리하고, 절세하고, 이익을 내는 임대사업의 조건을 가감없이  들려준다.  주택임대사업자 vs. 일반임대사업자,  준공공임대주택, 단기임대주택의 나오기 까지의 히스토리. 그  경험담속에  임대사업을 고려하는 독자에게  실질적으로 도움이 되는 정보를  잘 정리해 놓았다.
특히  임대주택사업을 위한  저리융자의 이용. 임대사업시 임대인과 임차인의 분쟁시 처리요령,  임대사업자가 되는 방법과 종류의 선택기준. 임대주택의 인테리어 방법및 비용산출.  나아가 임대주택시 특히 잘 살펴보아야 할  절세 혜택및 함정분석. 임대사업자의 거주주택 비과세 조건, 종합소득세 상식, 임대사업을 이용한 재산상속등   임대사업자로써  생각해보아야 할 저자의 오랜 경험과 정리된 정보와 지식이, 이 책의 가치를 높여준다. 임대사업자에게는 퍽 도움이 되는 정보로 가득한 책이다.
이 글은 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 느낀점을 쓴 글입니다.

DELE B1 한권으로 끝내기

한 권으로 끝내는 DELE B1 - 스페인어 능력시험 대비 ㅣ 한 권으로 끝내는 DELE
BONA.시원스쿨 스페인어연구소 지음, Raimon Blancafort Lopez 감수 / 시원스쿨닷컴 / 2018년 4월

스페인어 기초책을 보면서, 스페인어가 , 마냥 어려운 언어는 아니라는 것을 느꼈다. 역시 언어는 반복이 최고!.  내친김에 영어의 TOEIC 같은 스페인어 능력시험인 DELE BI를 준비하기로 했다. 시중에  TOEIC 책은 많이 나와있지만, 한글로 된 DELE 책은 몇권이 채 안된다.  이번에 나온 " 한권으로 끝내는 DELE B1"은 그래서 매우 반갑기까지 하다  이 책은 우선 많이 접해보지 않은 DELE 시험에 대한 설명과 시험장 분위기까지, 첫 응시자가 궁금해 하던 것을 FAQ로 알려준다.      DELE는 독해, 등기, 작문, 회화가 각각 25점씩인데, 과락이 발생하지 않아야 합격이 가능하다. 이 책은 각부분의  출제문제  유형파악에 대한 해설 그리고 대처하는 요령이 아주 깔끔하게 설명되어 있다. 거기에 주의사항까지~.   무엇보다도 문제 Instrucciones을 들을수 있으니, 시험장에서도 당황하지 않게 되겠지.   그리고 가장 중요한 어휘.  언어는 결국 언어싸움이라고 하지 않던가!.  이 책은 매 문제마다  새로나온 어휘를 쫘악 정리해 주니, 공부하기가 참 편하다.  부록으로  B1 필수어휘 2천단어가 수록된 미니 어휘책까지 있으니,  이 책의 어휘만으로도 B1은 충분해 보인다. TOEIC과는 달리, DELE에는 회화 항목이 있어서,  어떻게 대처해야 하는지 매우 궁금했었다. 이 책은 각  회화의 문제유형과 모범단안을 통해,  DELE준비생들이 어떤유형이 답안이 모범답안이지 유추할수 있도록 되어있다.  부족함이 없이 친절한 해설과 풍부한 어휘로     학원의 도움없이  스스로도  DELE  B1을 공부한다해도, 가능할것 같다.

이 글은 출판사로부터 책을 제공받아  읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.