[서평] 창고 공장부지 투자전략과 기술

창고 공장부지 투자전략과 기술 - 고수만 아는 불패의 황금토지를 잡아라 ㅣ 천기누설 토지투자 5
이인수 지음 / 청년정신 / 2019년 11월

주거용이라 할수 있는 일반 부동산은 가격이 너무 급등하여 매매거래가 쉽지 않은 환경으로 바뀐만큼 부동산에 있어서 블루오션 영역을 찾을 필요성이 제기된다. 

하지만 수익성을 보장하는 광고에 현혹하지 않고 알짜 부동산을 찾는 방법을 터득하려면 어느 정도의 관련 지식과 노하우를 가지고 있을 필요가 있기에 책은 필요하다. 공동주택, 상가등 일상에서 흔히 접했던 주거용 부동산이 아닌 책에서 주력으로 설명하는 부분은 바로 물류창고와 공장이다.

즉, 산업용 부동산에 투자하는 법을 알려준다. 사실 이러한 투자는 실수요자나 전문가의 고유한 영역으로 그동안 인식되어 왔는데 일반인도 투자가 가능하다고 한다. 

다만 접근하기는 주거용보다 쉽지만은 않다. 책의 두께는 백과사전과 같이 두껍고 글씨로 빼곡하게 가득 채워져있어 방대한 내용을 함유하고있다. 그야말로 산업용 부동산의 모든 것이 담겨있다고 해도 과언이 아니다. 

총 6파트로 구성되어 있는데 각 파트마다 소제목들이 죽 열거되어있다. 사진과 지도를 첨부하여 설명하기 때문에 수월하게 읽을 수 있고 생소한 내용이지만 이해하는데 크게 어렵지않다. 관련법과 사업계획서, 허가신청서 등 관련 서류양식을 수록하여 해당 부분을 자세하고 꼼꼼하게 설명해준다. 

법적인 규제와 인허가 절차에 대해서도 일련의 과정을 수록하였다. 예시를 통한 실무사례도 참고해볼 만하다. 책 말미에는 궁금할 수 있는 특수한 사항을 질의응답사례로 설명하여 확인할 수 있도록 기재하였다. 투자에 대한 관심이 높아진만큼 새로운 영역에 대한 정보와 지식이 필요한 때 본 책을 읽어보면 좋을 듯 하다.