꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법

꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법 - '평범한 직장인에서 당당한 건물주로' 대한민국에서 가장 빨리 부자를 만드는 '부동산 투자'의 힘
다크호스 조태호 지음 / 모모북스 / 2024년 12월

요즘 시대에 재테크가 필수 일때 꼬마빌딩을 가지고 있는 찐부자라니

너무 부럽기도 했습니다.

조태호씨는 대기업의 원전 관련 일을 하면서 처음에는 재테크에 신경도

안써다가 사택에 사는 게 인생의 행복이지 생각했는데 부서 사람들이

대출을 내어 가면서도 신축 아파트에 사는 걸 보고는 투자를 결심하게 됩니다.

그리고 어머니가 오래된 빌라에 살면서 불편한 모습을 보자 차라리

원룸을 사서 임대를 주면서 살자는 결심을 하게 됩니다.

그리고 공부를 많이 하고 임장도 다니면서 결국 어머니가 원룸을 사게

만드는 모습을 보면서 노력하면 이루어지는 구나 싶었습니다.

그리고 주인이 계약을 무를려고 하자 법보다는 감정적으로 호소해서

계약을 성사시키는 모습이 보기 좋았습니다.

조태호씨도 단계가 올라갈수록 힘이 들어서 직장 생활을 그만두고

아이들 이유식과 반찬을 만들어 싶어하게 됩니다.

그래서 부인에게 사업 계획서를 보여주고 대구의 번화가에 상가 자리를

찾던 중 굳이 임대료를 내면서 상가를 구해야 하나 내 건물에서 하자라는

마음으로 건물을 열심히 찾게 됩니다.

또한 엄청난 노력과 공부로 자신의 건물을 가지게 되고 이유식 가게를

창업하게 됩니다.

그뒤에 계속해서 건물을 사게 되지만 코로나 이후 금리 상승으로 인해

역전세 대란으로 인해 필요없는 건물을 산 가격보다 낮게 처분하는 등

무척 마음 고생을 하는 모습을 보니 부란 저절로 이루어지는게 없구나

싶었습니다.

임대인의 전세보증금을 돌려주기 위해 전전 긍긍하는 모습을 보니

무조건적인 대출보다는 씨드머니가 있어야겠다는 생각도 들었습니다.

이 책을 통해 건물주의 삶이란 어떤 것인지도 배웠고 부동산 투자를 위해서는

공부를 정말 많이 해야 겠다는 생각이 드는 책이었습니다.