대한민국 부자들의 부동산 투자 전략

대한민국 부자들의 부동산 투자전략 - 실전고수가 전해주는
유윤수 지음 / 렛츠북 / 2020년 11월

대학 졸업을 하고 독립을 하면서 부자가 되어보겠다며 재테크책이란 책을 다 읽어보면서도 부동산에 대한 부분은 건너뛰었다.

이유는 단지 '어려울 것 같아서' 였다. 20대 중반의 나에게는 부동산은 멀게만 느껴졌고 부모님 세대만 관심을 가지는 것이라 생각이 들었다.

세월은 금방 지나 어느덧 나는 부모가 되었고 요즘 같은 저금리 시대에 그저 월급을 열심히 모으는 것만으로는 부자가 될 수 없겠단 생각과 내 자식에게는 여유로운 생활을 할 수 있는 기반을 만들어 주고 싶다는 생각이 들기 시작하면서 부동산에 조금씩 관심이 생겼다.

이 책은 나처럼 부동산에 대해서는 전혀 모르는 단계의 사람들도 어렵지 않게 읽을 수 있을 것 같다.

책의 초반에는 계약금,중도금,공시지가,전용면적 등 부동산 용어와 모바일로 부동산을 관리할 수 있는 어플들, 사이트를 소개해주었다. 특히 네이버 메모 같은 부분은 나도 유용하게 쓰고 있는 부분이었지만 부동산 공부에도 유용하게 쓰일 수 있다는 사실을 알게 되어 기뻤다. 부동산에 관심이 생긴 후로 관련 카페에서 "임장"이라는 단어를 들어보기만 했는데 얼마나 중요한 활동인지 알게 되었다. 아무리 인터넷으로 쏟아지는 정보를 본다 한들 직접 내가 발품을 팔아 눈으로 보고 느끼는 정보가 정확한 것이 사실이기 때문이다. 가끔 설문조사를 참여하면서 우리집의 소득수준을 어떻게 생각하냐는 질문에 "中"을 선택했던 나였는데, 책에서 우리나라 사람들이 부자라고 생각하는 기준이 총 보유자산이 39억 정도라는 이야기를 읽고 적지않은 충격을 받았다. 지금 바로 열심히 부동산에 투자해보고 싶다는 마음이 들었지만 일단 시드머니부터 열심히 모아야겠지?

책에서는 국토부의 주거,교통 정책과 요약된 정보들을 한 눈에 볼 수 있어서 좋았다. 주택임대사업자 신청부터 표준임대차계약서 작성방법 등을 사진으로 상세히 설명해 줘서 좋았고, 부동산에 있어 중요한 세법에 대해서도 절세할 수 있는 전략에 대해서도 상세하게 나와있어서 어렵지 않게 읽을 수 있었다.

책의 마지막 부분인 2022년까지의 부동산 흐름까지 읽고 나니 그저 어렵고 멀게만 느껴졌던 부동산 투자에 한 발 가까워진 것 같은 느낌이다.

앞으로는 생각만 하지 않고 직접 몸으로 부딪혀 배워 보자는 마음으로 다양한 세미나에도 참석해보고 관련 기사나 정보도 열심히 찾아서 읽고 스크랩해보아야겠다.