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이코노컨스트럭션 - 한 권으로 끝내는 건설과 주택
박선구.권주안 지음, 대한건설정책연구원 엮음 / 매일경제신문사 / 2021년 11월
평점 :

이책은 한눈에 건설과
주택시장을 파악할 수 있도록 개정된 책이다. 그나라의 경제의
상당한 일부분을 차지하는 건설시장과 부동산 시장을 어느정도 알면 대충은 느낌을 읽을 수있다.
또한 무작정
건설시장과 부동산시장을 알려고 해도 도무지 엄두가 나지 않는다. 무엇부터 알아야 하는지, 또한 지금 시행되는
정책들이 어떤지 과거와는 많이 바뀐것이 무엇인지 비교 분석도 해볼 수 있게 제시되어 있다
이책은 총 4챕터로 구분되어 있다. 먼저 첫번째 챕터에서는 우리나라 건설업의 현재 모습을 말한다. 건설은 우리의 삶과 뗄레야 뗄수 없는 존재이다. 또한 우리의 삶을 보다 풍요롭게 만들어주기도 한다. 우선 건설업체는 프렌차이즈 커피전문점 처럼 엄청나게 많다.
또한 규모또한
어마어마하고 자본과 기술력도 엄청나게 투자가 들어간다. 그리고
보통 선계약 후생산 방식으로 돌아가기대문에 기존의 상설 생산시스템과는 차원이 다르다. 때문에 불안정감이 다소 크다.그러나 수백조원이란
방대한 금액이 투자되기에 이를 그냥 넘길수는 없다.
때문에 국가에 따라
현재 자신의 나라에 처한 위상과 위치에 알맞게 태세를 전환하여 성장 동력을 움직여야 할것이다. 건설 투자에 대한 유지와 증가에 대한 논리는 여전히 진행 중이다. 근본적인 미래에 대한 해결과 상응하는 대안이 나와야 할것이다.
초반에 산업근대화때
경인 고속도로와 경부고속도로가 생기면서, 도로, 댐, 공업단지등 건설업이 본격화된다. 결국 수도권
철도 시설등의 연장으로 건설업이 활발하였다.
그러나 갑자기
성수대교가 붕괴되고, 상품백화점이 붕괴되면서 전례없던 부실
공사의 실체들이 튀어나와 건설업의 믿어왔던 신뢰가 무너져 내리는 순간이었다. 한동안 건설업에 대한 부정적인 시각이 계속되었다. 하지만 현재 미래를 봤을 때 새로운 융복합 디지털화된 건설업의 귀추가 주목된다.
두번째 챕터에서는
경제원리로 본격적으로 들어가 건설시장에 대하여 살펴본다. 우선
우리나라의 건설업의 경쟁력은 세계 어느나라와 견주어도 뒤지않을만큼 막강하다.다만 상대적으로 노동생산성이 다른 나라에 비해 턱없이 부족하다.
또한 코로나로 인해
건설업투자도 장기 침체화로 낮은 수익성을 차지한다.
하지만 4차산업혁명 시대 미래 기술도입으로 인한 건설기계의 최신기술을 적용시키거나
프로그램화 한다면 지금보다는 더 나은 내일이 되지 앟을까? 또한
경기변동의 특성이 있으므로
것이므로 다시 상승을
기대해보는 것은 어떨까.
세번째는 건설과 주택
시장의 떨어질수 없는 영원한 운명이다. 주택에 관련된 이슈는
모든이들에게 궁금하다. 특히 내집을 마련하고 싶으신분들이라면
말이다. 실제로 우리생활에서 주택이 차지하는 비중은 진심으로
크다. 주거비용중 가장 비싼 재화가 주택인 만큼 제일 중요한
요소이다. 우리의 삶의 터전이자 쉴 공간 일자리, 투자가 되기도 하는 존재가 바로 주택인것이다.
현재 신도시 개발과
빠른 경제성장과 급격한 인구이동으로 인한 도시의 주택 문제로 전세가격 문제가 급등하는등 주택공급확대 마련이 긴급한 실정이다.예전에 주택이었던 곳이 이제는 보기 힘들정도로 모두 아파트의 대량 공급이 신속하게
이루어지고 있다. 한편 사라지는 도시, 빈집이 늘어나 축소도시라는 새로운 패러다임이 탄생되었다.
네번째는 건설의 앞으로 미래의 모습을 예언한다. 건설업의 신뢰회복을 위한 첫단추는 바로 안전한 건설산업으로 이를 위하여 ‘지속가능한 기반시설관리법’을 제정하여 또다른 노후 인프라를 관리하는 프로그램을 마련하는 것이다.
또 4차산업혁명을 통한 핵심기술을 도입한 클라우드 EPR, 자재 추적 관리시스템 등의 프로코어와 콘테크,프롭테크 는 부동산 개발, 임대 분야에 두각을 보인다. 그리고 재택 근무로
인한 인테리어 사업의
관심이 주목되고있다.
이책을 통해 우리
시장의 건설과 주택시장의 밝은 미래의 모습을 예견한다. 여러
인구밀도증가, 고령화증가, 출산율감소등에 의한 문제점을 파악하고 이를위한 선구책으로 다음 미래에 이끌어갈
주택시장과 건설업의 차선택을 검토해보자. 분명 미래에는
지금보다 더좋은 확경이 우리를 맞이할것이다.
이책을 통해 우리
시장의 건설과 주택시장의 밝은 미래의 모습을 예견한다.
“이 책은 리딩투데이(@bookcafe_readingtoday)에서 지원받았습니다.
훌륭한 책을 리뷰할 수 있는 기회를 주신 것에 너무 감사합니다"
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