이 리뷰는 출판사에서 도서를 무상제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다부동산의 하락을 점치는 전문가들이 많다. 그러나 서울 등 상급지 지역은 2022년 하락기 이후 계속상승하고 있다. 지방이 하락하고 있는 것과는 대조적이다. 양극화의 시대인 것이다. 그렇다면 상급지는 계속 올라 사지 못하고 하락하는 지방부동산은 손실이 계속되는 상황에서 이러한 위기 속 부동산 투자기회는 존재할까?저자는 말한다. 안된다는 생각을 버려라! 성공한 사람들 중에는 긍정적으로 생각하는 사람이 많다고 한다. 안된다 라고 생각하며 부정적으로 생각하기 보다는 된다는 생각으로 임하다보면 우리는 좀더 열정적으로 매진할 수 있으며 상대적으로 부정적인 사람들보다는 성공할 수 있을 것이다. 내 주변사람들만 봐도 성공한 사람들은 항상 일에도 긍정적이며 주변사람들에게 감사한 마음을 가지고사는 사람들이 많았던 것 같다. 여유가 있기에 저런 마음들을 가지고 있는 줄 알았는데 긍정적인 마음을 가지고 있기에 성공하고 그래서 여유있는 삶을 산 것이 아닌가 생각이 들었다.그렇다면 우리가 이러한 긍정적 사고를 부동산 투자에 접목한다면 이러한 위기 상황 속에서도 반드시 투자기회는 반드시 있다. 세계경제는 유동성의 지속적인 증가 시대에 살고 있으며 각국은 적정한 인플레이션을 목표로 각종 통화정책을 추진하고 있다 . 이러한 화폐가치 하락속에서 우리의 자산을 지키는 방법중 하나가 부동산 투자가 될 것이며 반드시 성공할 것이라고 생각하는 것이다.부동산으로 수익내는 방법중 하나는 경매에 참여하는 것이다. 경매는 시세대비 저렴하게 부동산을 취득할 수 있으나, 일반인들이 각종 권리분석 등을 어려워하며 쉽게 진입하지 못하는 투자방법이다. 그러나 남들이 하지 않는 것에 기회가 있는 법이다. 저자는 권리분석은 어려운 것이 아니라고 한다. 권리분석은 근저당권 등이 설정된 말소기준권리를 볼줄 알아야하는데, 권리분석보다도 입지분석이 중요하고 해당 부동산을 취득한 후 얼마의 수익을 낼 수 있는지 분석하는 것이 중요하다. 입지분석은 앞으로 상승할 부동산이 어디일지 예측하는 것으로 당연히 상대적으로 상급지의 부동산을 취득하는 것이 좋을 것이다. 또한 수익률을 분석함으로써 내가 취득하는 가격에서 어떤 수익률을 볼 수 있으며 대출이자를 감당할 수 있을지 등을 분석하는 것이다. 그럼으로써 우리는 부동산 경매를 통하여 수익을 낼 수 있을 것이다.부동산은 투자처이기도 하지만 우리가 필수적으로 거주하기도 해야할 자산이다. 그러하기에 이러한 부동산을 공부하고 실전에 적용함으로써 우리는 자산취득으로 인한 수익상승 기대 및 주거안정을 이룰 수 있을 것이다.'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'#위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술, #윤재혁, #매일경제신문사, #컬처블룸, #컬처블룸리뷰단 #서평 #서평단 #부동산 #부동산투자