안녕하세요.
8살9살 연년생 남매 키우는 맘입니다.
애들 키우는 집은 다 그렇듯
애들 학원비 생활비와 보험료 등등으로
많은 월급을 충당하고 있는데...
어찌 저축이라는걸 해볼수 있을까 싶은데요...
연봉 3천 구과장은 어떻게 월급만으로 부동산 투자를 했을까?
싶더라구요...
이건 빚이 하나도 없을때를 가장하고
시작하지 않았나 싶습니다.
그래도 기본적인 부동산 투자를 하려면
알아야하는 내용들이 있으니 한번 확인해볼께요.
학창시절, 전셋집이 경매로 넘어가
보증금을 모두 날렸던 기억을 계기로 부동산 공부를 본격적으로 시작했다.
좌절하지 않고 식당일과 건설현장 아르바이트를 하면서 종잣돈을 만들었고.
이를 바탕으로 부동산 투자를 시작해따.
현재 대기업 건설사에서 플래닝 업무를 담당하고 있으며
절저한 자기 관리와 함께 13년째 일주일중 5일은 직장생활을
2일은 부동산 투자를 병행하고 있다.
월급만이 미래를 대비할 수 없다.
월급쟁이를 위한 부동산 투자의 첫걸음
실전 부동산 투자 노하우
실전 토지 투자 노하우
종자돈에 따른 단계별 투자 노하우
월급쟁이의 탈출구는 투자뿐이다.
그래도 티끌은 모아야 한다.
이직과 부업으로 종잣돈을 불리다.
직장생활과 투자를 병행해야 하는이유
최적의 투자처는 부동산이다.
부동산 투자에 대한 편견을 버려라
나 역시도 부동산 투자라고 하면 돈도 좀 있고 여유도 좀 있어야 된다고 생각한다.
1.안정을 우선시하면 오히려 위험하다.
가장 현명하게 미래를 대비하는 방법은 처음부터 안정이라는 단어가 없다고 생각하는 것이다.
물론 단순히 없다고 치부하는 것에서 끝내지 말고 불안정한 미래를 맞이할 준비를 해야한다.
자신이 할수 있는 일을 지체 없이 바로 시작해보자.
필자에게는 그럿이 부동산 투자였다.
문제를 미래가 불안정하다는 사실을 잘 알고 있으면서 아무 대책도 없이 살아가는 나태함에 있다.
그렇다면 어떻게 햐야 미래를 잘 대비할 수 있을까?
방법은 안정이라는 울타리가 사라지기 전까지 투자를 통해새로운 울타리를 만드는 것이다.
100명중 99명은 일반이이고 1명은 그틀에서 벗어난 사람.
즉 부자가 될 수있는 사람이다.
일반인은 안정된 삶에서 벗어나는 것을 두려워 한다.
그러한 이유로 남자는 공무원,여자는 교사를 장래희망 1순위로 고려하는 것이다.
그래서 일반인은 부동산 투자보다는 이율이 적어도 안전한 적금이나 예금을 선호한다.
월급쟁이의 한계에서 벗어나기 위해서는 지금 당장 투자를 시작해야 한다.
2.세상에 위험이 없는 투자는 없다.
부동산 정보는 국가기관을 통해서 모든 국민에게 오픈되어 있다.
그정보를 얼마나 본인의 것으로 만들고,
얼마나 손품과 발품을 팔았는지에 따라 기회를 잡을 수 있는 확률이 달라지는 것이다.
3.투자와 투기를 구분하라
월급쟁이는 대부분 재테크를 한다
재테크에서 가장 중요한 것은 일확천금의 허황된 꿈을 접고,
본인에게 맞는 투자처와 투자방법을 찾는 것이다.
성공적인 투자를 위해서는 본인의 성겨, 환경, 여건 등을 고려한 투자처를 선정해야 하며,
남보다 앞선 생각과 끊임없는 고찰이 필요하다.
무엇보다도 자신의 성향에 맞는 투자 수단을 찾는게 중요하다.
4.서울 부동산 투자가 정답일까?
5.큰돈이 없어도 투자할수 있다.
부동산 투자하기 위해서는 큰돈이 필요하다.라는 오해하는 사람들이 많다,
이는 부동산 투자에 입문하려는 사람들의 의지를 꺽는 잘못된 생각이다.
오히려 필자는 부동산 투자에 대한 경험이 많지 않다면 투자금을 낮춰서 투자할 것을 추천한다.
물론 첫 투자에서 운 좋게 튼 수익을 낼 수도 있고,
호황일 때는 그 운이 실력처럼 여겨질 수도 있다.
그래서 그런지 운 좋게 큰 수익을 낸 사람들 중 일부는 운도 실력이라고 말한다.
6.인구절벽으로 모든 부동산이 폭락할까?
7.자산가와 부자는 다르다.
자산가는 수십억짜리 건물과 아파트 100채를 보유함으로써 많은 자산을 운용하고 있는 사람
부자는 재물이 많아 살림이 넉넉한 사람을 말한다.
종잣돈을 모으는 7가지 방법
1.적금 풍차 돌리기
2.돈 줄 새는 구멍 막기
3.식비 줄이기
4.수입 늘리기
5.똑똑하게 통장 관리하기
6.청약통장을 만들자
7.청년우대형 청약통장에 가입하기
책을 읽다보니 참 많이 반성하게 됩니다.
돈이 없어서 빚이 많아서
투자라고 하면 현기증이 날 정도로 질색했는데..
저축할 여유가 없다는 핑계로 투자를 하지 않고 있었던게 참 한심스럽기 까지 하네요...
천천히 읽어가면서 적어가면서 다시 한번 정독해봐야 할듯 합니다.
얼굴 관상이 돈없는 관상은 아니라고 했는데...
말년에 이렇게 힘들게 살줄이야...
이렇게 투자에 대핸 무뇌한이였다는데 참 많이 아쉽네요..
필자 역시 자녀가 4명이나 있다고 하니
빚이 좀 있어도 저희도 아직 기회가 있는듯 합니다.
지금까지 전혀 몰랐던 부동산 투자에 대해서 설명과 쉽게 이해할수 있게 해석해주다보니
종잣돈도 모아 볼까하는 생각도 들고 부동산 투자에 눈을 뜨게 되네요.
주식투자보다는 부동산 투자가 훨씬 값진듯합니다.
눈이 보이지 않는것보다는 눈에 보이는 곳에 투자하는게 답인듯 합니다.
종잣돈으로 먼저 준비를 해봐야 겠네요..
조금씩 모아봐야 겠었어요..
아이들 간식에서 좀 줄여겠네요...^^
월급쟁이도 부동산투자로 재테크 성공할수 있다!!!!