넥스트 킬러앱

넥스트 킬러앱 - 팬데믹 이후, 앱 패권의 새로운 문이 열린다
조원경 지음 / 쌤앤파커스 / 2021년 1월

넥스트 킬러 앱

지은이: 조원경

펴낸곳: (주)쌤앤파커스

펴낸날짜: 2021년 1월 29일

중국 우한에서 코라나19는 시차를 두고 전 세계로 퍼져갔다. 2020년 3월 19일 코스피 지수는 연중 최저점을 찍었다. 이 후 세간의 전망과 달리 세계증시는 후끈 달아올랐다. 코로나19는 스마트폰 대중화와 1인 가구 증가 추세에 편승하여 코드커팅을 가속화했다. 3G에서 4G로, 5G로 바뀌는 가운데 수많은 앱이 탄생했다. 1G에서 5G까지 무선통신 서비스의 역사를 무시하고 현재의 포노사피엔스를 논할 수 없다. 친환경론자 조 바이든 경제팀에 블록체인과 암호화폐 전문가가 대거 포진 했다. MS, 애플, 페이스북 같은 미국의 공룡기업이 조 바이든을 상대로 막대한 선거 자금을 지원했다고 하니 디지털 혁명시대 킬러앱의 방향성에 대해 알아보자.

요즘 장래 희망이 인기 유튜버라고 한다. ‘구독’과 ‘좋아요’를 요청하는 유튜버란다. 이러한 비즈니스 모델이 탄생하고 일부는 성공의 역사를 쓰고 있다. 이메일은 손편지 배달의 감소를 초래해 우체국의 역할을 축소했고 이제는 음식을 배달시키고 택시를 호출하며 숙박 시설도 예약한다. 그러면 살아남은 앱은 어떤 비밀이 있을까? 사용자 행동 분석에서 수집된 데이터를 정밀 검토하는데 중요한 역할을 하는 것은 AI이다. AI의 발달로 우리는 이전에 없던 미래를 살 것이다. 증강현실, 자율 주행차, 로보틱스, 블록체인 기술의 발달로 우리는 새로운 미래를 맞이 할 것이다.

코로나19로 비대면 디지털 전환은 더욱 빨라지고 있다. 비대면 가상 회의, 재택근무, 온라인 학습은 새로운 문화로 자리 잡고 있다. 모바일 사용 특성을 볼 때에 소통, 재미, 정보 이 세가지가 주된 킬러앱의 대상이다. 스마트폰은 누군가와의 커뮤니케이션 즐길 수 있는 콘텐츠 필요한 정보 검색이 기본적으로 필요하다. 앱은 이런 기능을 갖춰야 한다. SNS에서는 누군가는 여행 그 자체가 목적이지만 ‘여행했음’을 공유하고 싶은 거싱 요즘의 태세다. SNS가 기존의 매체와 서비스에 비해 소통에 유리한 것은 실시간으로 신뢰에 기반을 두고 있기 때문이다.

앤디 루빈은 안드로이드를 구글에 팔기 전 우리나라를 찾아 삼성에게 전 세계 스마트폰 제조사에 무료로 운영체제를 제공해 생태계를 만들고 싶다고 제안했다. 하지만 삼성전자 임원들은 그 제안을 뿌리쳤다고 한다.

비트코인이 블록체인의 킬러앱이라고 할 수 있을까?

블록체인이란 거래내역을 연결했다는 뜻으로 거래내용을 분산한 데이터베이스이자 플랫폼이다. 블록체인이 킬러앱으로 발전하기 위해서는 앱→인프라→앱→인프라 같은 선순환 사이클을 형성하는 것이 바람직한 전략이라고 생각한다. 대중화하려면 모바일 시대를 주름잡은 카카오톡처럼 시장을 재편할 수 있는 정도의 킬러앱이 블록체인 분야에서도 나와야 한다. 공유경제의 우버가 우버토큰을 발행하고 운전자에게 우버토큰으로 임금을 지불한다면 운전자 역시 우버토큰을 통해 우버라는 기업의 성장을 공유 할 수 있다. 쓸모 있는 암호화폐를 발행해 널리 사용하도록 하는 것이 블로체인 업체의 과제이다. 서비스 생태계에서 코인을 획득하고 소비할 수 있는 경제 시스템이 작동해야 비로소 내재 가치가 생긴다.

나무

나무
바두르 오스카르손 지음, 권루시안 옮김 / 진선아이 / 2021년 1월

나무

지은이: 바두르 오스카르손

펴낸곳: 진선출판사

펴낸날짜: 2021년 1월 26일

책을 받자마자 8살 딸 아이와 함께 '나무'책을 읽어 나갔다.

첫 눈에 들어온건 책 제목처럼 깔끔하면서 숲속을 연상 시켜준 바탕 색상 이었다.

두명의 인물이 등장한다. 밥과 힐버트..

어느날 가게에 들렀다가

집으로 돌아가던 밥은

걸음을 멈추고 생각했어요

'저 나무 너머에는 뭐가 있을까?'

곰곰히 생각에 잠겨 있을때 힐버트가 다가왔다.

밥은 대답했다. '나는 저 나무 너머로 한 번도 가 본 적이 없어

그곳에 뭐가 있는지 보고 싶어'

나무뒤에 무엇이 있는지 궁금해 하는 밥에게 힐버트는 그곳에 가봤다고 말한다.

나무랑 개랑 동물들밖에 없다고..나무 근처에는 가 보았지만 개가 쫒아오는 바람에

그 뒤에 무엇이 있는지는 알 수 없었던 밥에게 힐버트는 여러번 가 보았으며 그 보다 더

멀리도 가 보았다고 말한다. 그것도 날아서..  

진짜 나는 모습을 보여주지 못한 힐버트는 그렇게 조용히 사라졌고 밥은 한참을 저 나무

너머를 바라보다가 집으로 돌아갔다. 

간단해 보일 수 있는 그림책 이지만 밥의 관점에서 힐버트의 모습과 만일 너라면 어떨것 같아?

이렇게 이야기 하면서 그림책을 읽어 보았다. 책에서 묘사하고 있는 밥의 모습은 늘 축 쳐진 모습으로 당근을 질질 끌고가는 모습을 묘사해 주고 있다. 그에반해 힐버트는 거짓말을 하지만 씩씩해 보이고 당당해 보이는 모습을 보여주고 있다. 여기서 무엇이 잘 못 되었고 무엇을 배울 수 있는지 알 수 있었고 나무뒤에 무엇이 있는지는 알 수 없었지만 나무 근처에는 '개'는 있었다는 것을 밥과 힐버트의 대화 내용에서 추려보면 알 수 있었다.   

지속가능한 부의 비결

지속가능한 부의 비결 - 돈의 노예에서 돈의 주인이 되는 삶으로 바꾸는 법
배종찬 지음 / 나비의활주로 / 2021년 1월

지속 가능한 부의비결

지은이: 배종찬

펴낸 날짜: 2021년 1월 24일

펴낸곳: 나비의활주로

유튜브: 배종찬 교수의 맛있는 돈 이야기

이메일; law4989@hanmail.net

다음 카페: 아름다운 부자 http://cafe.daum.net/mibusa

홈페이지 한국재테크투자개발원 http://krich.or.kr

’인생은 빈손으로 와서 빈손으로 간다‘

재미나게 행복하게 돈 걱정 없이 살고 싶다면 돈에 대한 편견을 버리시고 열심히 돈 버셔야 하고, 부지런히 돈 모으셔야 하며 모은 돈을 재테크를 통하여 잘 굴리셔야 합니다.

돈이란 무엇인가?

자본주의 하에서 살아가는 우리에게 돈은 거이 절대적이라고 할 수 있습니다. 독일 사회주의 경제 철학자인 카를 마르크스는 돈에 대하여 이렇게 이야기 합니다. “돈은 선을 악으로, 불의를 정의로 만드는 전능의 힘이 있다.”

돈이 많으면, 돈은 여러분들에게 네 가지 자유를 얻게 해줍니다.

첫 번째, 경제적 자유입니다. 두 번째, 정신적 자유입니다. 세 번째, 시간적 자유입니다. 네 번째, 육체적 자유입니다.

코로나-19 이후의 시대는 한 번도 겪어보지 못한 삶이 이어질 것이며 앞으로 다가 올 장기 불황에 더 삭막한 삶을 살아가야 할 것으로 보입니다. 영국은 60년 동안의 장기불황 이었다면 일본은 현재 진행 중입니다. 장기불황 시대의 특징은 ‘소비를 적게 한다.’는 말입니다.

정년 후 40년을 위하여 준비해야 합니다. 지금 당장 다람쥐 쳇바퀴 돌리는 듯한 삶에서 앞으로 40년, 50년, 60년을 위하여 진지하게 돈 공부하시기 바랍니다. 지금 시대는 장기 불황의 시대입니다. 이러한 시대에 살아남느냐 아니면 도태 되느냐는 사회의 변화에 따를 것이 아니라. 여러분의 준비성에 달려 있습니다.

없으면 없을수록 돈을 막 쓰고 싶죠. 그런데 돈 담은 이들한테 돈이 생겨도 그들은 느긋합니다. ‘또 돈이 왔구나. 이 돈을 가지고 새롭게 생산적인 목표를 갖고 생산적인 활동을 해야겠구나. 돈이 돈을 벌게 해야겠구나. 이처럼 갑자기 큰 돈이 들어왔다. 하더라도 함부로 돈을 안 쓰게 됩니다.

15년 전 허름한 옷을 입은 한 아주머니가 23평 아파트를 산다고 했습니다. 속으로 ’이런 사람이 아파트를 매수 한다고‘ 할 정도로 옷차림이 허름했죠. 이분도 평범한 삶을 살았는데 남편 월급으로 먹고 쓰고 놀다가 문득 ’이렇게 살았다가는 전세로만 살겠다‘ 싶어서 악착같이 벌어서 내집 마련을 하였고 집을 한 채 더 사니 ’아 이게 돈버는 재미구나‘라는 생각이 들어서 더 모으고 아파트를 사러오게 되었다고 합니다.

많이 버는 것도 중요하지만 더 중요한 것이 바로, 얼마큼 안 쓰고 돈 모으는 가입니다. 이것이 더 중요합니다. 미혼이라면 자기 월급의 70%, 최소 60% 이상은 저축하셔야 해요 ’기혼이라면 50% 이상은 저축해야겠다.‘는 목표의식을 가져야 합니다. 적은 돈을 헤프게 쓰고 적은 돈에 대해서 신경을 안 쓰면 돈이 금방 떠나가 버립니다. 그리고 땀 흘린 돈은 나에게 오래 담아 있고요 땀 흘리지 않는 돈은 나에게서 금방 떠나가고 맙니다.

현명하고 지혜로운 백만장자, 천만장자가 되기 위해서는 돈만 아는 부자가 될 것이 아니라 돈을 벌면서도 자신의 인생을 바르게 살기위해서 노력하고 주변 사람들에게 믿음과 신뢰를 꾸며 부를 어려운 이웃과 나누면서 살아가야 합니다. 부동산 투자를 통해 성공한 사람들 특징을 보면 돈보다는 사람을 더 중시한다는 것입니다. 자기의 이득만 추구하는 것이 아니라 다른 사람과 더불어 잘 살아가는 그런 성향이 있는 사람들이 부동산 투자도 성공하게 됩니다.

단기적인 고수익, 시세보다 지나치게 저렴한 급매물 수익을 보장한다는 그런 말에 현혹되어 투자한다면 결국 돈만 잃고 말 것이다. 항상 단계별 투자를 해야 합니다. 편안하게 투자를 해야 하지 적은 수익이 나더라도 ‘언제인가 더 오르겠지, 또 중간 정도 수익이 나면 언젠가는 더 오르겠지, 큰 수익이 나면 지금 수익보다 더 오르겠지’ 하면서 그냥 가지고 있는 확률이 높다는 거예요 그게 쌓이고 쌓여서 투자 수익도 쌓이고 결론은 성공한 투자가 되는 것이죠.

상위 5%가 상속을 통해 부자가 되고 95%가 자수성가형 부자입니다. 현재 모든 것이 불만족스러운 상태에 있으면서 다른 사람들의 돈 번 이야기와 성공 스토리만 듣고 꿈꾸듯 돈과 성공을 향하여 달려간다면 결국 실패만 다가올 뿐일 것입니다.

지금보다 좀 더 많이 벌고 싶고 더 나은 삶을 살고 싶고 지금보다 더 나은 경제적 자유를 얻고 싶다. 그러면 ‘어떻게 돈을 더 벌 것인가?’ 결국은 소비를 줄이고 아껴쓰며 모은 돈을 가지고 투자하고 월급 말고 수익을 창출해 내는 것 이것 밖에 없습니다. 10+10법칙처럼 월급을 타거나 보너스를 받거나 장사 순수입이 좋았더라면 10%는 더 저축하고 10%는 더 안 쓰자.

라는 마음으로 실천해야 합니다. “인생은 고난의 연속이다. 그러나 성실한 마음으로 물리 칠 수 없는 고난은 이 세상에 없다”는 말처럼 소비에 일찍 눈 뜬다면 부자가 되기 어렵습니다. 많이 버는 것도 중요하지만 그것보다 더 중요한 것은 ‘안 쓰는 것’입니다. 가난을 이기는 가장 좋은 방법은 말로만 떠들지 말고 무슨 일이든 먼저 실천하는 것입니다.

주식을 싸게사서 비싸게 파는 실전매매법

주식을 싸게 사서 비싸게 파는 실전매매법
오명근 지음 / 메이트북스 / 2020년 11월

지은이: 오명근(역전사투)

펴낸날짜: 2020년 11월 10일

펴낸곳: (주)원앤원콘텐츠 그룹

네이버카페: cafe.naver.com/leadsyock

유튜브: 눈부신 차트TV

주식 투자를 종용하는 전문가들이나 신문 기사를 보면 당장이라도 주식 투자를 안 하면 내가 뒤처질 것 같은 느낌이 들어 주식에 관심을 가지기 시작하고 주식 계좌를 개설하고 본격적으로 주식 투자를 시작 합니다. 그러나 피 같은 내 돈이 투입되면서 그 순간부터 상황이 완전히 바뀝니다. 모든 순간순간이 불안해지죠. 주식의 큰 적은 자만심 입니다. 수익에는 차분하게 대응하고 손실에는 무엇이 잘못되었는지에 대한 복기를 하면서 마음을 다스리는 투자 자세가 필요합니다. “저 주식 잘 몰라요”라고 대답하는 사람이 가장 현명한 사람입니다.

“주식시장은 개인투자자의 피눈물을 먹고 자란다.”는 말이 있습니다. 처음부터 기본기를 잘 배워두고 시작해야 합니다. 잘못된 투자 습관으로 여러분들이 그 피해자가 되지 않길 바라는 마음입니다.

단타매매도 목적이 단타매매가 되어서는 안 됩니다. 세력은 쌀 때 매수했기 때문에 수익을 많이 내서 이제 팔 생각을 하는데, 조금 수익을 내보겠다고 개인투자자가 무리하게 절대로 들어가면 안 됩니다. 세력은 한 종목의 시세를 만들기 위해서 수십억, 수백억을 투자해서 몇 개월간 공을 들이고 1년에서 길게는 몇 년 정도를 컨트롤합니다. 그러나 개인은 많은 자본과 시간을 투자하지 않고 수익을 얻으려고 하는 거라고 보면 됩니다.

주식에도 기본이 있습니다. 2천개 중에 적어도 1천개, 아니 1,500개는 투자 대상에서 바로 걸러낼 수 있어야 합니다. 시황을 참고하고 차트를 보는 눈이 있다면 그 중에서 또 절반 이상이 걸러지고 이어 종목별 자세한 분석까지 들어간다면 자신이 투자할 만한 종목이 수십 개 내외로 정리됩니다. 세력은 차트로 속이고 심리를 교란시키며 주식의 각종 이론을 깨버리는 움직임을 보입니다. 현재 자신이 산 가격이 바닥일 것 같지만, 이는 천만의 말씀입니다. 그건 단지 희망사항일 뿐입니다. 주식 매매를 할 때는 일단 자신 스스로를 의심하면서 한 번 더 체크하고 내가 매매하려는 가격이 실수일 수 있음을 인정하고 그에 대한 대비책으로 분할 매수와 분할 매도를 해야 합니다. 잡주가 판을 치고 테마주가 발광을 떨어도 주식투자자는 의연해져야 합니다. “주식투자는 엉덩이로 한다.”는 말이 있습니다. 성장 가치주를 선택했다면 충분한 시간이 흘러도 못 오르거나 내려간다면 그땐 종목을 바꿔줘야 합니다. 시장을 인정하고 포트폴리오를 수정하는 순발력도 발휘해야 합니다.

단기매매라고 하면 스켈핑, 단타, 스윙 등이 떠오릅니다. “나는 단타매매로 몇 억을 벌었다”, “개인의 살 길은 오직 단타뿐이다”등 이렇게 세력의 달콤한 유혹에 절대 속아 넘어가지 말아야 합니다. “장사꾼은 보이는 걸 팔고 사업가는 보이지 않는 것에 투자를 하지” 영화 <베터랑>에 나오는 대사입니다. 보이는 것 차트 이평선, 기관외인 수급, 보조지표, 뉴스 등 보이는 것에만 의존하는 투자보다는 차트 속에 숨은 심리의 발견, 수급의 역대응, 뉴스의 반응예측 능력, 재료의 가치계산, 미래가치 등을 공부해 나가다 보면 사업가로서의 주식투자의 올바른 방향일 것이다.

시장의 진짜 진성 급락은 예기치 않았던 급작스런 악재에 나오는 것이지, 이미 알려진 악재에는 크게 반응하지 않습니다. 9.11사태, 서브프라임 모기지, 유가하락, 중국증시 급락, 미국 금리 인상등 이미 알려진 악재로 조정은 있을 수 있지만 잠시 반응 후 어느 정도 지나면 다시 정상궤도에 올라섭니다.

전환사채는 발행 당시 부채로 잡히고 주식으로 전환되면 그 금액만큼 자본으로 전환되는 사채입니다. 전환사채 발행 즉시 부채가 늘어나기 때문에 재무상태가 안 좋아지고 주식으로 전환 시 상당한 물량 부담으로 작용하기에 해당 주식 보유자에게는 악재입니다. 3자 배정 유상증자를 하면 자본금으로 잡히면서 재무 상태가 좋아지지만 3자 배정 유상증자 대상자를 못 찾으면 그 다음 전환사채를 발행할 대상자를 몰색하고 투자자를 못 찾으면 주주 상대로 주주배정 유상증자를 하게 됩니다.

주식투자는 미래를 예측하고 맞추는 작업입니다. 어떤 산업이 앞으로 부흥할지, 어떤 회사가 투자가치가 있는지를 알아야 하고 그 외 환경, 교육, 문화, 예술등 다양한 분야의 미래가치를 예측해야 합니다. 산업 부흥주기가 짧아지고 그에 따른 기업의 가치도 빠르게 변화하기 때문에 주식투자자는 그 변화에 민감하게 반응하고 변화 속도를 따라잡을 준비를 해야 한다. 시황과 시장의 흐름, 종목에 욕심 없는 마음으로 접근해야 정석매매가 가능하고 저점매수가 가능해집니다.

이것은 꼭 체크 하면서 가자

재무제표, 알고 보면 어렵지 않다.

▶저평가 되어 있는 기업(영업실적에 비해 주가가 저렴한 기업)

▶저평가국면은 아니지만 기업실적이 더욱 좋아질 것으로 예상되는 기업

▶동종 경쟁업체 대비 주가가 저평가되어 있는 기업

주식투자의 기본은 저평가 종목의 선택이며 그것을 바탕으로 재료와 모멘텀을 복합적으로 고려하고 평가해 투자를 결정하는 과정입니다. 저평가의 기준은 업종평균치, 그리고 업종대표종목과 PER을 비교하는 2가지 방법을 사용합니다.

금융위기나 코로나19와 같은 실물경제를 위협하는 사건이 벌어지면 정부는 경제를 살리기 위해 돈을 푸는 양적완화를 실시하게 됩니다. 시중에 무지하게 풀린 돈을 회수하는 방법이 바로 금리인상입니다. 즉, 돈이 많이 풀려서 자칫 인플레션 발생할 우려를 미리 차단하는 겁니다. 시중에 돈이 많이 풀리면 물가는 오르는 게 순리입니다. 오르는 물가를 잡기 위해서는 시중 자금을 다시 금리인상을 통해 중앙은행으로 회수해야 합니다.

고수익 내는 경매 뒷담화

고수익 내는 경매 뒷담화 - 경매현장에서 벌어지는 리얼스토리
강윤식 지음 / 랜드프로 / 2021년 1월

고수익 내는 경매 뒷담화

지은이: 강윤식

펴낸곳: 랜드프로

펴낸날짜: 2021년 1월 5일

경매라고 하면 보통 사람들은 어렵다고 생각한다. 부동산을 조금 아는 사람들이 하는 것이라고 한다. 하지만 경매 이야기를 들어보면 재미있는 이야기들이 많다. 저자는 그렇게 경매의 이론만 나열하지 않고 경험을 바탕으로 이야기를 이어간다. 누구나 할 수 있는 그런 경매가 아니라 남들이 조금은 기피할 수 있는 물건들을 찾아 수익을 극대화 시켰던 이야기를 통해 좀 더 다른 시각으로 경매를 접근 해 보도록 하자.

감정을 다스려라

감정은 입찰부터 매도까지 절대로 들어내서는 안 되는 절제 덕목이다. 감정적으로 터무니없는 입찰 가격을 적시하거나 명도과정에서 점유자와 감정싸움이 벌어져 금전적인 손실이 발생 될 수도 있다. 중국인들은 남에게 마음을 내보이지 않는 것을 가장 큰 지략이라고 생각했다. 그것이 바로 “후흑”이다.

멀리 던져라

수심 낮은 개울가에서는 큰 물고기가 없는 법이다. 낚시대를 멀리 던져야 큰 물고기를 잡을 수 있다. 투자 기간을 길게 잡고 가야 한다. 보유기간이 길어야 수익이 커진다는 이야기다.

하나의 나뭇가지에 많은 열매를 기대하지 마라

입지 좋은 아파트는 저렴하게 낙찰 받기 어렵다. 한번 투자로 여러 개의 과실을 얻겠다고 생각하면 안된다. 경매는 창의력이 필요해서 발칙한 상상력이 고수익에 접근하는 가장 빠른 방법이다.

경매 기피 물건은 유치권 행사하고 있는 물건이다. 경매 초보자들이 이해관계를 파악하기도 쉽지 않고 일단 유치권 있으면 보지 않기 때문이다. 대부분 경매 관련 책들도 경매를 좋은 시각으로 볼 수 있도록 좀 더 쉽고 좋은 사례만 모아놓은 경우가 대부분이다. 하지만 저자는 오히려 그런 곳보다 남들이 덜 관심을 보이는 물건만 골라서 수익을 극대화 하고 있다. 경매에 나온 물건 중 공매하고 같이 나올 수 있다는 것을(`밑장빼기`) 이 책 `고수익 내는 경매 뒷담화`를 통해 처음 알았다. 소장, 답변서, 이의서, 점유이전 가처분 신청서, 인도명령 신청서, 강제집행 신청서등 경매를 진행하다가 걸림돌이 생겼을 때 참고해서 사용하면 좋을 것 같다. 여기서는 NPL(부실채권)이라고 표현하지는 않지만 채권에 대해서도 얘기해주고 있으니 참고 하면 좋을듯하다. 경매하면 시세보다 저렴하게 받으면 된다고 단순하게 생각 했는데 명도받고 점유하기 전까지 끝난 것이 끝난게 아니다. 라는 생각을 하게 되었다. 책을 읽으면서 온비드(공매)와 경매사이트의 물건을 검색해 보았다. 권리 분석을 통해 왜 저 물건이 나오게 되었고 저 가격에 낙찰이 되었는지 살펴보게 되었고 물건을 단순히 싸게 사는 것이 중요한 것이 아니라 그 물건을 낙찰 받아 어떻게 할 것인지 목적도 중요하며 그 과정에서 생길 수 있는 돌발 상황을 대비하여 감정을 억누르고 상대방의 마음을 읽어내는 기술도 필요하다는 것을 알았다. 전에 읽은 책에서 어느 분은 본인은 낙찰자가 아니라 대리 업무를 하는 분이라고 얘기하시면서 “어떻게 해 드리면 좋겠냐” 먼저 제시해 주시면 낙찰자한테 전달해보고 얘기해 드리겠다고 한다는 분도 계셨다. 책을 읽고 올해는 경매에 입찰하지 않더라도 괜찮은 물건이 있으면 권리 분석을 해보고 예상 낙찰가를 정해 법원에 가보도록 해야겠다.