지속가능한 부의 비결

지속가능한 부의 비결 - 돈의 노예에서 돈의 주인이 되는 삶으로 바꾸는 법
배종찬 지음 / 나비의활주로 / 2021년 1월

지속 가능한 부의비결

지은이: 배종찬

펴낸 날짜: 2021년 1월 24일

펴낸곳: 나비의활주로

유튜브: 배종찬 교수의 맛있는 돈 이야기

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’인생은 빈손으로 와서 빈손으로 간다‘

재미나게 행복하게 돈 걱정 없이 살고 싶다면 돈에 대한 편견을 버리시고 열심히 돈 버셔야 하고, 부지런히 돈 모으셔야 하며 모은 돈을 재테크를 통하여 잘 굴리셔야 합니다.

돈이란 무엇인가?

자본주의 하에서 살아가는 우리에게 돈은 거이 절대적이라고 할 수 있습니다. 독일 사회주의 경제 철학자인 카를 마르크스는 돈에 대하여 이렇게 이야기 합니다. “돈은 선을 악으로, 불의를 정의로 만드는 전능의 힘이 있다.”

돈이 많으면, 돈은 여러분들에게 네 가지 자유를 얻게 해줍니다.

첫 번째, 경제적 자유입니다. 두 번째, 정신적 자유입니다. 세 번째, 시간적 자유입니다. 네 번째, 육체적 자유입니다.

코로나-19 이후의 시대는 한 번도 겪어보지 못한 삶이 이어질 것이며 앞으로 다가 올 장기 불황에 더 삭막한 삶을 살아가야 할 것으로 보입니다. 영국은 60년 동안의 장기불황 이었다면 일본은 현재 진행 중입니다. 장기불황 시대의 특징은 ‘소비를 적게 한다.’는 말입니다.

정년 후 40년을 위하여 준비해야 합니다. 지금 당장 다람쥐 쳇바퀴 돌리는 듯한 삶에서 앞으로 40년, 50년, 60년을 위하여 진지하게 돈 공부하시기 바랍니다. 지금 시대는 장기 불황의 시대입니다. 이러한 시대에 살아남느냐 아니면 도태 되느냐는 사회의 변화에 따를 것이 아니라. 여러분의 준비성에 달려 있습니다.

없으면 없을수록 돈을 막 쓰고 싶죠. 그런데 돈 담은 이들한테 돈이 생겨도 그들은 느긋합니다. ‘또 돈이 왔구나. 이 돈을 가지고 새롭게 생산적인 목표를 갖고 생산적인 활동을 해야겠구나. 돈이 돈을 벌게 해야겠구나. 이처럼 갑자기 큰 돈이 들어왔다. 하더라도 함부로 돈을 안 쓰게 됩니다.

15년 전 허름한 옷을 입은 한 아주머니가 23평 아파트를 산다고 했습니다. 속으로 ’이런 사람이 아파트를 매수 한다고‘ 할 정도로 옷차림이 허름했죠. 이분도 평범한 삶을 살았는데 남편 월급으로 먹고 쓰고 놀다가 문득 ’이렇게 살았다가는 전세로만 살겠다‘ 싶어서 악착같이 벌어서 내집 마련을 하였고 집을 한 채 더 사니 ’아 이게 돈버는 재미구나‘라는 생각이 들어서 더 모으고 아파트를 사러오게 되었다고 합니다.

많이 버는 것도 중요하지만 더 중요한 것이 바로, 얼마큼 안 쓰고 돈 모으는 가입니다. 이것이 더 중요합니다. 미혼이라면 자기 월급의 70%, 최소 60% 이상은 저축하셔야 해요 ’기혼이라면 50% 이상은 저축해야겠다.‘는 목표의식을 가져야 합니다. 적은 돈을 헤프게 쓰고 적은 돈에 대해서 신경을 안 쓰면 돈이 금방 떠나가 버립니다. 그리고 땀 흘린 돈은 나에게 오래 담아 있고요 땀 흘리지 않는 돈은 나에게서 금방 떠나가고 맙니다.

현명하고 지혜로운 백만장자, 천만장자가 되기 위해서는 돈만 아는 부자가 될 것이 아니라 돈을 벌면서도 자신의 인생을 바르게 살기위해서 노력하고 주변 사람들에게 믿음과 신뢰를 꾸며 부를 어려운 이웃과 나누면서 살아가야 합니다. 부동산 투자를 통해 성공한 사람들 특징을 보면 돈보다는 사람을 더 중시한다는 것입니다. 자기의 이득만 추구하는 것이 아니라 다른 사람과 더불어 잘 살아가는 그런 성향이 있는 사람들이 부동산 투자도 성공하게 됩니다.

단기적인 고수익, 시세보다 지나치게 저렴한 급매물 수익을 보장한다는 그런 말에 현혹되어 투자한다면 결국 돈만 잃고 말 것이다. 항상 단계별 투자를 해야 합니다. 편안하게 투자를 해야 하지 적은 수익이 나더라도 ‘언제인가 더 오르겠지, 또 중간 정도 수익이 나면 언젠가는 더 오르겠지, 큰 수익이 나면 지금 수익보다 더 오르겠지’ 하면서 그냥 가지고 있는 확률이 높다는 거예요 그게 쌓이고 쌓여서 투자 수익도 쌓이고 결론은 성공한 투자가 되는 것이죠.

상위 5%가 상속을 통해 부자가 되고 95%가 자수성가형 부자입니다. 현재 모든 것이 불만족스러운 상태에 있으면서 다른 사람들의 돈 번 이야기와 성공 스토리만 듣고 꿈꾸듯 돈과 성공을 향하여 달려간다면 결국 실패만 다가올 뿐일 것입니다.

지금보다 좀 더 많이 벌고 싶고 더 나은 삶을 살고 싶고 지금보다 더 나은 경제적 자유를 얻고 싶다. 그러면 ‘어떻게 돈을 더 벌 것인가?’ 결국은 소비를 줄이고 아껴쓰며 모은 돈을 가지고 투자하고 월급 말고 수익을 창출해 내는 것 이것 밖에 없습니다. 10+10법칙처럼 월급을 타거나 보너스를 받거나 장사 순수입이 좋았더라면 10%는 더 저축하고 10%는 더 안 쓰자.

라는 마음으로 실천해야 합니다. “인생은 고난의 연속이다. 그러나 성실한 마음으로 물리 칠 수 없는 고난은 이 세상에 없다”는 말처럼 소비에 일찍 눈 뜬다면 부자가 되기 어렵습니다. 많이 버는 것도 중요하지만 그것보다 더 중요한 것은 ‘안 쓰는 것’입니다. 가난을 이기는 가장 좋은 방법은 말로만 떠들지 말고 무슨 일이든 먼저 실천하는 것입니다.