중소기업 박 대리는 강남 아파트를 어떻게 샀을까

중소기업 박 대리는 강남 아파트를 어떻게 샀을까?
산군 김리치 지음 / 북오션 / 2024년 9월

< 중소기업 박 대리는 강남 아파트를 어떻게 샀을까 >는 부동산 소설이다. 문득, 이 책을 읽다가 소설이 아니고 "집사는 방법"의 설명서 아닌가 했다. 그런데 소설이 맞다. 소설속 박대리 현우는 강남에 직장을 가지고 있다. 집은 인천. 출퇴근에 쏟는 시간도 어마무시하지만, 회식이라도 할라치면 새벽에 귀가하기 때문에 몇시간 잠도 못자고 다시 출근전쟁에 돌입해야 한다. 사실, 나도 대학시절부터 경기도로 이사와서 1시간 이상을 출근 시간에 소비한다. 워낙 오랜 시간 그렇게 투자를 해서인지 오래걸린다는 생각도 없다. 다만, 남들과 출퇴근 시간이 겹치지 않으니 그다지 괜찮은 편이다. 하지만, 간혹 일이 일찍 끝나서 일반적인 퇴근 시간에 겹쳐지게 되면 음.... 어쩌다 한번은 괜찮지만 매일은 힘들것 같다. 그나마 집이 서울과 경기의 경계권에 있어서 그나마 괜찮은 편이지만...

대기업도 아닌 중소기업을 다니는 박대리가 과연 어떻게 강남 아파트를 살 수 있었을까 의문이 들어 이 소설에 호기심이 생겼다. 예전에 엄마와 차를 타고 동부간선도로를 달릴때가 생각났다. 좌우로 수많은 아파트가 있고, 또 아파트가 올라가고 있다. 이렇게 집들이 많은데, 그래도 집 없는 사람도 있지 않겠냐며 이야기를 했었다. 집만 '자가'로 가지고 있다면 정말 삶의 질이 달라진다. 2년마다 이사를 하지 않아도 되고, 이사할 때마다 들어가는 비용도 세이브가 되고, 혹은 다달이 월세가 나가지 않아도 되고 말이다. "집마련"은 모두의 꿈이 아닐까.

나는 빚이라는 것에 익숙하지 않다. 어쩌면 대출에 이자를 부담하는 것이 싫은 것일수도.. 하지만 이 책을 읽으면서 대출을 이렇게 활용하는가는 처음 인식하게 되었다. 아니.. 이렇게 시대에 뒤쳐져도 된단 말인가. 집 없이 월세를 내는것과 집이 있고 이자를 내는 것은 차원이 다르다고 한다. 집의 가치는 계속해서 올라가고 있지만, 현금의 가치는 많이 떨어지고 있기 때문에, 후자의 경우가 자신의 자산을 늘리는 좋은 방법이 될 수 있을테다. 게다가 집을 사기 위해서도 발품을 많이 팔게 된다. 많은 조건을 비교해봐야 한다는 점에서 어째 나는 못할 것 같다. 뭐, 닥치면 하겠지만 우선 집을 장만한 박대리에게 박수를!!!