[하루 10분 엄마표 한글놀이]

엄마표 한글놀이 - 하루 10분, 표현력과 자신감이 쑥쑥 자라는 집콕 놀이 60
강근영 지음 / 상상출판 / 2020년 12월

한창 뛰어놀아야 할 5살 아이인데 작년(2020년)은 코로나로 인해 유치원보다 집에 있는 일이 많았다. 집에서 아이와 놀아주려고 노력하지만 늘 한계가 있다. 집에 있는 동안 한글에 부쩍 관심을 보이던 아이에게 한글을 친숙하게 알려주고 싶었다.

마침 <하루 10분 엄마표 한글 놀이> 책을 접하게 되었다. 딱딱한 공부 형식이 아니라, 놀이를 통해 아이가 즐겁게 한글을 익힐 수 있다고 하니, 엄마 입장에서는 솔깃했다. 그동안 놀이 관련 책은 여러 권 봤지만, 엄마표 한글 놀이는 신선했다. 아이가 즐거워한다면 뭔들 못하겠는가? ㅎㅎ

이 책의 장점은 한글 놀이 앞서, 초보 엄마들에게 아이와 원활한 놀이를 위한 친절한 가이드가 수록되어 있다. 책 사용 방법부터 놀이하기 전 주의사항, 놀이에 미숙한 초보 엄마들을 위한 팁까지 상세하게 잘 설명되어 있다. 아이와 어떻게 놀이를 시작할지 막막했다면 걱정할 필요가 없다. 나도 이 부분을 읽으면서 놀이뿐만 아니라 아이 교육에 대해서도 도움이 되었다.

실제로 책에 나와 있는 것을 같이 해보았다. 5살이 하기에 적당했고, 아이도 상당히 재미있는지 원래는 한 가지만 하려고 했던 계획과는 다르게 3가지 정도 만들어봤다. (나머지 한 가지는 비닐봉지 풍선 만들기인데 너무 많이 가지고 놀아서 사진찍기 전에 터져버렸다. ㅎㅎ)

한글 놀이 만들기를 하는 순서도 그림과 설명으로 잘 나와있고, 놀이를 할 때 아이와 대화하는 법과 주의사항도 있다. 재료들도 재활용품이나 집에 주로 있는 것들이라 부담 없이 바로 해 볼 수 있어서 참 좋았다. 게다가 한글도 친근하게 접근할 수 있어서 아이도 흥미 있어 보였다.

아이가 자연스럽게 한글을 접하고, 엄마와 놀이를 통해 친밀감도 쌓을 수 있는 책으로는 <하루 10분 엄마표 한글 놀이>를 추천한다. 개인적으로는 4세에서 6세 정도가 가장 적합해 보인다. 유명 교육업체의 비싼 교구가 아니더라도 일상 재료를 통해 충분히 아이와 교감하면서 한글을 익힐 수 있다고 생각한다. 엄마의 관심과 노력이 좀 더 필요할 뿐이지만, 그만큼 효과는 어떤 것보다 좋을 것 같다.

유치원 겨울방학 동안 아이와 남은 한글 놀이를 같이 할 예정이다. 이 책 덕분에 시간을 어떻게 보낼지에 대한 고민은 조금 줄었다. 아이 한글 교육에 관심이 많은 학부모라면 한 번쯤 이 책을 읽어보시길 바란다.

[100자평] 나를 찾는 비밀의 책

나를 찾는 비밀의 책
샤론 존스 지음, 신선해 옮김 / 가나출판사 / 2020년 12월

나를 알게 해주는 다이어리북이라서 그 동안 깨닫지 못했던 것과 나를 소중하게 생각하는 마음을 느끼게 해 줄 것 같습니다. 꼭 읽어보고 싶은 책이라 기대가 됩니다.

아파트밖에 모르던 황과장, 빌라 한 채 값으로 건물주 되다

아파트밖에 모르던 황 과장, 빌라 한 채 값으로 건물주 되다 - 마흔 살 직장인의 인생을 완전히 바꾼 부동산 부자 되기 액션 플랜
황성태.효연.하선 지음 / 예문 / 2020년 12월

부동산 투자에서 가장 많이 관심을 보이는 것은 단연 아파트 이다. 초보자도 접근하기 쉽고, 매매나 세입자를 구할 때도 다른 부동산보다 수월하기 때문이다. 그래서 아파트 투자나 청약 관련 부동산 서적은 종종 출간된다. <아파트밖에 모르던 황과장, 빌라 한 채 값으로 건물주 되다> 이 책은 제목이 길고, 결론적으로 건물주 되었다는 것이, 일반적인 아파트 투자는 아닌 듯했다. '조물주 위에 건물주'라는 말이 있듯이, 자신의 건물을 소유하는 것이 많은 이들의 꿈이기도 하다.

이 책의 또 다른 특징은 실화를 소설 형식으로 설명하고 있다. 황성태 저자가 필명 효연과 하선을 만나, 부동산 사업가로 되는 과정을 보여준다. 효연과 하선 작가는 <어른살이를 위한 진짜 교양, 부동산 유치원>과 <마흔 전에 부동산 부자가 될 수 있는 5가지 방법>이란 책으로 이미 알려져 있다.

황과장은(황성태 저자) 효연과 하선 작가의 북콘서트에 우연히 참석한다. 그곳에서 들은 첫마디는 "부동산 투자를 하지 마세요, 사업을 하세요." 라는 말이었다.

"돈 버는 부동산 시장의 패러다임이 바뀌고 있습니다.

부동산 투자하지 마시고, 부동산 사업을 하셔야 합니다."

남들이 보지 못하는 숨은 가치를 발견하고, 그것을 다시 가공하면 큰 수익을 얻을 수 있다는 것이다.

그리고 그들이 강조하는 흙 속의 진주는 바로 '빨간 벽돌 집'이다.

오래된 건물의 경우, 대부분 건물 자체의 가치는 현저히 낮다. 다시 말하면, 토지 가격이 곧 그 건물을 매입하는 가격과 크게 다르지 않다는 것이다. 이런 노후된 건물을 매입하여, 멸실시키고 그 장소에 맞게 새로 짓는 것이다. 이것만 보면 상당히 심플하다. 이 책에서도 낡은 건물은 리모델링과 새로 짓는 것 두 가지로 공간의 변화를 줄 수 있다고 설명한다.

올해 이와 비슷한 사례를 기사에서 본 적이 있다. 강남 삼성동에 중형 차도 지나가기 어려운 맹지를 저렴하게 매입하여, 공유 주방 빌딩으로 건설했다는 내용이었다. 매입한 사람은 1년 만에 2배 가까이 가치 상승을 시켰다. 가치가 없는 맹지를 오토바이는 자유롭게 다닐 수 있다는 이점을 생각하여, 공유 주방을 만들 생각을 했다는 것이 대단한 발상인 것 같다. 이런 것이 바로 남들이 쉽게 생각하지 못하는 점이다.

부동산 사업을 진행하려면 사업자 구성과 금융 구조가 반드시 필요하다. 사업이 어떻게 흘러가고 있는지 당연히 알아야 하고, 투입되는 자금에 대한 계획과 내용도 정확히 알고 있어야 한다고 언급한다. 저자는 실제로 직접 작성한 사업 계획서를 첨부하여 독자의 이해를 돕는다. 신축 부동산의 경우에는 금융을 조달하기 위해 프로젝트 파이낸싱(PF)가 활용되고, PF는 부동산 담보대출과는 달라서 사업 계획서를 제시해야 되므로 상당히 중요하다.

이외에도 예상 사업수지 분석 엑셀 양식과 공동사업 약정서의 예시도 포함되어 있다. 같은 목표를 갖는 독자에게 최대한 구체적으로 알려주려고 하는 점이 잘 나와있다.

책의 맨 뒷부분에는 부록도 포함되어 있다. 건축사와 시공사를 선정하는 방법, 세금 관련 비용, 부동산 관련 용어 등 부동산 사업을 생각하고 있는 사람들에게 꼭 필요한 정보들이 있다.

이 책은 소형 아파트 투자, 로또 청약, 갭투자 같은 것이 아니라 재건축 같은 부동산 사업을 제시해 준다. 물론, 회사를 운영하는 사장처럼 처음 부지나 건물을 찾는 것부터 건축, 금융 등 모든 부분을 진행해야 하는 어려움이 있지만 언젠가 건축주의 입장에서 해보면 많은 것을 배우고 느낄 수 있을 것 같다. 부동산 분야도 다양해서 지금 당장이 아니더라도 공부하고, 가능성을 열어두기를 바라는 마음에서 <아파트밖에 모르던 황과장, 빌라 한 채 값으로 건물주 되다>를 추천한다.

[똑똑한 엄마가 내 아이를 지키는 생활 방법]

똑똑한 엄마가 내 아이를 지키는 생활 방법 - 알레르기, 아토피, 새집증후군 우리 아이가 병들고 있다!
진 사토코 지음 / 길벗 / 2020년 12월

소중한 우리 아이가 자주 사용하고 노는 것들 중에 유해 성분이 있다면 당장이라도 없애거나 치울 것이다. 생각보다 좋지 않은 화학물질들이 주변에 많이 노출되어 있다. 유명 브랜드여서, 믿을 수 있을 것 같아서 무심코 사용한 제품들일 수 있다. 이런 유해 물질로부터 아이를 지키려면 엄마들이 잘 알고 사용해야 한다.

최근에 다이소 아기욕조에서 유해 물질이 600배 초과하여 검출되었고, 더블하트 젖병 세정제에서도 이물질이 나와 부모들의 불신을 가져왔다. 이전에도 기저귀, 물티슈 그리고 아이 장난감에서 종종 유행 물질 검출 파동 기사는 심심치 않게 보도됐었다.

아이의 먹거리, 생필품, 놀 거리를 좀 더 안전하게 사용하고 지낼 수는 없을까? 물론 정부에서 꼼꼼하게 관리하고 위반한 업체에 대해서 엄중하게 처벌한다면 나아지겠지만 쉽지 않은 일이고, 마냥 성분 결과만 기다릴 수는 없다. 그렇다면, 엄마들은 어떻게 해야 할까? 가장 빠른 방법은 직접 공부하고, 친환경 제품을 사용하도록 하는 것이다. <똑똑한 엄마가 내 아이를 지키는 생활 방법>은 엄마가 할 수 있는 것들의 방향을 잘 잡아주고, 실천하기 쉽게 도와준다.

우리 아이의 장난감은 안전한가? 생각보다 집에 있는 장난감을 살펴보면 플라스틱 재질로 되어 있는 것이 상당히 많다. 아이가 구강기 시기에 강렬한 색깔을 가진 플라스틱 장난감을 빨고 있으면, 내심 걱정이 돼서 다른 것을 주고는 했다. 장난감의 색상을 입히기 위해 도료를 사용하는데, 안전한 도료를 쓴 제품인지 확인해야 한다고 설명한다.

장난감에는 나라마다 안전한 제품에 붙이는 마크가 있다. 우리나라는 KC 마크, 유럽은 CE 마크, 일본은 ST 마크가 있다. 2015년 6월부터는 만 13세 이하 어린이가 사용하는 제품은 안전 관리 대상에 포함되고, 그것을 증명하는 것이 바로 KC 마크이다. 되도록이면 인증받은 제품을 사용하고, 그렇지 않다면 플라스틱(염화비닐 포함)으로 만든 제품이나 확인되지 않은 도료를 사용한 것은 가급적 피하라고 책에서는 강조한다. 실제로 우리나라도 리콜되는 장난감 제품이 많다. 제품안전정보센터(www.safetykorea.kr)에 들어가면 리콜 제품 및 안전한 제품을 확인할 수 있다.

세제도 자주 사용하는 제품이기 때문에 민감한 부분이다. 합성세제의 경우에는 여러 번 헹궈도 그 성분이 남아 있는 경우가 종종 있다. 이런 물질들이 계속 잔류하게 되면 우리 몸의 이상을 가져올 수 있다. 저자는 합성세제에서 비누나 알칼리제로 바꾸는 것을 추천한다.

우리는 세제나 샴푸 같은 것을 구매할 때, 얼마나 뒷면의 성분표시를 확인하고 구매하나요? 물론, 성분 하나하나 따져가며 구매하는 현명한 엄마들도 있다. 하지만, 대부분 늘 사용하던 제품이거나 포장지에 '친환경, 천연, 식물성'이라는 문구를 보고 구매하기도 한다. 최근 친환경 세제 제품 8,214개 중 445개가 친환경 인증 기준에 못 미치지만 버젓이 친환경표지 인증을 받아 사용하고 있다고 기사화되었다. 다시 말해, 친환경 제품이라고 100% 안심할 수 없다는 것이다. 그래서 제품 구매 시, 귀찮더라도 성분표시를 확인하는 습관을 가질 필요가 있다.

이 책의 장점 중 하나가 천연 세제 만드는 법이 그림으로 잘 설명되어 있다. 부엌, 욕실 및 베란다, 설거지, 방충망 청소 등 용도별로 조금씩 다른 방법으로 천연세제를 만들 수 있다. 천연 세제 만들기의 재료는 베이킹소다, 식초, 구연산, 탄산소다 등 흔하게 구할 수 있는 것들이다. 적절한 비율로 섞어 스프레이 통이나 보관 통에 담아 사용하면 편리하다. 쉽게 구매할 수 있는 합성세제에 비해, 조금 수고스럽겠지만 우리 가족을 위해 하나씩 바꿔서 사용해보도록 해야겠다.

우리나라에서 크게 이슈화되었던 가습기 살균제 유해 물질 파동으로 메칠클로로이소치아졸리논(CMIT)과 메칠이소티아졸리논(MIT) 성분을 알게 되었다. 그래서 샴푸, 세제, 화장품, 치약 등을 구매할 때도 CMIT와 MIT 성분이 있는지 확인한다. 예전에는 저도 향기롭거나 세정이 잘 되는 제품이 좋은 제품인 줄 알고 사용했었다. 하지만 아이가 생기면서, 그런 생각들은 많이 없어졌다. 세제도 되도록 무향으로 구매하고, 유해물질 성분을 한 번 확인하며 플라스틱 용기들은 다 갖다 버렸다.

우리는 유해 물질을 모두 피하고 살기는 어렵지만 최대한 바꿀 수 있는 게 있다면 천연 제품을 사용하도록 해야 한다. 화학물질 성분이 바로 눈에 띄게 건강을 해치지 않더라도, 누적되고 쌓이면 언젠가 큰 병으로 올 수 있다. 특히, 면역력이 약한 아이들에게는 더 치명적일 수 있다. <똑똑한 엄마가 내 아이를 지키는 생활 방법> 이 책은 아이가 있다면 우리 집 상황을 점검해보고 내 아이 건강을 위해 해 줄 수 있는 방법을 알 수 있다. 우리 아이의 건강은 엄마가 가장 잘 알고 지켜줘야 할 것이다.

<사회초년생을 위한 부동산 가치투자>

사회초년생을 위한 부동산 가치투자 : 주택편
이병훈 지음 / 바른북스 / 2020년 11월

앨런 그린스펀 전 연방준비제도(Fed) 의장은 "문맹은 생활을 불편하게 하지만, 금융 문맹은 생존을 불가능하게 만든다."라고 말했다. 자본주의 사회에서 금융을 모른다는 것은 개인의 삶에 치명적인 영향을 주는 것이다. 안타깝게도 우리나라는 금융이해력 지수가 다른 OECD 국가에 비해 떨어진다. 이는 당연한 결과 일지도 모른다. 어린 시절부터 부모와 교사로부터 별도로 금융교육을 받아본 적이 없기 때문이다. 대학생, 직장인을 거쳐도 크게 다르지 않다. 나 또한 사회 초년생 일 때는 저축이 미덕인 줄 알고, 돈을 모으기만 했고 투자를 경험해 본 적이 없다.

투자는 다양한 방법으로 가능하다. 부동산, 주식, 펀드, 채권, 금, 환테크 등 종류가 많지만 그중 가장 많은 투자비율을 차지하는 것이 부동산이다. <사회초년생을 위한 부동산 가치투자-주택편>는 이제 막 사회에 진출했거나 부동산을 처음 접하는 사람들 눈높이에 맞춘 부동산 서적이다. 부동산 용어들의 개념을 설명하고, 가치 투자의 중요성을 일러준다. 다른 서적에 비해 페이지 수도 적은 편이라 부동산을 시작하는 사람들이 부담 없이 읽기에 좋다.

가치 투자는 주식 투자를 하는 사람이라면 한 번쯤 들어봤을 것이다. 보통 기업의 순자산가치, 성장가치, 수익가치 등을 중점에 둔다. 벤저민 그레이엄 이후로 가치 투자자들이 늘어났다. 내재가치 보다 낮은 가격에 투자해서 가치 이상의 가격으로 상승할 때 수익을 얻는 것이다.

저자는 이런 가치 투자를 부동산에 적용했다. 미래가치형 부동산과 안전마진형 부동산으로 나누었다. 미래가치형 부동산은 지속적으로 빠르게 상승하기 때문에 가장 좋은 매수 시점을 정하기가 어렵다. 그래서 이런 매물은 진입을 빠르게 하여 장기간 보유해야 한다고 설명한다.

반면에 안전마진형 부동산은 내재가치보다 저평가되었을 때 매수하여 많이 상승하면 매도하는 전략이다. 그래서 가치 투자는 부동산 투자 시에도 중요하다고 강조한다. 이 외에도 부동산 가치 투자 방법에 대해서도 설명되어 있다. (경매, 급매, 개발 및 리모델링, 청약과 미분양 등)

뒷부분에는 저자가 직접 분석하고, 입장하며 투자를 한 사례가 나온다. 지방 중심의 투자이지만, 실제 사례를 바탕으로 순차적으로 어떻게 진행했는지 나와서 이해하기가 쉬웠다.

부동산 규제와 대출이 힘들어진 요즘 부동산 투자는 예전보다 쉽지가 않다. 투자처는 있지만 내년에 상승하는 세금과 부대비용을 감당하면 이득일지는 따져봐야 한다. <사회초년생을 위한 부동산 가치투자-주택편>은 부동산 가치 투자의 개념을 잡고, 어떤 부동산 투자 방법이 있는지에 대한 설명을 해주고 있다. 이 책은 부동산 투자를 몇 번 해본 사람들에게는 크게 도움은 되지 않지만, 주변의 사회 초년생이 있다면 한 번 읽어보라고 추천은 해 줄 수 있다. 부동산 투자의 첫걸음을 떼는 기회가 될 수 있을 것이다.