나는 경매로 연봉만큼 번다

나는 경매로 연봉만큼 번다 - 실전 사례에서 배우는 대한민국 경매부자들의 투자 이야기
황지현.송창섭 지음 / 김영사 / 2011년 5월

나는 경매로 연봉만큼 번다

서울이 어려우면 지방으로 가라

입찰 전 반드시 현장 방문을 하라

현재 장사를 하고 있는 상가를 노리라

다가구주택과 건물은 명도 비용까지 계산하여 입찰하라

신문을 꼼꼼히 훑어 경제의 흐름을 읽으라

이 책의 저자들은 기존의 경매 책이나 학원 강좌의 내용이 법률 문외한과 다름없는

일반 투자자의 수준에 맞지 않기때문에 배움에 어려움을 겪는다고 말한다.

경매를 빨리 이해하고 공부하는 가장 좋은 방법은

자신이 직접 경매의 모든 과정에 참여해 보는 것이다.

직접 참여하지 못한다면 기존의 사례를 공부하는 것이 효과적이다.

저자에 따르면 사실 경매를 하는 데 법률적 이해는 그다지 깊지 않아도 된다.

경매의 기초 과정만 알고 있어도 큰 문제는 없다.

저자는 경매는 머리로 투자하는 것이 아니라 성실함이라고 강조한다.

부지런히 현장을 다니고 많은 사람들의 조언을 구하는 것이 경매 성공의 제1원칙임을

잊지 않는다면 이 책을 통해 내집 마련의 희망을 이룰 수 있을 것이다.

“이 토지는 맹지(盲地), 즉 도로와 연결할 수 없는 곳에 위치한 땅이어서

사실상 개발이 불가능했다. 그러다 보니 낙찰가는 계속 떨어질 수밖에 없었다.

맹지는 일반적으로 도로에 인접해 있는 토지에 비해 약 50% 정도 싸다.

(중략) 일단 주변에 교량이 없어 다리를 놓기로 결정했죠.

그러면 공익성을 어느 정도 충족시킬 수 있으니까요. 그래서 제 돈으로 다리를 놓았죠.

설치하는데 대략 200만원 정도 들었어요. 물론 매년 일정 금액의 하천 사용료도 내고 있지요.

하지만 하천을 지나 건너편 도로와 연결되니까 맹지의 단점은 일거에 사라졌습니다.”