지금 팔면 평생 후회할 역세권 아파트 101

지금 팔면 평생 후회할 역세권 아파트 101
윤준.유성호 지음 / 북플레이트 / 2024년 9월

앞으로 부동산과 밀접하게 관련된 직업을 갖고 싶어하는 사람으로서 친구들로부터 부동산 시장이 어떻게 될 것 같냐는 질문을 많이 받는다. 그때마다 부동산 시장은 전체적인 시장 흐름도 중요하지만 지역적으로 보는 것이 중요하며, 전국적으로 불황일 것 같지만 수도권은 호황일 것 같다는 말을 많이 한다. 현재 대한민국은 인구감소와 노령화로 인하여 경제 활력을 잃어가고 있는 나라이기 때문에 전체적으로 전망이 좋지 않고, 지방인구는 급격하게 줄어들고 있지만 수도권 인구는 지속적으로 늘어나고 있기 때문이다.

<지금 팔면 평생 후회할 역세권 아파트 101>이란 책은 전체적인 부동산 시장이나 지방지역의 부동산 시장에 대한 평가는 제대로 소개되어 있지 않지만, 지상철도 지하화 및 GTX 등 다양한 철도 건설로 인한 수도권 부동산에 대하여 집중적으로 다루고 있다. 특히 앞으로 진행될 공공 사업에 대한 내용을 구체적으로 설명해주고, 그로 인하여 어디를 어떻게 투자를 해야 하는지 알려준다.

그리고 마지막 Special Bonus 3 부록에선 책의 제목은 지금 팔면 후회할 역세권 아파트 101곳을 알려준다. 일반적인 책과 달리 이 부분은 가위로 자르기 전까지 보지 못하도록 봉인되어 있어서 훨씬 미스테리한 느낌이 든다. 25년차 부동산 전문가와 KAIST 출신 AI 전문가가 시원하게 찍어주는 지금 팔면 평생 후회할 역세권 아파트를 알고 싶다면 이 책을 읽어보길 권하고 싶다.

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

돈 걱정 없이 사는 법

돈 걱정 없이 사는 법 - 자수성가 부자들이 돈, 인생, 투자를 대하는 태도와 기준
제레드 딜리안 지음, 김영정 옮김 / 시원북스 / 2024년 8월

우선적으로 <돈 걱정 없이 사는 법>을 읽고 속았다는 생각이 들었다. 어떻게 하면 돈을 벌 수 있는지 알기 위해서 읽기 시작했지만 막상 읽어보면 어떻게 하면 돈을 벌 수 있는지가 아니라 돈을 걱정하지 않으며 살 수 있는 방법에 대해 알려주었기 때문이다. 그래서 일반적으로 어떻게 하면 돈을 벌 수 있는지 그 방법에 대해 알고 싶다면 이 책보다 더 좋은 책이 많이 있다고 생각한다. 다만 돈에 대한 스트레스트를 줄이고 싶다면 충분히 읽어볼 가치가 있다고 생각한다.

사실 돈 걱정이 정말 없는 사람이라면 이 책을 읽을 시도조차 하지 않을 것이기 때문에, 사실 이 책을 읽는다면 돈에 대한 어느 정도의 걱정을 갖고 있을 것이다. 그리고 금수저를 물고 태어나거나 자수성가하여 크게 성공하지 않는 이상 돈 걱정 없이 살 수 있는 사람도 많지 않다. 그래도 이 책을 읽으면서 돈에 대하여 우리가 어떤 태도를 갖고 임해야 하는지 그 방향에 대하여 알 수 있다. 물론 그 방법엔 '성공'이 전제 조건으로 포함되어 있지만, 그 성공하는 방법에 대한 새로운 대안을 제시하여 준다.

이 책의 저자인 제러드 딜리안은 처음부터 자수성가한 부자는 아니었다. 중하위 계층에서 일반적인 직장을 갖고 살다 MBA를 졸업하고 월스트릿트에 취직을 하고 이후 투자자를 위한 마켓 뉴스레터를 운영하며 성공적인 삶을 살고 있다. 그 과정에서 자신의 돈에 대한 관점이 어떻게 변화하는지 알려주었다고 할 수 있다.

결국 돈 걱정을 줄이는 데 도움이 될 수 있지만, 궁극적으로 돈 걱정 없이 사는 방법은 돈을 걱정 하지 않을 정도로 충분히 많은 돈을 버는 것이다. 그래서 사실 쉽지 않다. 그렇지만 당장 조금이라도 돈 걱정을 줄이고 싶거나 돈에 대한 자신의 관점을 바꿔보고 싶다면 도움이 되지 않을까 생각한다.

‘좋아요‘를 부르는 인스타그램 감성사진

인스타그램 감성 사진 - ‘좋아요’를 부르는
허흥무 지음 / 아티오 / 2024년 9월

5년 전에 핸드폰으로 찍는 사진에서 벗어나 훨씬 고품질의 사진을 찍고 싶다는 마음이 생겨 거금으로 Sony의 미러리스 카메라 RX10M4를 구매하였다. 사진과 카메라에 대하여 전혀 알지 못하였는데, 경험이 가장 중요하다는 생각으로 무턱대고 구매하였다. 이후 종종 사용했지만 언제나 바쁜 삶에 치여 제대로 활용하지 못하고 있다는 찰나에 이 책을 접하고 다시 사진에 대한 관심이 높아져 두문불출하고 있는 카메라를 꺼내고 책에서 이야기한 대로 삼각대를 구매하였다.

<'좋아요'를 부르는 인스타그램 감성사진>은 바라쿠다(Barracuda)라는 닉네임으로 알려진 허흥무 사진작가가 작성한 인스타그램 감성사진을 찍는 방법에 대하여 설명하고 있다. 인스타그램 감성사진이라고 한다면 흔히 허세 사진이라며 비판적으로 보는 입장도 많지만, 좋은 사진도 정말 많이 존재한다.

허흥무 사진작가는 피사체에 따라 어떻게 사진을 찍으면 좋은 사진을 찍을 수 있을지 자세히 설명해주고 있다. 특히 그가 직접 찍은 사진 작품을 토대로 각 상황에 맞게 카메라 세팅을 어떻게 하여야 하며 어떤 점을 신경을 써야 하는지 자세히 알려준다. 그리고 인물과 풍경 사진뿐만 아니라 일출일몰, 야경, 은하수, 겨울, 음식 사진 등 다양한 분야를 아우르고 있어 각 분야의 사진을 찍을 때 참고서로 사용하면 좋을 것 같다는 생각이 들었다.

기본적으로 카메라를 다루는 것은 정말 쉽지 않다. 노출을 시작으로 구도까지 이론은 어느 정도 이해가 되지만 실전을 넘어가면 너무 어렵다. 책에서 나온 다양한 설명을 바탕으로 많은 사진을 찍는다면 언젠가 좋은 사진을 찍을 수 있는 날이 오지 않을까 생각한다.

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

[은행.금융 공기업 NCS교재 추천] 고시넷 2025년 은행 및 금융 공기업 NCS대비

고시넷 금융권 은행ㆍ금융공기업 NCS 실제유형+실전모의고사 - IBK기업은행, KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행, 수협은행, 새마을금고중앙회, 신협중앙회, KDB산업은행, 한국수출입은행, 한국자산관리공사, 주택도시보증공사
고시넷 NCS 연구소 지음 / 고시넷 / 2025년 1월

<은행 금융 공기업 NCS 실제유형 + 실전모의고사>는 은행 및 금융 공기업 NCS 기출과 은행·금융 공기업 NCS 실제유형을 바탕으로 만들어진 NCS 대비 책이다. 그래서 다양한 기업의 NCS 문제에서도 은행·금융 공기업 NCS 실제유형을 기반으로 이루어져 있다. 그래서 IBK기업은행, KB국민은행 등 다양한 은행뿐만 아니라 한국주택금융공사나 주택도시보증공사 등 다양한 금융 공기업을 커버할 수 있다.

책은 기본적으로 NCS의 표준적 분리인 의사소통능력, 수리능력, 문제해결능력, 자원관리능력, 조직이해능력 및 상황판단, 그리고 정보능력 및 알고리즘 설계로 구분할 수 있으며, 마지막으로 실전모의고사를 제공하고 있다. 기업마다 필기시험에 나오는 문제의 유형이 상이할 수 있기 때문에, 자신이 지원한 곳의 필기 유형을 살펴서 공부하는 것이 효과적이지 않을까 생각한다.

책의 모든 유형은 은행·금융 공기업 NCS 실제유형을 기반으로 만들어져 있으며, 대표기출유형과 유형연습문제로 구분되어 있다. 대표기출유형은 은행 및 금융 공기업 NCS 기출을 기반으로 문제 유형을 설명해주고, 유형연습문제에서는 실제로 많은 문제를 풀어볼 수 있다.

다양한 NCS 문제를 풀어봤는데, 각 기업마다 저마다의 특색 있는 NCS 문제가 많다는 생각이 들었다. 그래서 자신이 지원하는 곳의 특색에 맞는 문제를 풀어보는 곳이 좋다는 생각이 들었고, 은행 및 금융 공기업인 경우 다른 기업에 비해 훨씬 독특하다는 생각이 들었다. 그래서 은행 및 금융 공기업 NCS 기출에서 등장한 실제유형을 기반으로 만들어진 문제를 직접 풀어보는 것이 정말 중요하다는 생각이 들었다.

[고시넷 서평단 이벤트}에 참여하여 도서를 제공 받아 학습 후, 솔직하게 작성한 후기입니다.

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사랑받는 도시의 선택

사랑받는 도시의 선택 - 자기다움으로 혁신에 성공한 세계의 도시
최현희 지음 / 헤이북스 / 2024년 7월

세계적으로 코로나 19가 끝난 이후 상당히 많은 사람이 해외 여행을 다니기 시작하였다. 우리나라도 이런 추세에 따라 상당히 많은 해외 여행을 다니는 것으로 유명하다. 해외 여행이 늘어났다는 의미는 국내 여행 수요가 그만큼 줄어들었다는 것이고, 이에 따라 국내 관광지는 울상이라는 기사를 읽었던 적이 있다. 이는 국내 도시가 해외 도시에 비하여 사랑받지 못하였다는 의미이고, 이는 지역 경제에 부정적인 영향으로 이어진다. 결국 도시가 지속적으로 성장하고 발전하기 위해선 사랑받는 것이 중요하다는 의미이다.

책 <사랑받는 도시의 선택>은 도시가 어떻게 하면 사랑을 받을 수 있을지 다루고 있다. 도시는 산업에 따라 흥망과 쇠퇴를 반복하는데, 쇠퇴 속에서 어떤 선택으로 혁신에 성공할 수 있는지 예시를 통해 알려준다. 특히 도시 혁신에 성공한 리틀 아일랜드, 리버플, 오스틴, 나오시마 등을 중점적으로 다루고 있다.

그와 더불어 책은 혁신적인 도시로 변화하기 위한 기초적인 내용도 다루고 있다. 세계적으로 많은 연구가 이루어지고 있는 만큼 다양한 방안을 소개하고 있다.

현재 우리나라에서는 세계적으로 낮은 출산율과 빠른 고령화율로 인하여 지방지역인 경우 거의 대부분 인구소멸 지역에 해당한다. 근본적인 해결책은 출산율을 높이고 인구 분포를 균등하게 하는 것이지만 지방자치단체가 해결하는 것은 쉽지 않다. 그러므로 지방자치단체는 사랑받는 도시로 많은 인구를 끌어당길 수 있는 힘이 필요하다. 이 책을 톻하여 우리나라뿐만 아니라 전세계적으로 사랑받는 도시가 탄생하였으면 좋겠다.