부동산규제 3무 수익형 부동산의 블루오션 나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형숙박시설 부동산투자에 대해 공부하고 임장하며 돌아다닐때 생활형숙박시설에 대해 들어봤지만 많은 정보가 없어서 그것이 무엇인지 제대로 알지 못했습니다. 이 책은 생활형숙박시설이 무엇이고 어떤 방식으로 투자하는지와 다른 부동산투자법과 비교하여 장단점을 비교해두었습니다. 생활형 숙박시설은 생숙이라고도 불리는데 기본적인 취사가 가능한 숙박시설입니다. 생숙은 호텔과 같은 숙박시설이지만 머물수 있는 주거시설인데 다른 주거용 부동산처럼 대출규제는 없고 대부분 중도금 무이자 대출로 이루어집니다. 생숙은 1.5룸이 1~2억 정도로 주거용 부동산에 비해 현저히 값이 싸며, 이에 비례해 투자비용이 적게 듭니다. 연평균 40퍼센트 이상, 성수기 90퍼센트 이상의 예약률만 되면 충분한 고수익을 얻을 수 있으며 기본적으로 예금금리의 3~4배, 상가수익률의 2배 정도를 예상수익률로 볼수 있습니다. 또한 가장 좋은점은 위탁운영업체가 운영하기 때문에 따로 관리하지 않아도 되며 평소에 신경쓰지않아도 월수익을 받게 됩니다. 생숙이 무엇인지부터 어디에 어떻게 투자해야하는지 책 한권에 다 볼수있습니다. 일반 주거용부동산이나 오피스텔, 상가보다 규제가 적어서 접근하기 쉬어보입니다. 또한 투자금액이 적어서 부동산투자를 해본적이 없는 사람들도 쉽게 투자할수 있을것 같습니다. #나만몰랐던마지막투자처생활형숙박시설 #재테크 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다
악동뮤지션 엄마아빠의 부모철학 오늘 행복해야 내일 더 행복한 아이가 된다 악동뮤지션이 K팝스타2를 통해 어린나이에 화려하게 데뷔하고 난 후인 2014년도에 악동뮤지션의 엄마, 아빠가 쓴 책입니다. 악동뮤지션은 천재남매로 불리우며 기발하고 독특한 가사와 노래로 주목을 받았습니다. 당시 악동뮤지션의 가족들은 몽골에서 생활하면서 아이들은 홈스쿨링으로 자라 이들의 교육법에 대해 많은 사람들이 궁금해 했습니다. 홈스쿨링에 대해 특별히 준비하고 한게 아니라 그것때문에 아이들이 천재로 자란것이 아니라 아이들이 어렸을때부터 엄마, 아빠의 관심과 사랑을 듬뿍 받고 자란것이 특별한 양육법입니다. 이 책에는 엄마가 쓴글과 아빠가 쓴글이 따로 표시되어 있습니다. 양육자인 부모라도 엄마와 아빠가 각자 느끼고 생각하는 바가 다를텐데 각자의 입장에서 쓴 글을 볼수 있습니다. 부모로써 아이들을 교육시킬때 가장 힘든점은 부모의 욕심을 내려놓는 것인것 같습니다. 이미 다 커버린 획인화된 어른들의 시각에서 아이들의 기준점을 만들어버린다면 교육을 받은 누구나 같은 결과 혹은 더 좋은 결과물을 만들수 있게 됩니다. 하지만 그렇게 되면 그 아이들만의 개성은 사라지고 독특함이나 매력도 사라지게 될것 입니다. 이런점에서 오로지 아이들이 원하고 잘하는 것을 하게하고, 그리고 아이들의 생각대로 시도하게 한 악동뮤지션의 부모님이 대단하다는 생각이 들었습니다. 이 책의 초판은 2014년도에 나왔지만 8년이 지난 지금 보아도 보통 부모들은 쉽게 따라할수 없는 양육포인트가 있습니다. 어른이나 부모라고 모든것을 다 잘하고 모범이 되어야하지는 않습니다. 아이들처럼 부모도 시행착오를 겪으며 자신의 내면아이를 알아가며 아이들과 치유해나갑니다. 요즘 결혼하고 출산하는 비율도 예전과는 다르게 많이 줄어들었습니다. 둘다 비용이 만만치 않게 들기 때문에 축복보다는 부담으로 다가옵니다. 이 책은 아이들을 훌륭하게 잘 키워낸 부모가 알려주는 희망과 양육방법의 힌트처럼 보였습니다. 서로가 행복한 가족을 만들기 위해 애쓴 시간들을 보며 이상적인 가족의 모습을 볼 수 있니다. #악동뮤지션 #자녀교육 #오늘행복해야내일더행복한아이가된다 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다