진짜 대화가 되는 영어 - 미국 드라마로 끝장내는 영어 회화
Cozy 지음, 복창교 옮김 / 커넥츠 / 2021년 3월
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품절


미국드라마로 끝장내는 영어회화
<진짜 대화가 되는 영어>는
미드를 분석해서 원어민이 많이 쓰는 영어표현을 모아두었습니다.



<Friends> <Sex and the city> <How I met your mother>
우리나라 사람들에게도 친숙한 미드 3가지 전 시즌의 모든 단어를 분석해놓았습니다.

오래된 미드이긴해도 네이티브 미국인들이 사용하는
기본적인 영어회화 표현들이 나옵니다.


미드에 나오는 영어표현들만 책에 나오는 것이 아니라
미드에 자주 나오는 100가지의 단어를
동사, 전치사, 조동사, 형용사, 부사
품사별로 사용빈도에 따라 순위를 매겼습니다.





미드에서 가장 많이 쓰인 동사 60개입니다.
이 중에 가장 사용 빈도가 높은 동사는
1. have
2. get
3. know
세가지 입니다.
초등학교때 배울법한 아주 쉬운 단어들입니다.

가장 많이 쓰이는 동사 60개를 봐도
어려운 단어들은 별로 없습니다.
단어암기할 필요성도 느끼지 못하는
아주 기본적인 영어단어들입니다.

사람들과 대화를 나눌때 학술지에 나오는 어려운 단어를 사용하지 않습니다.
모국어인 우리말로도 대화할 때 사용하는 단어들은 아주 간단하고 쉬운 단어들 입니다.
우리가 영어를 못하는 이유는 단어를 많이 몰라서가 아니라는 이야기 입니다.



have의 가장 기본적인 뜻은 '가지다'로 알고 있지만
사실 have의 본질은 '함께 있는 상황'을 말합니다.

have를 쓰는 상황은 정말 다양합니다.


I have a pen. 펜을 가지고 있다.
I have a cold. 감기에 걸렸다.
I have fun. 재밌다.
I have hamburgers. 햄버거를 먹는다.

'가지다' 뿐만 아니라 병에 '걸리고', 시간을 '보내고' 음식을 '먹는' 표현을
영어 한 단어인 have로 표현할 수 있습니다.


단순히 단어만 외워서는 이러한 뉘앙스를 알지 못합니다.
다른 단어집이나 영어책과는 다르게
실제 영어권 나라에 가거나 원어민이 아니면 모를법한
하나의 단어가 갖는 여러가지 느낌을 단어별로 자세하게 설명해두었습니다.

게다가 각 단어별로 자주 쓰이는 숙어 10개도 같이 정리되어 있습니다.
한개의 단어만 제대로 익히면 여러가지 표현을 쓸 수 있습니다.


미드에 자주 나오는 문장들이 예시로 나와있습니다.
실제 일상생활에서 쓰일수 있는 실용적인 영어표현들을 배울수 있습니다.



영어 품사와 단어가
문법적인 설명보다 뉘앙스에 대해서
그림을 그리듯이 이미지로 설명이 잘되어있습니다.


실제 미드를 보면서 영어공부하기에는 어렵다고 생각하시는 분들,
기초 단어와 기초문법이 약하다고 생각하시는 분들은
이 책을 통해서 영어회화를 쉽게 익히실 수 있을 거에요.




#진짜대화가되는영어 #미국드라마 #영어회화


출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

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서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라 - 오윤섭의 부동산 투자 인사이트
오윤섭 지음 / 원앤원북스 / 2021년 3월
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서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라

이 책은 2019년과 2020년 오윤섭의 부자노트 블로그에 올라온 글을 엮어 만든 책입니다.

블로그에 그냥 끄적인 글들이 아니라
예전에 비슷한 일이 일어났던 2000년대 초반 우리나라의 부동산 시장과 비교하여
앞으로 어떤일이 일어날지 그리고 어떻게 전개될지 분석한 전직 부동산기자의 수준높은 칼럼들입니다.

앞으로 부동산 정책 전망, 지금 매수해도 되는지, 어떤 부동산을 사야하는지, 투자 인사이트 등
4가지의 주제별로 최신 글인 2020년 말부터 2019년 말까지 1년간 쓴 글들이 책 한권이 되었습니다.
부동산 투자에 얼마나 일가견이 있는지 알 수 있습니다.


이 책의 서문에는 올해 2021년 2월에 정부에서 발표한 공급대책을 조목조목 따진 글이 있습니다.
결론적으로 정부에서 주장하는 2025년까지 서울에 32만 가구의 아파트를 공급한다는 것은 실현 불가능합니다.

토지보상에만 3~5년이 걸리기 때문에
3기 신도시는 2025년 이후 분양, 2028년 이후 입주가 가능할 것으로 보입니다.

3기 신도시 청약에 되더라도 그때까지 무주택 자격을 유지해야 합니다.
물론 청약에 당첨되면 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 집을 사게 되겠지만
입주 전까지 한 곳에 정착하지 못하고 세를 살며 돌아다녀야 할지도 모릅니다.
그러는 동안에도 전세 가격은 올라갈 것입니다.


2023년 전후 금리인상이 본격화 될 때까지는 유동성장세로 인해 서울 주택시장은 폭등장이 올 가능성이 크기 때문입니다.

그러므로 2021년 부동산 가격은 상고하고를 예상하고 있습니다.



역발상 투자법
1. 규제지역 지정 6개월 안팎되는 시점에 1급지 입주권 투자하기
2. 인도심, 인서울, 인강남으로 진입하기
3. 서울권 정비사업 입주 예정단지 매수
4. 사업시행인가 전 정비사업 매수
5. 전세 낀 급매물 매수
6. 입주권 투자



부동산 가격이 연일 상승하고 있으며
지금 부동산을 구매하면 꼭지점이 되지 않을까하고 두려워하시는 분들이 많이 있습니다.

지금이 상승장 꼭지점이라고 하더라도
앞으로 몇년간 서울에 아파트 공급량이 현저히 적습니다.
공급이 적다고 수요가 적은 것은 아닙니다.
그렇기 때문에 가격이 하락하지는 않을 것입니다.

또한 요즘은 유동성이 풍부한 시장입니다.
게다가 경기가 좋지않아 금리인상은 현실적으로 어렵습니다.
유동성이 풍부하기 때문에 부동산 가격도 계속 상승할 것입니다.

소득보다 부동산 가격의 상승폭이 크기 때문에
지금이라도 부동산을 구매하는 것이 안전한 선택입니다.



아직도 무주택자이신 분들이거나 로또 청약을 꿈꾸는 분들은 이 책을 통해 현실을 깨닫고 내집마련에 성공하시길 바랍니다.




출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

#서울아파트마지막폭등장에올라타라 #책리뷰 #서울아파트 #서울부동산 #부동산투자

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진짜 부자들의 돈 쓰는 법 - 당신의 인생을 극적으로 바꿔주는 48가지 힌트
사토 도미오 지음, 최윤경 옮김 / 한국경제신문i / 2021년 2월
평점 :
절판


<지금 당장 롤렉스 시계를 사라> 책의 최신 번역판

<진짜 부자들의 돈 쓰는 법>입니다.



이 책의 저자 사토 도미오는 롤렉스시계가 10개정도 있고, 훗카이도에 별장이 있으며 스포츠카 타는 것을 좋아하는 일본 부호입니다.

그런 그가 말하길 돈을 가지고 싶다고 생각한 적이 한번도 없다고 합니다.


그는 돈을 버는 법이 아니라

돈을 사용하는 법, 돈을 쓰는 법에 집중합니다.



무엇이 가지고 싶다는 생각이 들면,

스스로 그것을 손에 넣을 수 있을만한 사람이 되었습니다

20p


돈은 교환권입니다.

돈 자체보다 그 돈을 사용함으로써 느끼는 감정과 욕망에 집중해야 합니다.


돈을 많이 벌어서 무엇에 쓰고싶은 가요?

돈은 많을 수록 좋다고 생각하지만,

이 생각의 근본은 돈으로 하고 싶은 많은 것을 할 수 있기 때문입니다.

지금 내가 돈으로 하고싶은 목적을 생각하고 그것을 끌어당기세요.



그리고 긍정적으로 생각하세요.

잠재의식의 법칙에 따라 감정이 돈을 끌어당깁니다.

기분좋은 감정으로 돈을 불러야 합니다.





23 자동목적달성장치는 당신의 목적이 무엇이든 그것을 실현하려고 합니다.

의무감으로는 행동으로 이어지지 않습니다.

욕망은 사람을 움직이는 강력한 힘을 갖습니다.


36 중요한 것은 돈 자체가 아니라, 돈으로 인해 손에 들어오는 것이나 돈으로 인해 가능해지는 것을 자신의 욕망을 자극하는 바로미터로 만드는 것입니다.

이런 욕망이 바로 꿈의 진짜 모습입니다.


58 부자의 습관이나 사고를 먼저 몸에 익힌다는 것은

부자의 기쁨을 감각적으로 의식에 새겨 넣는 것입니다.


73 순수하게 다른 사람을 기쁘게 하는 것에 스스로 기쁨을 느껴

거기에 돈을 들이는 것이 중요합니다.

자신의 감동체험을 얻기 위해 돈을 쓰는 것입니다.





체계적으로 계획하고 합리적인 생각과 행동만이

돈을 모아 부자가 될 수 있다고 생각했습니다.

하지만 우리의 꿈과 욕망앞에서는 합리성이라는 관점에서 바라보면 안됩니다.


사실 우리의 꿈은 합리적인 방법으로 이루어 지지 않습니다.

<잠재의식의 힘>에서도 내가 원하는 것을 어떻게 이루는지 방법에 대한 생각을 하지 말고, 목표에 대해서 원하는 것만 생각하며 끌어당기라고 했습니다.


원하는것, 욕망을 추구하는 것 자체가

그 꿈을 이루어지게 만듭니다.



89 필요성이나 합리성이라는 관점에서 보면 전혀 이치에 맞지 않을 것입니다. 하지만 이런 욕망을 추구하는 마음 자체가 사람을 부자로 만드는 원동력입니다.

얼핏 낭비로 보이는 이런 투자 안에는 꿈을 위해 투자한다는

성공을 위한 중요한 요소가 숨겨져 있습니다.


115 어린아이의 마음으로 꿈을 꾸고 그것이 이루어지는 것을 믿어 의심치 않으면 반드시 꿈은 이루어집니다.




습관적으로 긍정적이고 부자를 지향하는 말을 해야 합니다.

자기전과 아침에 일어나서 빅토크를 습관화 시켜 보세요.



120 빅토크의 습관

이 몇배의 돈을 벌거니까 아무 걱정 없어

나는 크게 성공할거야

괜찮다, 다 잘될거야

오늘도 부자가 되기 위해서 최고의 하루를 만들거야

오늘도 부자가 되기 위해서 최고의 하루를 보냈어. 점점 꿈에 가까워지고 있어.





부자가 되고 싶은가요?

사토 도미오가 말하는 부호의 조건을 보며

지금은 아니더라도 미래의 부자가 된 나의 모습과 얼마나 일치하는지

한번 생각해보세요.



134 부호의 조건

-교육을 착실히 받아 자신의 분야에 뛰어난 재능을 발휘하고 있고, 언제나 의욕적으로 자기계발을 할 것

-자유롭게 쓸 수 있는 여유자금이 항상 있을 것

-자신의 개성을 표현할 수 있는 시계를 세개 이상 가지고 있는 것

-3주 이상의 장기휴가를 1년에 두번은 즐길 수 있을 정도의 여유로운 라이프 스타일을 가지고 있는 것

-별장을 단 하나라도 소유하고 있을 것

-사회에 공헌하고 있을 것

-문화 의식이 높을 것

-외국어를 유창하게 잘할 것


150 상대를 즐겁게 해주는 말

1. 꿈이 있어야 한다

2. 겸허하게 배워야 한다

3. 관심을 표현한다

4. 자신보다 타인을 우선시하는 상냥함을 지녀야 한다

5. 낙천적인 사고로 이야기한다

6. 항상 감사를 표현한다





'나는 돈이 없어도 돼', '나는 부자가 되고 싶지 않아'

라고 말하는 사람들은 돈을 원하는 것과 부자가 되고 싶은 것의 차이점을 확실하게 알아두면 좋을 것 같습니다.

돈 자체가 나쁜 것은 절대 아닙니다.

항상 그것을 어떻게 사용하는가에 대한 사람의 문제입니다.



161 돈을 원하는 것과 부자가 되고싶은 것

부자가 되고 싶다고 바라는 것은 절대 나쁜 것이 아닙니다.

돈을 위해서 돈을 원하는 것은 안 되지만,

부자가 되고 싶다고 생각하는 것은 더 유복하고 완벽한 인생을 바라는 것이기에 이 바람은 칭찬의 가치가 있습니다.

<부자가 되는 과학적 방법> 월러스 워틀스



182 돈이 있으면 많은 사람들을 행복하게 할 수 있다!는 두근거리는 마음으로 부자가 되기 위해 진지하게 노력하라.

돈이 있으면 더욱 많은 사람을 행복하게 하고 세상에 큰 공헌을 할 수 있습니다.

이런 단순한 사실도 깨닫지 못하고, 자신만 만족하면 된다고 생각하는 무책임한 사람들이 돈은 중요하지 않다고 말하고 있습니다.

돈의 위대한 힘을 모르는 사람이 돈을 가볍게 보는 것입니다.







출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

#진짜부자들의돈쓰는법 #책리뷰 #지금당장롤렉스시계를사라

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지금 당장 금퇴 공부 - 이젠 은퇴 말고 금퇴다!
조은아 지음 / 알키 / 2021년 2월
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금융전문기자가 파헤친 재테크 고수들의 저금리 시대
주식, 연금, 펀드, 부동산 투자 노하우를 다룬 책
<지금 당장 금퇴 공부> 입니다.

빨리 부자로 은퇴하여 파이어족을 꿈꾸는 사람들이 늘어나고 있습니다.
하지만 돈 없이는 은퇴할 나이가 되어도 맘 편하게 쉴 수 없습니다
그래서 은퇴자금을 마련해놓고 여유를 즐길 수 있는 금퇴준비를 해야합니다.


이 책에서는 연금을 비롯하여 투자법과 세테크, 핀테크 방법들을 소개해줍니다.
은퇴 후 안정적인 수입을 목표로 하기 때문에
파이어족을 꿈꾸는 사람들도 알아두면 좋을 투자법들이 있습니다.


우선 은퇴 후 돈에 대한 걱정없이 안정적으로 살고싶다면 연금은 기본입니다.
연금은 본인의 연금수령시기가 되어야만 연금이나 일시금의 형태로 돌려받을 수 있습니다.

연금에는 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 3가지가 있는데
이 중에 국민연금은 기본이라고 전문가들은 말하고 있습니다.
물가상승률이 반영되고 평생지급이 보장되기 때문입니다.

하지만 국민연금 적립금은 계속 고갈되어가고 있어서 2054년에는 적립금이 마이너스로, -164조 가량이 될 것이라고 합니다.

은퇴가 얼마남지 않은 사람들은 국민연금을 당연히 받을 거란 확신이 있겠지만
사회 초년생들에게는 머나먼 이야기일 뿐만 아니라
국민연금 적립금이 고갈되어가고 있어서
국민연금에  돈을 계속 넣는 것이 맞는 일인지는 확실치 않다고 느낍니다.

그럼에도 국민연금은 기본이며 최소로 오래 넣으면 좋을 것 같습니다. 퇴직연금과 개인연금도 세제혜택을 잘 보고 선택하면 좋습니다.

꾸준히 돈이 들어온다면 주택을 담보로 하는 주택연금은 최대한 늦게 들면 좋습니다. 시간이 지나고 집값이 올랐을 때 그만큼 더 많은 연금액을 받을 수 있습니다.


최근 부동산이 이슈입니다.
그이유로는 공급부족과 세금규제, 그리고 풍부한 유동성이 있습니다.
작년부터 올해 그리고 앞으로 공급부족이 계속됩니다. 정부는 최대물량 공급을 위해 노력하고 있지만 아직 계획단계에 불과하며 확정된 것은 아무것도 없습니다.
게다가 LH내부비리 문제로 인해 앞으로 어떻게 될지는 더욱 깜깜합니다.

부동산 정책과 앞으로 부동산을 구입할 때 주의해야할 점들이 나와있어서
부동산을 구입해야할지 말아야할지 고민중인 경우 도움을 받을 수 있습니다.

특히 청약신청 후 부적격으로 당첨기회를 날리지 않기 위해서, 수도권 지역에 집을 사기 위한 거주요건과 담보대출 및 전세대출에 대한 도움을 받을 수 있습니다.


이 책에는 초판 한정으로 만다라트 플래너가 부록으로 포함되어 있습니다.

첫장에는 금퇴를 위한 만다라트 작성 페이지가 있고
나머지는 금퇴 아이디어를 위한 빈 노트로 구성되어 있습니다.
나의 금퇴를 위한 계획을 만다라트 플래너로 직접 작성해보면 좋을 것 같습니다.

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다



#지금당장금퇴공부 #은퇴준비 #금퇴 #파이어족 #만다라트 #만다라트플래너

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타이탄의 지혜들 - 세계 최고의 CEO, 혁신가, 게임 체인저들의 성공 비밀
데이비드 M. 루벤스타인 지음, 김현정 옮김 / 토네이도 / 2021년 3월
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제프 베조스, 빌 게이츠, 워렌 버핏, 오프라 윈프리 최고 리더 31명의 리더쉽 성공비밀 인터뷰

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