땅은 거짓말하지 않는다 - 기본을 넘어 고수의 스킬까지 우리나라의 선조들도 부동산과 토지에 남다른 애착이 있었습니다. '토지를 가진 자는 만물을 소유한 것과 같다' 라는 말로 땅이 대한 중요성과 애착이 표현된것 같습니다. 토지투자는 환금성이 포인트입니다. 수도권 인근 자투리땅은 잘 찾으면 큰 수익을 올릴수 있고 도시와 가까워 수요도 많아 환금성도 좋습니다. 대도시에서 1~2시간 이내, 중소도시에서 30분 내외로 시세가 비싼 큰도로에 붙어있는 땅보다는 큰도로에서 갈라진 도로와 붙어진 토지가 적당합니다. 장기투자로는 수도권 땅이나 임야보다는 시세보다 싸게 나온 우량물건이 좋습니다. 저자는 용인SK하이닉스 반도체가 들어서는 용인시 처인구와 개발호재가 있는 안성시 토지를 추천합니다. 대규모로 개발하거나 개발예정 주변의 땅이나 임야는 성공투자 약속을 의미한다고 합니다. 토지투자에서 가장 중요한 것은 지역선정이라고 합니다. 향후 개발이 추진될 예정이거나 성장국면에 있는 곳에 투자해야합니다. 그리고 토지서류 분석도 꼼꼼히 해야합니다. 토지이용계획확인원, 토지대장, 지적도, 개별공시지가확인서, 부동산등기부 등은 기본적으로 봐야할 서류입니다. 저자가 추천하는 토지투자 지역인 용인과 안성에 대해 부록으로 나와있습니다. 현재 진행상황이 어떤지 수용보상에 대해서도 나와있습니다. 토지투자에 대해서 기초부터 투자사례를 보면서 토지투자에 대해 배울수 있습니다. #재테크 #땅은거짓말하지않는다-기본을넘어고수의스킬까지 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다
워런 버핏 스승에게 배우는 부의 사고방식 벤저민 그레이엄의 13가지 부자 수업 꿈꾸는 다락방과 에이트 등 인문학뿐만 아니라 경제멘토로도 알려진 이지성 작가님이 운영하는 유튜브 채널인 이지성TV에서 멤버쉽 회원을 대상으로 한 벤저민 그레이엄 강의를 정리하여 이 책이 나왔습니다. 우리나라뿐만 아니라 미국주식도 많이 폭락하고 있습니다. 최근 몇년사이에 주식시장에 발을 담근 사람들은 대부분 마이너스 계좌를 가지고 있을것 같습니다. 그동안 주식시장은 몇번의 대폭락을 겪었습니다. 그럼에도 불구하고 결국은 대폭락이 일어나기 전보다 주가는 더 올랐습니다. 주식투자로 큰 돈을 벌었지만, 계속해서 그 부를 유지하고 더 불리는 사람은 적습니다. 가치투자의 대표적인 인물은 벤저민 그레이엄인데, 그는 워런 버핏의 스승이었습니다. 이 책으로 벤자민 그레이엄의 부자의 사고방식을 배울수 있습니다. 주식투자에 성공한 사람들은 기업을 샀고, 주식투자에 실패한 사람들은 주식을 샀습니다. 벤자민 그레이엄은 주가가 아니라 회사의 본질을 보았고, 벤자민 그레이엄의 성공한 제자들도 이 철학과 원칙을 통해 돈을 많이 벌었습니다. 벤저민 그레이엄은 최초로 투자에 대한 분석을 시도했습니다. 그래서 저평가된 주식을 찾아내서 위험을 최소화하여 수익을 크게 낼수 있었습니다. 벤저민 그레이엄은 대학원생들을 대상으로 <증권분석>이라는 책을 썼지만, 전문가들을 대상으로 하여도 어려운 책이라고 합니다. 그래서 쉽게 하여 초보자들을 대상으로 쓴 책이 <현명한 투자자>인데, 이 책을 워런버핏이 19살에 보고 빠지게 된 책입니다. 벤저민 그레이엄에 대한 소개부터 시작하여, 부자의 투자 사고방식과, 벤저민 그레이엄처럼 투자하는 13가지 부자수업이 나와있습니다. 주식투자를 제대로 배우고 싶으면 벤저민 그레이엄의 투자방식이 나와있는 이 책을 읽고 투자하면 좋을것 같습니다. #재테크 #벤저민그레이엄의13가지부자수업 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다