땅은 거짓말하지 않는다 - 기본을 넘어 고수의 스킬까지 우리나라의 선조들도 부동산과 토지에 남다른 애착이 있었습니다. '토지를 가진 자는 만물을 소유한 것과 같다' 라는 말로 땅이 대한 중요성과 애착이 표현된것 같습니다. 토지투자는 환금성이 포인트입니다. 수도권 인근 자투리땅은 잘 찾으면 큰 수익을 올릴수 있고 도시와 가까워 수요도 많아 환금성도 좋습니다. 대도시에서 1~2시간 이내, 중소도시에서 30분 내외로 시세가 비싼 큰도로에 붙어있는 땅보다는 큰도로에서 갈라진 도로와 붙어진 토지가 적당합니다. 장기투자로는 수도권 땅이나 임야보다는 시세보다 싸게 나온 우량물건이 좋습니다. 저자는 용인SK하이닉스 반도체가 들어서는 용인시 처인구와 개발호재가 있는 안성시 토지를 추천합니다. 대규모로 개발하거나 개발예정 주변의 땅이나 임야는 성공투자 약속을 의미한다고 합니다. 토지투자에서 가장 중요한 것은 지역선정이라고 합니다. 향후 개발이 추진될 예정이거나 성장국면에 있는 곳에 투자해야합니다. 그리고 토지서류 분석도 꼼꼼히 해야합니다. 토지이용계획확인원, 토지대장, 지적도, 개별공시지가확인서, 부동산등기부 등은 기본적으로 봐야할 서류입니다. 저자가 추천하는 토지투자 지역인 용인과 안성에 대해 부록으로 나와있습니다. 현재 진행상황이 어떤지 수용보상에 대해서도 나와있습니다. 토지투자에 대해서 기초부터 투자사례를 보면서 토지투자에 대해 배울수 있습니다. #재테크 #땅은거짓말하지않는다-기본을넘어고수의스킬까지 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다