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부의 삼각형 - 경제적 자유을 만드는 3단계 프로세스, 2023 세종도서 교양부문
그릿 권은진 지음 / 북스고 / 2022년 11월
평점 : 
170만원 월급쟁이 순자산 20억 투자가로 사는 비법
경제적 자유를 만드는 3단계 프로세스 부의 삼각형
저자 그릿 권은진는 계약직 교사로 일을 하다가 결혼 후 내집마련을 통해 얻은 부동산수익을 통해 재테크에 관심을 갖게 되었습니다. 이후 부의 삼각형 3단계로 자산을 증식하여 30대에 경제적자유를 이루고 은퇴를 했습니다.
부의 삼각형 3단계는 부동산, 미국주식과 국내주식 3가지를 말합니다.
한가지 분야에서 1% 부자가 되는 것은 어렵지만 상위20%의 실력 몇가지를 합치면 1%를 이길수 있게 됩니다. 그래서 부동산이나 주식 등 한가지에 올인하지 않고, 시기에 맞게 3가지의 방법을 골고루 사용하여 효과적으로 자산을 증식할 수 있었습니다.
저자가 자산을 증식하고 현금흐름을 창출할수 있었던 방법과, 그것을 유지하기 위해 명심해야할 점 등 재테크와 관련된 내용이 나와있습니다.
자산을 만들어가기전에 꼭 몸에 익혀야하는 습관은 지출 통제입니다.
한달에 50만원을 아끼면 오피스텔 한채에서 월세받는것과 같은 효과가 나고, 그러면 오피스텔 한채를 소유한 것과 같은 효과를 볼수 있습니다.
몸에 익힐때까지는 가계부를 통해 어느 곳에 지출을 많이 하는지 소비습관을 파악하여 생활비를 주마다 이체하고, 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다.
그리고 달마다 대차대조표와 순자산을 적으며 재정상태를 파악합니다.
낙원계산기를 통해 현재 투자가능한 금액과, 매년 투자할수 있는 금액, 투자기간, 수익률을 입력하면 은퇴시기의 자산을 계산할수 있습니다.
그 자산에 따른 수익을 통해 사용가능한 금액을 알수 있어서 은퇴시기를 정할 수 있습니다.
저자는 현재 실거주 부동산 한채와 오피스텔을 제외하고 소유했던 부동산을 모두 정리했다고 합니다. 저자가 부동산 상승기에 맞춰 운이 좋게 투자하고 수익을 거두었지만, 경제의 흐름을 공부하고 파악하고 있었기 때문에 정리해야할 타이밍도 잘 알수 있었고 행동으로 이어질수 있었습니다.
요즘처럼 경기가 좋지 않을때에 투자하는 방법도 나와있습니다. 투자는 항상 여유자금으로 해야하기 때문에 2~3년 정도 쓸수 있는 생활비는 남겨놔야 합니다.
재테크에는 흐름이 있기 때문에 이부분을 잘 유념하여 투자하면 좋을것 같습니다.
실거주 부동산을 통해 무리한 대출말 아니면 하락기를 버틸수 있고, 주거의 안정감과 편안함을 누릴수 있습니다.
투자사이클을 보면서 한 두채 더 투자하면 큰 목돈도 금방 모을수 있습니다.
미국 주식은 ETF투자를 추천하며, 높은 수익률을 원한다면 한국주식 개별 종목에 투자합니다.
책 중간 중간에 직접 써보면서 나의 자산을 점검하고 부자습관 만들기 프로젝트를 할수 있는 페이지들이 나와있습니다.
어떻게 재테크를 시작할지 아무것도 모르는 사람들도 처음부터 차근차근히 할수 있도록 책이 탄탄하게 잘 구성되어 있어서 초보자들에게도, 저자처럼 경제적자유를 이루고 싶은 사람들도 읽으면 좋은 책입니다.
#부의삼각형 #경영 #그릿권은진
출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다