우리는 각자의 세계가 된다

우리는 각자의 세계가 된다 - 뇌과학과 신경과학이 밝혀낸 생후배선의 비밀
데이비드 이글먼 지음, 김승욱 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2022년 12월

뇌과학과 신경과학이 밝혀낸 생후배선의 비밀

우리는 각자의 세계가 된다



이 책의 저자 데이비드 이글먼은 뇌과학계의 칼 세이건이라고 불리며

생후배선 livewired라는 개념을 최초로 제시한 뇌과학자 입니다.


생후배선은 우리의 뇌는 미완성인 상태로 태어나서

평생에 걸쳐 뇌의 회로를 재편하며 스스로 변화한다는 뜻입니다.




생후배선이 우리에게 주는 희망은,

우리는 얼마든지 우리의 뇌를 발전시키고 개발시킬수 있다는 것입니다.

그리고 이러한 개발은 태어나자마자 이뤄지기 때문에

아이가 태어나고 나서 어릴때부터 뇌를 개발시키기에 중요한 시점입니다.

그리고 한사람의 인생을 살아가는 내내 나만의 방식으로 뇌가 발전해나가며 나만의 세계가 만들어지는 것입니다.


인간의 뇌는 이 세계에서 가장 복잡한 구조를 가지고 있스빈다.

뇌는 뉴런이라는 세포 860억개로 이루어져 있는데, 전압 스파이크 형태로 정보를 전달하고, 뉴런들 사이의 연결점은 200조 개로 빽빽하게 연결되어 있습니다.


인간뇌는 다른 동물들과는 다르게

역동적인 시스템이라서 주변 환경의 요구와 몸의 능력에 맞춰 항상 회로를 바꿉니다.




태어나자마자 사람들과 교류없이 자라난 사람들은

말을 할줄도 모르고, 사회성도 없습니다.

뇌는 경험을 흡수해서 발달하는데,

이 작업이 이루어질수 있는 시기는 정해져있습니다.

그래서 다 큰 상태에서 새로운 것을 익히기 어려운것 같습니다.



인간은 완전하지 않은 상태로 태어나서 오랜시간 보살핌이 필요한

이 세상에서 가장 연약한 존재입니다.

하지만 같은 이유로 다른 동물들과는 다르게 인간은 각자 개성이 있고, 무한대로 발전해 나갈수 있습니다.



아이들뿐만 아니라 성인들도 좋은 경험과 좋은 환경을 통해서 뇌를 올바르게 발달 시킬수 있습니다.

우리가 평소에 하는 생각, 만나는 사람들, 경험하는 일들 하나하나가

우리 생각보다 훨씬 더 중요하다는 생각이 들었습니다.


#우리는각자의세계가된다 #뇌과학 #생후배선 #신경과학 #자기계발 #데이비드이글먼


출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다

나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다
정규범(경장인) 지음 / 마인드셋 / 2022년 11월

650만원으로 3년만에 50억 만든 부동산투자시크릿
나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다



이 책의 저자 경장인, 정규범은 2018년부터 월급을 모아 부동산투자를 시작했습니다.
처음에는 돈이 없어 현금 650만원과 마이너스 통장 5000만원으로 경매를 통해 빌라를 낙찰받았습니다.

빌라는 시세파악이 어려워서 요즘 부각되는 문제들이 나오고 있지만, 그만큼 전세가와 매매가의 차이가 적어 적은 투자금만 가지고도 투자할수 있습니다.
다행이 경매로 저렴하게 낙찰받고, 전세가가 올라서 플러스피가 되었고, 추가로 들어온 돈을 가지고 다른곳에 부동산투자를 하는식으로 자본의 규모를 키워왔습니다.

현재 저자는 빌라4채, 오피스텔12채, 아파트 3채를 보유하고 있고, 총자산은 50억, 순자산은 10억정도 입니다.


저자의 사례만 놓고보면 상승기에 부동산투자를 시작하여 운좋게 시세차익을 보았고,
지금은 세금문제로 쉽게 시도하기 어려운 다주택자 포지션을 가지고 있습니다.
또한 빌라와 오피스텔 위주 갭투자를 통해 총자산 대비 순자산이 극히 낮습니다.


그러나 경매투자하는 방법과 부동산에서 급매 잡는법, 부동산투자 시 지역선정과 매물보는 법 등에 대해서 배울수 있습니다.





적은 규모의 자본으로 처음부터 월세수익을 노리기 보다는 자본의 규모를 키우는데 집중해야한다고 말하고 있습니다.
시간이 흘러가며 천만원 단위로 전세가가 올라가니 그동안 모아놓은 돈과 증액된 전세금으로 투자 반복해 나가야 합니다.



5000만원 이하 소액투자시 아파트보다 다세대주택이나 오피스텔, 지방아파트가 적합합니다.
전세가율 80% 이상 2억 이하 아파트는 5000만원으로 충분히 투자 가능합니다.




약간의 제한이 있지만 경매 무료 사이트가 나와있습니다.
법원경매정보
네이버 부동산 경매
행꿈사옥션




저자는 2018년도에 처음으로 경매로 부동산투자를 시작하게 되었으나
부동산 경기가 좋지않다는 최근 2022년에 낙찰된 경매 사례를 통해서 투자에 때란 없다는 것을 보여주고 있습니다.


아무도 저점이나 고점을 정확히 예측할수 없기 때문에 불황인 지금에도 투자를 지속하여 좋은 기회를 잡을수 있다는 것을 보여주고 있습니다.





#나는불황에도여전히부동산투자를한다 #부동산투자 #경장인

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

[100자평] 인플레이션 게임

인플레이션 게임 - 유동성과 부의 재편
이낙원 지음 / 원앤원북스 / 2022년 12월

물가가 치솟아 장바구니 가격이 달라짐을 체감하는데, 인플레이션을 통해 우리나라 경제상황을 깊이 이해할수 있는 책입니다.

인플레이션 게임

인플레이션 게임 - 유동성과 부의 재편
이낙원 지음 / 원앤원북스 / 2022년 12월

유동성과 부의 재편 인플레이션 게임


요즘 전세계적으로 금리를 인상하며 급격한 물가를 안정시키기 위해 노력하고 있습니다.
물가가 치솟아 장바구니 가격이 달라짐을 체감하는데, 인플레이션을 통해 우리나라 경제상황을 깊이 이해할수 있는 책입니다. 


인플레이션은 경제성장 선순환구조의 필수부분입니다. 
적절한 인플레이션은 소비가 증가하고, 실물자산이 상승하면 소비심리가 개선되면 지출이 늘어납니다. 이는 기업의 생산증가로 이어져 고용도 증가하게 됩니다.
적절한 인플레이션은 필수이므로 물가가 올라가는것은 무조건 나쁜것은 아닙니다. 


2008년 글로벌 금융위기를 양적완화로 극복하고
2020 팬데믹에도 즉각적인 효과를 나타내는 양적완화 정책을 펼쳤습니다.
2008년에는 국가의 수입보다 지출이 약 22조원 많았는데, 팬데믹 이후에는 약 80조원으로 확대되었습니다.


경기둔화를 방어하기위해 국채를 발행하여 수요진작을 일으키려는 목적이지만
글로벌금융위기 이후에 두번째로 양적완화를 시행하여,
이로인해 전세계의 금리와 물가가 급격히 상승중입니다. 





물가가 오르는 인플레이션 때는 실물자산을 가지고 있어야 합니다. 현금의 가치는 낮아지고 주식이나 부동산 등 실물자산의 가격은 높아지 때문입니다.



이 책의 서문에는 실물자산을 갖지 못해 물가상승을 온몸으로 느끼는 서민 계층들은 자책할 필요없다고 나와있습니다. 
주식과 부동산이 급등하는 시기가 지났고 지금은 금리가 인상되며 실물자산 가격이 하락중이지만,
상승기를 참여하지못한 사람들은 이러한 저자의 말로 위로 받을 사람들이 많이 있을것입니다.



우리나라 경제구조는 무역의존도가 높아 외부충격에 매우 취약합니다. 
영토가 좁아 자원은 없지만 첨단산업으로 고부가가치를 창출하고 교역을 통해 경제성장을 도모합니다. 

이러한 우리나라는 흑자수출로 달러가 쌓이는 경제이고 기축통화국인 미국은 달러유통을 위해 수출적자입니다. 





2008년 글로벌 금융위기때 양적완화로 유동성이 늘어나 실물자산이 상승하는 등 이후의 경제상황과 지금이 어느정도 비슷하게 흘러가고 있습니다.
미리 알아두었다면 금리가 올라가고 실물자산이 하락하는것에 대비할수 있었을것 같습니다. 

역사는 반복되는 법이고, 글로벌 저성장과 노령화 등 앞으로도 양적완화가 발생할수 있어서 이제라도 이 책으로 인플레이션에 대해 알아두면 다음번에는 제대로 대비할수 있을것 같습니다.  





#인플레이션게임 #인플레이션 #경제 

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

[100자평] 밀턴의 비밀

밀턴의 비밀 - 아이들의 불안을 평화로 이끄는 이야기
에크하르트 톨레.로버트 S. 프리드먼 지음, 프랭크 리치오 그림, 박승오 옮김 / 다봄 / 2022년 12월

아이들을 위한 현재에 집중하고 행복해지는 비밀이 담겨있는 책입니다.