부동산학개론 기출문제

2020 에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 기출 OX ㅣ 에듀윌 공인중개사 기출 OX (2020년)
에듀윌 공인중개사기출연구회 엮음 / 에듀윌 / 2020년 7월

2020년 올해 상반기가 벌써 다지나가고 7월 중순이 되었습니다.
올해는 1월부터 코로나의 영향으로 경제상황과 생활방식이 많이 달라졌는데요,
올해 2020년 31회 공인중개사시험은 예정대로 10월 31일에 치르게될 예정이라고 합니다.

공인중개사시험에는 매년 많은 사람들이 몰리는데,
10월 31일이면 점점 추워질 날씨라서
어떤 방식으로 시험이 진행될지 궁금하네요.


공인중개사 시험은 많은 분들이 에듀윌을 통해 공부하시고, 에듀윌로 해야한다고 많이 인식하고 계시는 것 같아요.
이번에 공인중개사 시험 대비 새로 나온
2020 에듀윌 공인중개사 기출OX 1차 부동산학개론
책을 보겠습니다.



공인중개사 시험은 요즘 계속해서 바뀌고 있는 부동산 규제와 법에 관련된 문제가 나오기 때문에
어렵고 헷갈리는 문제들이 많다고 해요.

그래서 기출문제를 푸는 것이 중요한데,
부동산학개론 기출OX는 기출문제에서 뽑은 지문들을 모아서 OX형태의 문제로 만들었어요.

부동산학개론 책에 제공되어 있는 암기용 빨간색 셀로판지가 있습니다.
그것을 사용해서 빨간색 글자로 되어 있는 정답을 가리고
지문들을 보면서 공부하면 내가 아는것과 모르는것도 잘 나눌 수 있고, 기출 지문을 한번더 보면서 공부할 수 있게 되서 좋은것 같아요.


이번에 공인중개사 시험을 대비하여 독한합격앱을 새로 알게 되었습니다.
공인중개사 부동산학개론 기출문제를 해당 앱에서도 볼수 있다고 하니
번거롭게 책을 가지고 다니지 않다고 하더라도
편하게 휴대폰으로 기출문제 공부를 할 수 있게 되었어요
부동산학개론에서 틀린문제는 기출오답노트에서 다시 확인할 수 있다고 하니, 오답노트를 정리하기도 더간편하죠!

교재 구매 인증을 하지 않아도 7일동안 무료로 사용가능하다고 하니 공인중개사 시험을 준비하고 계신 분들은 꼭 활용해 보시기 바랍니다.


부동산학개론은 공인중개사 1차 시험의 첫번째 과목입니다.
부동산학개론 기출OX 문제집이라고 해서 기출지문만 나와있는 것은 아닙니다.
먼저 간략한 개념정리가 되어있습니다.
한눈에 보기 좋게 개념정리가 잘 되어있어요.
각 챕터별로 한장내외로 정리된 내용을 슥 보고,
바로 기출지문을 보면서 그동안 배웠던 개념들을 정리하고 실전감각을 익히기에 좋은 방법입니다.


공인중개사 1차 시험 대비는 에듀윌로 하세요~

공인중개사 민법 기출

2020 에듀윌 공인중개사 1차 민법 및 민사특별법 기출 OX ㅣ 에듀윌 공인중개사 기출 OX (2020년)
에듀윌 공인중개사기출연구회 지음 / 에듀윌 / 2020년 7월

31회 공인중개사시험은 올해 2020년 10월 31일로 공인중개사 시험일정이 예정되어 있습니다.
이제 3개월정도밖에 남지 않았습니다.
이제부터 기출문제를 풀면서 마지막 마무리를 해야할 시기입니다.


올해는 혼란스러운 시국이 계속 이어지고 있어서,
공인중개사시험 공부에 집중을 못하신 분들도 꽤 많을 거라는 예상이 듭니다
그래도 아직 3개월정도가 남아있으니, 남은 기간 힘내시기 바랍니다!


공인중개사 1차 시험 과목중에는
공인중개사 민법 및 민사특별법이 있습니다.

공인중개사 1차 시험과목은 2개이고 2차는 네개로 과목도 더 많고 어렵겠지만,
공인중개사 1차 시험은 내용이 포괄적으로 방대하게 들어가 있어서 어렵다고 해요.
그 중에서 공인중개사 민법 및 민사특별법은 특히 더 어렵다고 합니다.
민법 판례가 많이 나오기 때문이에요.

민법 및 민사특별법 족보노트가 기출OX문제와 같이 나와있으니 족보노트를 보면서 개념정리도하고 기출지문도 풀기 좋습니다


10개년의 방대한 기출지문이 나와있습니다.
부동산관련 법규들은 매년 바뀌는 것이 많습니다.
최근에도 부동산 관련 이슈들이 엄청 많이 나오고 있죠.
이런 최신 상황을 반영하여서
일부 기출지문은 개정 법령을 반영하여 수정된 기출지문들이 나오고 있습니다.
10개년 기출지문들을 보면서 최신개정에 맞게 반영되었다고 하니 역시 공인중개사 시험은 에듀윌인것 같습니다!


왼쪽에 나열된 기출지문 OX 문제들을 보면서 풀고,
오른쪽에는 바르게 고친 지문들이 나열되어있습니다.
틀린부분들의 경우는 빨간색 글자로 표시되어 있습니다.
그래서 빨간색 셀로판지를 붙이면 확인이 불가능합니다.
오르쪽에 셀로판지를 붙이고 문제를 풀고,
다 푼다음에는 셀로판지를 떼서 내가 쓴 정답과 확인하면 좋겠죠?!
이런식으로 여러번 반복해서 공인중개사 민법 및 민사특별법 시험문제를 풀수 있어서 좋은것 같아요.

어린왕자

어린왕자 : 0629 에디션 - 생텍쥐페리 탄생 120주년 기념판
생 텍쥐페리 지음, 전성자 옮김 / 문예출판사 / 2020년 6월

어린왕자는 1943년에 초판이 출간되었다
그리고 그 다음해 생텍쥐베리는 정찰비행을 하던 중 행방불명되었다.

어린왕자가 출간되고 난후 비행하며 실종된 생텍쥐베리는, 마치 어린왕자를 만나러 간 것만 같은 느낌이 든다.



옮긴이 전성자는 현재 성신 여자대학교 불어불문학과 명예교수이며 원로 불문학자이다.
1983년 어린왕자의 첫 번역작업이후
생텍쥐베리 탄생 120주년을 맞아 다시 어린왕자 번역작업을 맡게 되었다.

다시 번역작업을 하며 이전에 했던 번역이 부끄러우며
이번에는 손주에게 이야기를 들려주는 할머니처럼 정성을 다했다고 한다.

지금까지는 번역퀄리티에는 미처 신경을 쓰지 못하고 책을 읽었었는데
확실히 원문에서 주는 뉘앙스와 글의 매끄러움에 차이가 있는것 같다.



더불어 그가 쓴 옮긴이의 글은
그동안 어린왕자를 보면서도 알지 못했던 은유적인 의미들, 생텍쥐베리의 경험과 삶이 녹아있는 깊은 뜻풀이와 역사적 배경들이 들어가가 있어서
어린왕자를 더 깊이 즐길 수 있었다.



어린왕자와 여우의 서로를 길들이는것,
시간을 두고 서로에 대해 알아가는것,
눈으로 보는 것이 아니라 마음으로 보는것,
순수했던 어린시절의 나,
순수함, 사랑


이런것들을 43살의 생텍쥐페리가 볼수있었던것은
2차 세계대전과 히틀러와 나치에 의해 핍박받는시기에
사막과 끝없는 하늘을 홀로 비행하면서 끊임없이 생각하고 자아성찰을 했기 때문이 아닌가 싶다


책커버를 벗기면, 새하얀 양장본의 책이 나오며
어린왕자 실루엣과 함께
Le Petit Prince 어린왕자

라고 써져있다.

Le Petit Prince
글자만 봐도 어린왕자를 만난 듯 벅차오르는 감정이 든다.


언제읽어도 감동과 진한 여운을 남기는
가슴을 먹먹하게하는 어린왕자이다.


어린왕자 0629 에디션으로 더 새롭고 매끄러운 번역과
순수함이 담긴 하얀색의 양장본으로
모두 내안의 어린왕자를 만나기를 희망한다.

개인투자자의 부동산 전략

코로나 이후에 변화될 부동산 투자 전략
윤승호 지음 / 삼일인포마인 / 2020년 6월

코로나 이후에 변화될 부동산 투자전략의 저자 윤승호는
평범한 회사원 5년차때 처음으로 부동산 투자를 시작했습니다.
지금은 투자 18년차로 강남구와 송파구에 아파트 1채씩을 가지고 있다고 합니다.

전업투자자가 아닌 개인 투자자로
회사다니면서 부동산 투자에 계속 관심을 갖고 실행한 사람입니다.

전문가는 아니지만, 18년차 개인 투자자의 내공이 담긴 이 책을 보며, 앞으로 코로나 이후에 어떤 전략을 가지고 부동산 투자를 해야할지
개인 투자자로써 어떻게 공부를 해야할지 힌트를 얻을 수 있었습니다.

코로나 이후의 부동산 투자법을
전략, 정책, 투자, 비전
네 가지로 나누어 핵심을 정리해두었습니다.



한국인의 자산규모의 70%정도는 부동산에 치중되어있습니다
우리나라의 특성상 우리나라에만 있는 전세제도라는 레버리지가 있기 때문에 이를 활용해서 내집마련의 꿈을 이루는 사람들이 많기 때문입니다.

미국에는 내집 없이 월세로 사는 사람들이 많은데
전혀부러워할 일이 아니며, 또 좋지도 않은것 같습니다
그만큼 빈부격차가 극심하기 때문이죠.


부동산에 치중되어있는 자산규모가 70%인데
이를 다른곳에 투자하여 그만큼의 수익을 낼수 있는 투자처가 있는지도 생각해봐야할 문제인것 같습니다

일상생활속에서 부동산에 대해 공부하고 연구해야하는 비중도 70%정도는 되야하지 않을까 하고
이 책의 저자는 이야기하고 있습니다



부동산을 움직이는 변수들은 크게 7가지로 나눌 수 있습니다.
1. 경제성장률과 물가상승률
2. 통화공급량
3. 수요와 공급 불균형
4. 수요 증가의 원인 - 외국인, 1인가구 증가
5. 공급 감소의 원인 - 노후주택 멸실량, 규제증가
6. 심리변수 - 양극화, 젊은층 구입 증가
7. 정책변수


최근 코로나 사태로 전세계 나라들의 통화공급량을 늘리고 있기 때문에 인플레이션은 불가피한 사항입니다.
헌데 부동산 가격 상승을 누르겠다고
정부에서는 계속해서 부동산 규제 정책을 내놓고 있습니다.
도시의 주택 공급이 부족한데 규제가 더해지고 있어서
공급은 부족하고, 멸실량이 증가하면서
계속해서 오르는 부동산에 젊은 층도 주택구입에 나서고 있습니다.

이로인해 수요와 공급 법칙에 따라 부동산 가격은 끊임없이 올라가고 있는 추세입니다.



앞으로 어떻게 될지는 아무도 모르지만,
이 책에 나오는 전략으로 미래를 대비하시기 바랍니다.

퍼스널 브랜딩 방법

끌리는 퍼스널 브랜딩의 비밀
최영인.김혜경 지음 / 성안당 / 2020년 6월

끌리는 퍼스널 브랜딩의 비밀
이 책은 미디어 아티스트와 브랜딩 디자이너가 협심하여 출간된 책으로
퍼스널 브랜딩이 무엇인지 설명하는데 다양한 이미지가 사용되었습니다.

그리고 실제 업체들의 브랜딩 로고와 브랜딩 하는 방법들을 이미지와 사진으로 보여주고 있어서
잡지 책을 보는 것 처럼 재밌고 흥미로운 사진들이 많이 있습니다.



이제 비즈니스를 하는 사업가뿐들만이 아니라
아무런 일을 하지 않고 아이템이 없어도
<나>라는 사람의 퍼스널 브랜딩을 누구나 해야하는 시대입니다.

그리고 우리는 알게 모르게 각자 퍼스널브랜딩을 하면서 살아가고 있습니다.
우리 주변에서 볼수 있는 간단한 예로는
SNS가 있습니다.
요즘 아이들 중에서 틱톡을 하지 않는 아이들은 거의 없어요
그리고 대부분의 사람들이 인스타, 블로그, 페이스북, 트위터 등 이들중에 한개씩은 하고 있지요.

이를 통해서 나 자신을 표출하고 있는데
이것이 바로 퍼스널 브랜딩의 일부입니다.


퍼스널 브랜딩은
나만이 가지고 있는 매력과 지식을
다른 브랜드보다 먼저 떠올릴 수 있게 하는 과정을 말합니다.


퍼스널 브랜딩을 하기 위해서는
우선 자신 스스로 나 자신에 대해서 잘 알아야 합니다.

남들이 보는 나와, 내가 보는 나가 다른것은 일반적인 것이죠
여기에 나와 남이 생각하는 나라는 사람의 교집합이
퍼스널 브랜드로 완성될 수 있습니다.


그러고 난 후에는 어떻게 브랜딩화 시킬지에 대한 전략을 고민해야합니다.
다양한 전략이 있는데
외모 (외적인 부분), 대화기술, 체취, 색깔, 시그니처룩, 슬로건, 로고, SNS
등등이 있습니다.



브랜딩 성공 가능성이 가장 높은 실천방법은
꾸준하게 자기 브랜드에 최선을 다하는 것입니다.
퍼스널 브랜딩의 준비기간을 대개 3~6개월정도로 잡습니다. 그 이상 길어지면 지치기 때문에 그정도로 잡는다고 하는데, 그만큼 오래 걸리는 일인것 같습니다.

그 기간동안 나라는 퍼스널 브랜딩을 통해
유용하고 가치 있는 서비스를 합리적인 가격에 제공하기 위해 노력해야 합니다.

지칠때도 있지만, 뭐든지 꾸준하게 해야 그만큼의 성과가 나는 것 같습니다.

이 책을 통해 퍼스널 브랜딩에 대한 전반적인 지식을 얻어갈 수 있습니다.