가장 효율적인 부동산 투자법

가장 효율적인 부동산 투자법
최진곤 지음 / 원앤원북스 / 2023년 8월

시간이 갈수록 나이를 먹고,

경제는 안 좋아지고 있고..

하루라도 빨리 투자에 관심을 가지고

무언가를 해야할 거 같은데,

실상은 마음만 그렇고

대체 어디서부터 무엇을 시작해야할지도 모르겠어요.

세상에는 다양한 투자법이 있지만,

나랑 잘 맞는 투자법을 선택하는 것도

투자를 잘 하는 방법 중 하나가 아닐까 합니다.

저는 그나마 부동산 공부를 하는 것이

맞지 않나 생각하고 있기에,

<가장 효율적인 부동산 투자법>이라는 책을 읽게 되었어요.

출퇴근길에 지하철에서 틈틈이 읽어가며

많은 것을 배운 책입니다.

사실 앞 부분에 나온 자본주의 사회에서의 포지션이라는 글이

엄청 충격적으로 다가왔어요.

직장인, 전문직, 자영업자,투자자, 사업가의 순으로 점점 더

부를 일굴 확률이 높습니다.

직장인 부부인 저희 집을 생각하니...

뭔가 갑갑해지더군요.

직장인이라 하더라도 대기업 임원급 정도라면

상황은 좀 더 다르겠지만,

울 부부는 그런 것도 아니거든요.

부를 위해서는 포지션 변경을 위한 노력을 해야한다는 말에서

정신이 번쩍 드는 느낌이 났어요.

실수를 피하는 유일한 길은 투자하지 않는 것이다.

그러나 그것이 가장 큰 실수다.

-존 템플턴

책에 나오는 이 말처럼

저는 돈을 잃지 않기 위해서

투자를 하지 않겠다고 생각하며 살았는데...

그것이 가장 큰 실수라니!!

이 또한 제 생각을 부수는 말이었어요.

물가가 이렇게 무섭도록 뛰는 걸 직접 하루하루 체감하니,

저축만이 답은 아니라는 게

무슨 말인지 알겠더라고요.

2장에서는 다른 투자들과 차별화되는

부동산 투자의 장점들이 나열되어 있습니다. (솔깃!)

금리 인상은 부동산 투자에 불리하고

금리 인하는 부동산 투자에 유리하다,

외국인 투자자 입장에서는

환율이 오르면 국내 부동산이 저평가 상태라고 판단한다는

팁도 알려줍니다. (메모메모!!)

투자자의 입장에서는

우리는 항상

'돈의 가치는 떨어진다'라는 기본 명제를

염두에 둬야 한다.

(59쪽)

재미있는 상식을 하나 배웠어요.

1971년 이전까지만 해도

달러는 금과 연동되어 있어

달러를 발행하기 위해서는

그 가치만큼의 금을 예치해야 했다고 합니다.

하지만 금 자체의 채산량이 늘지 않고서는

화폐 발팽이 늘어나는 것이 불가능하자

1971년 8월 15일 닉슨 대통령은

금본위제를 폐지하여

달러 발행 제약을 사라지게 만들었습니다.

그러자 시간이 갈수록 돈의 가치가 하락하는 일이 벌어진거죠.

그래서 전세를 사는 것도

내 돈의 가치를 떨어뜨리는 방법 중 하나라고 말합니다.

책을 읽다보니 부동산 투자를 해야겠다는

생각이 확고해지더라고요.

그런 마음이 들 즈음에

부동산 투자를 하는 방법을 또 차근차근 설명해 줍니다.

저도 차근차근 따라하면서

저만의 투자 계획을 세워보리라하며

책을 덮었습니다.

하지만 제일 중요한 것은

제가 그 계획을 실천으로 옮기는 것입니다.

미래를읽다

현) 미래를 읽다 투자자문 컨설팅 대표 책 "서른살 직장인 10억을 벌다 "그리고 " 마흔살건물주 " " 대한민국 부동산 어떻게 흘러 갈 것인가 " 저자 최진곤의 개인 유튜브 무일푼으로 시작해 부동산 투자로 시간과 경제적으로 여유로운 삶을 살고 있댜. 본인의 사업적 성공을 위해 그리고 투자 경험을 좋으신 분들과 함께 나누기 위해 공인중개사 자격증을 따고 우리나라 최초(?) 회원제 부동산 오픈. 본인투자도 하지만 회원들의 부동산 투자상담및 자문을 했고 많은 회원분들의 성공 사례를 남기고 있다. 네이버 미래를 읽다 공식 블로그 검색하시...

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그래서 작가님의 유튜브를 구독하며

행동으로 옮길 용기도 내보려고 해요.

저평가 부동산을 찾아 투자할 수 있는 방법을 찾는 것,

이것이 저와 잘 맞는 투자법이 아닐까

이제부터 고민해 보도록 만들어준 책

<가장 효율적인 부동산 투자법>을 만나서

너무 반가웠습니다.