2022 부동산세 완전정복

2022 부동산세 완전정복 - 슬기로운 부동산 세테크의 모든 것
택스워치 지음 / 어바웃어북 / 2021년 11월

「 세법 」에는 부양가족을 곁에서 지켜준 효자,효녀에 대한 인센티브가 있다.

부모와 함께 살던 집을 상속받는 경우에 상속세 부담을 크게 덜어주는 

"동거주택 상속공제"다.

- 본문 중에서-

문재인정부 들어서 우리나라 부동산 시장엔 가격폭등과 

세금 폭탄이라는 혼란스런 상황을 맞이했다.

수시로 바뀐 세율와 부동산 정책이 헛바퀴 돌아가며 부동산 가격은 폭등하고 세금폭탄을 맞았다.

거기에 코로나19는 2년이 넘은 아직까지도 진행형이다. 

국민들은 이중적으로 고통을 감당하고 있는

어려운 시국에 살고 있다. 부동산 정책의 실패와 세율 상승등의 혼란스런 상황이 벌어지면서

세금 전문가라하는 세무사와 세무 공무원들 조차도 세금 적용방식에 어려워 한다고 한다.

하물며 일반 국민들은 더 말할게 없을 것이다. 

과거 공인중개사 자격 시험을 보기위해 공부한 나이지만

부동산 관련법은 새롭게 배워야 할 듯하다. 

너무나 복잡해진 세법은 얼마나 달라졌을지 궁금해서 

"2022 부동산세 완전정복"을 읽게 되었다. 

부동산 관련 세금은 기본적으로, 부동산을 처음 살 때는

취득세, 보유세 할 때는 재산세, 팔 때 양도세, 

부모가 자녀에게 재산을 넘겨줄 때 상속세및 증여세, 

고가주택에 부가하는 종합부동산세가 있고, 각각의 세금에 부가되는 세금등이 있다. 

최근 뉴스에 보니 종부세의 1세대 1주택자의 부과기준을 공시가격 11억 초과에서 12억 초과로

바뀐다는 뉴스를 접했다. 신중하게 고민하고 정책을 세워야함에도 하루 아침에 뒤집기식으로 

혼란만 가중시키는 정부와 입법기관이 국회에 대한 원망이 커지고 있는 현실을 보면 안타깝다.

 부동산 관련 공부한 사람도 달라진 부동산 시장 가격과 세법에서의 세율, 부동산거래에 따른 

정책들로 인해 혼란스럽고 답답하기만 할 뿐이다. 그래서 이 책을 읽게 된 동기가 되었다.

세금에 관해 전문가들이 있었도 각자 기본적인 세금의 흐름과 달라진 부동산 세금을 알고 

대처하는 게 현명한 방법이라 생각한다. 

책속으로 들어가면 내용은 일반인들도 쉽게 이해할 수 있도록 설명이 잘 되어 있었다. 

세금마다의 달라진 세금 개편안과 그에 따른 절세방법, 부동산 시장의 2021년 상반기 

서울 15개 구별 거래량1위 양도세와 실거래가 상승률 1위 아파트 분석자료를 알아 볼 수 있었다.

또한 다양한 사례별 거래에 따른 절세방법과 책을 통해 새롭게 배우는 내용들도 있어 좋았다.

부동산 관련 세금은 많은 사람들이 관심 있어하는 분야이다. 

새롭게 바뀌는 정책에 따른 세금변화도 유심히 살펴보고 알아둬야 

소중한 재산을 지킬 수 있을 것이다. 최근 우리사회는 부동산 가격이 일부 지역에 한정되 

올랐다면 문제가 달라질 수 있지만 국토 전반에 걸쳐서 너무나 올라서 없는사람은 집   

한 채 갖는 것조차 포기하고 한숨섞인 말들과 

아예 내집 사는 걸 포기한 사람들이 늘어가는 추세다.

전국의 부동산 가격이 너무 올라서 "부익부 빈익빈" 사회로 자리잡아가는 느낌이다.

지나친 국가의 부동산 정책은 지양되어야 하겠다.

이 책은 부동산관련 공부를 하지 않은 일반인들도 세금에 대해 쉽게 접근할 수 있게 내용들이

알차게 잘 정리되어 있었다. 

원래 세법을 공부할 때 처음엔 어렵다는 선입견들을 가지고 있는게 일반적이다. 

하지만 이책은 부동산에 관한 전반적인 세율과 계산식을 포함해 세테크 방법들을 쉽게 

접목시켜서 절세 계획을 세울 수 있는 길을 알려주고 있다. 달라진 부동산 세금과 세테크를 알고 

싶다면 이책을 읽어보라고 권하고 싶다. 

예전에 부동산 관련 공부하면서 세법을 공부한 사람들고, 

세법을 전혀 모르는 일반인들도 이 책을 통해 쉽게 접급할 수 있는 토대가 될 것 같다. 

쉽게 이해할 수 있는 내용들고 사례들로 절세방법을 배워볼 수 있는 책이라 생각한다.