편안하고 안정된 노후를 준비 해놓았다면 그나마 안심이겠지만
현실은 그렇지 못한 경우가 많다.
고정적으로 들어오는 안정적인 수입처인 직장을 퇴사하고
퇴직금과 연금으로 살기에는 부족한 돈,
사람들 마다의 상황은 다르지만 극소수를 제외하고는
준비되지 못한 노후 설계을 위해 다양한 방법을 찾는다.
주식, 경매, 재테크...등 다양한 선택지를 찾지만 쉬운 것 없다.
그중에서 부동산은 큰 투자금액을 필요로 하지만 안정적인 투자처로 생각하고
주택(아파트, 오피스텔, 원룸)과 상가, 토지에 관심들을 많이 가지고 있다.
하지만 부동산이 그리 만만치 않다.
정상적인 거래로 이뤄지면 큰 문제는 없겠지만
숨은 사기꾼들에 의해 많은 피해자가 생겨나고,
힘들게 모은 목돈을 순간 잃어버리고 힘겨워 하는 모습도
우리 주변에서 볼 수 있다.
"100세 시대 부동산 관리기법" 책은 부
동산 관련 매매, 임대차를 포함한 부동산 관리방법과
부동산 사기 예방법..등에 다양한 실전 사례 함께 많은 정보를 담고 있었다.
책내용을 들여다 보면 부동산하면 제일 먼저 떠오르는 거래는 매매와 임대차다.
매매( 매도인과 매수인 관계), 임대차( 임대인과 임차인 관계)에서도
각자의 위치에서
꼭 알아야 할 내용을 확인하면서 불이익을 막을 수 있을 것이다.
임차인을 보호해주는 주임법(주택임대차법)이 있어도
몰라서 손해를 보는 경우도 보았다.
부동산 관련해서는 공인중개사
시험 과목인 공법, 민법, 중개사법, 세법, 부동산학개론을 포함한
공부할 내용들이 많아서 직접 공부하거나
관련 계통 전문가들이 아니면 쉽지 않은게 현실이다.
그래서 부동산 매매및 임대차 관련해서는
공인중개사, 법무사를 통해 안정거래를 하려 한다.
하지만 제일 중요한 건 어떤 위치에서든 거래의 중심에는 본인이다.
깊이 있는 내용과 거래는 전문가들의 도움을 받아야 하지만
본인 각자의 돈을 지키기 위해선
본인 각자가 알아야 할 기본적인 정보와
내용을 알고서 계약을 해야 안전한 거래가 될 것이다.
요즘 수익형 부동산으로 아파트, 오피스텔,빌라,상가등을 분양 받아
월세로 안정적인 수입을
위해서 부동산으로 많이 몰려드는 모습들을 볼 수 있다.
아는게 힘이라는 말이 있듯 알아야 내가 힘들게 모은 재산을 지킬 수 있다.
이 책은 부동산업에서 작가가 20년간의 경험들 통해
각자의 재산을 지키고 안전한 부동산 거래를
할 수 있는 노하우를 배울 수 있을 것 같다.
이 책 내용엔 부동산 관리기법( 임대, 임차, 매도, 매수, 부동산계약서, 수익형부동산, 오피스텔, 전원주택..등)에 관해 기본적으로 알아야 할 내용들을
각기 다른 사례들과 함께 소개되어 있다.
이 책에서 강조 하는 것은 항상 조심하고,
준비하고 예방할 수 있는 길이 최선임을 알려준다.
기획부동산에 대해 듣기는 했어도 정확히 몰랐는데
이책을 통해 실체도 알게 되었다.
기획부동산은 그들은 온갖 전문적인 수법을 동원해서 도둑질을 한다.
조심해야겠다.
또한 요즘 전원주택에 관해 선호들을 많이들 하게 되면서
그에 따른 부작용및 실패들도 사례를 통해 미리 공부할 수 있어 좋았다.
큰 금액이 오고 가는 부동산 계약은 한 곳만 알아 보지 말고 여러 곳을 알아 보고,
항상 사전 정보를 통해 준비하고 조심하는 안전한 거래를 위해 힘써야 할 것 같다.
부동산 거래및 부동산 관리에 관해서 궁금할 때 읽어 보면 좋을 것 같다.