[서평] 누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법 : 초보자를 위한 부동산 투자 핵심스터디

누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법 - 10년 10만 번의 단톡방 질문을 통해 알게 된
구만수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아

주관적으로 작성한 글입니다^^

두드림미디어에서 출간한 '누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'입니다. 대한민국에서 큰돈을 벌 수 있는 방법을 물어본다면 부동산 투자라고 답하는 분들이 많으실 텐데요, 그중에서도 아파트를 싼값에 사서 시간이 지난 후에 다시 팔아서 몇억 원 이상의 시세 차익을 거두는 분들의 이야기를 듣다 보면 평범한 서민층의 사람들도 쉽게 목돈을 벌 수 있는 방법이 아닌가 생각됩니다. 물론, 아무 아파트나 무작정 매입한다고 해서 돈을 벌 수 있는 건 아니겠죠. 오히려 원금도 잃는 참사가 발생할 수도 있습니다. 그런 점에 있어서 이 책은 누구나 알고 싶어 하지만 아무나 알기는 어려운 올바른 아파트 투자 방법을 전문가인 구만수 교수님이 하나부터 열까지 상세하게 알려주고 있는 고마운 책이었습니다!

'누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'의 구만수 저자는 부동산학 박사이자 도시계획기술사로서 누구보다 부동산에 전문적인 지식을 가진 전문가라고 하는데요, 부동산 스터디 카톡방을 10년 넘게 운영하면서 10만 번 이상 들어본 부동산 투자 초보자들의 질문 중에서도 핵심 내용들만을 모아서 이 책을 출간하게 되었다고 합니다. 책의 목차를 살펴보니, 딱딱한 부동산 투자 이론 등의 내용이 아닌 부동산 투자와 관련된 질문과 그에 대한 답변들을 각 파트별로 정리해 놓은 모습을 볼 수가 있었습니다. 저처럼 초보 투자자들에게 있어서 알고 싶은 내용들을 한눈에 찾아볼 수 있는 훌륭한 구성인 것 같아요^^

부동산 투자에 처음 발을 들이는 분들 중 대부분은 투자보다는 내집마련에 비중을 더 두는 경우가 많은데요, 일단 내 집을 구한 뒤에 부동산 가격이 오르면 집을 판 뒤에 좀 더 저렴한 집으로 이사를 가는 방식으로 시세 차익을 거두는 방식이죠. '누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'에서는 이렇게 내집마련을 하고자 부동산 시장에 처음으로 발을 들인 초보자들이 눈뜨고 코 베이는 일이 생기지 않도록 아파트를 어떻게 사야 하는지 어떤 물건을 사야 하는지 등을 자세하게 들려주고 있습니다. 세상에 공짜는 없다는 말처럼 부동산 공부를 열심히 해야 부동산 초보 투자자로서 바람직한 스타트를 끊을 수 있겠죠?

그리고, 코로나 이후의 국내 부동산 시장을 살펴보면 여전히 내려가지 않고 있는 고금리의 영향 때문인지 신규 아파트 청약을 비롯해서 부동산 가격이 무너지고 있으니 투자하면 안된다, 출산율이 최저점을 찍고 있으니 앞으로 시장 상황이 더 나빠질 거라고 말하는 전문가나 유튜버들의 이야기를 종종 듣곤 합니다. 하지만, 30년 전에도 뉴스나 신문 기사에서는 이것저것 이유를 붙여 가면서 부동산 투심을 악화시키는 소식들을 내놓았지만 부동산 가격은 꾸준히 상승했습니다. 이제는 대출 없이 월급만으로는 아파트를 사는 게 불가능할 정도로 말이죠.

마지막으로 '누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'에서는 아파트뿐만 아니라 부동산 시장에서 틈새시장으로 각광받는 상가나 빌딩, 도시형 생활주택 같은 부동산 투자 방법에 관한 이야기도 들려주고 있는데요, 상가 하나 분양받아서 평생 월세 받으면서 안정적인 노후생활을 하려다가 공실로 남겨져 관리비 적자만 내고 있는 분들도 많은 만큼 이러한 투자는 굉장히 신중하게 접근해야 합니다. 부동산 초보자들이 부동산 시장의 흐름을 읽고 내집마련부터 부동산 투자에 이르기까지 관련 지식을 쌓을 수 있도록 도와주는 최고의 부동산 가이드북이었습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아

주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법

누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법 - 10년 10만 번의 단톡방 질문을 통해 알게 된
구만수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

초보 부동산 투자자들을 위한 구만수 교수의 부동산 투자 핵심 스터디!

[서평] 남의 시선에 아랑곳하지 않기 : 유리멘탈을 깨뜨려라, 내 삶의 주인공이 되어라!

남의 시선에 아랑곳하지 않기 - 뭘 하든 내가 결정한 대로, 나답게 사는 방법
차이웨이 지음, 유연지 옮김 / 미디어숲 / 2024년 3월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아

주관적으로 작성한 글입니다^^

미디어숲에서 출간한 '남의 시선에 아랑곳하지 않기'입니다. 현대사회를 살아가는 우리들은 항상 남의 눈치를 보면서 살아가는 것이 일상이라고 할 정도로 남의 시선과 평가에 얽매인 채로 자유롭지 못한 하루를 보내고 있는데요, 그들이 나의 삶을 책임져주는 것도 아닌데 늘 불안과 걱정에 휩싸인 채로 살아간다는 건 하나뿐인 나의 인생을 큰 손해를 보면서 살아가고 있는 건 아닌가 생각됩니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 무엇을 하든 간에 남에게 휘둘리지 않고 나의 의지대로 나답게 살아갈 수 있는 51가지의 독한 조언들을 들려주고 있어서 내 인생의 주도권을 되찾고 내가 원하는 방향으로 삶을 설계할 수 있도록 도와주고 있습니다.

'남의 시선에 아랑곳하지 않기'의 차이웨이 저자는 <포춘>에서 선정한 500대 기업의 임원직을 역임하고 현재는 저명한 베스트셀러 작가로서 자기계발 분야에서 신뢰받는 멘토로서 추앙받고 있다는데요, 이번에 출간한 책을 통해서 남의 시선과 남의 말에만 휘둘리다가 인생을 망치는 사람이 되지 않도록 저자 자신의 경험이 담긴 51가지 조언들을 독자들에게 들려주고 있습니다. 책의 목차를 살펴보니, 제가 평소에 고민하던 인간관계나 멘탈을 바로잡기 위한 내용들이 가득 담겨 있어서 큰 도움이 될 것 같네요!

이것을 먼저 해야 하나, 저것을 먼저 해야 하나 우유부단하게 고민만 하다가는 시간만 흐르고 목표로 하던 바를 놓치기 십상인데요, '남의 시선에 아랑곳하지 않기'에서는 여성 임원으로서 입지전적인 경력을 쌓아온 저자가 들려주는 이야기를 통해서 우유부단함은 자신의 뚜렷한 목표를 정하지 않은 채 남의 말에 휘둘리기만 한다는 사실을 정확하게 지적하고 있습니다. 고민이 된다면 일단 시작하세요. 성공하든 실패하든 그 결과 또한 자신을 성장시키는 밑거름이 될 것입니다.

그리고, 인간관계에 있어서 남의 눈치를 보고서 살아가는 사람이 참 많습니다. 저도 회사에 출근하면 동료 직원이나 상사들의 비위를 맞추면서 내 의견을 죽이고서 휘둘린 채로 지낼 때가 참 많은데요, 속으로는 쌍욕이 나올 때도 있지만 겉으로는 예스맨을 자처하다 지내다 보면 늘 불안과 걱정에 휩싸이기 십상입니다. 하지만 이 책에서는 굳이 그럴 필요가 없음을 강조하면서, 의미 없는 인간관계에 힘을 쏟으면서 남과 자신을 비교하면서 살아가는 것은 굉장히 어리석은 행동임을 이야기하고 있습니다. 남들이 내 인생을 책임지고 대신 살아주는 것도 아닌데 노예처럼 수동적으로 지낼 필요가 없다는 것이죠.

'남의 시선에 아랑곳하지 않기'의 저자인 차이웨이는 무엇을 원하든 간에 자신이 중심이 되어야 함을 항상 강조하고 있습니다. 앞서 들려준 것처럼 삶의 목표나 자기관리, 인간관계와 관련하여 삶의 지침을 제시하면서 항상 중요한 것은 나 자신의 행동과 마음가짐이라고 할 수 있는데요, 내가 시작을 하지 않는다면 긍정적인 변화는 결코 찾아오지 않습니다. 물론, 남의 시선에 아랑곳하지 않고 나답게 살라고 해서 타인에게 피해를 주더라도 나만 생각하고 이기적으로 행동하라는 뜻은 아닙니다. 적당한 선을 지키면서 자신의 멘탈을 성장시키고 나 자신을 긍정적으로 변화시킬 수 있는 행동을 반복하는 것만이 행복으로 향하는 지름길이라 할 수 있겠죠. 이제라도 나를 변화시킬 수 있는 독한 조언들을 들려주는 고마운 책이었습니다^^

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아

주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 남의 시선에 아랑곳하지 않기

남의 시선에 아랑곳하지 않기 - 뭘 하든 내가 결정한 대로, 나답게 사는 방법
차이웨이 지음, 유연지 옮김 / 미디어숲 / 2024년 3월

유리멘탈을 깨뜨려라, 내 삶의 주인공이 되기 위한 51가지 독한 조언!

[서평] 된다! 하루 만에 끝내는 챗GPT 활용법 : 생성AI 도구로 업무부터 수익창출!

된다! 하루 만에 끝내는 챗GPT 활용법 - 글쓰기, 영어 공부, 유튜브, 수익 창출도 된다! 업무부터 자기 계발까지 활용 범위 넓히기, 전면 개정판 ㅣ 된다! 업무 능력 향상 200%
프롬프트 크리에이터 지음 / 이지스퍼블리싱 / 2024년 1월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아

주관적으로 작성한 글입니다^^

이지스퍼블리싱에서 출간한 '된다! 하루 만에 끝내는 챗GPT 활용법 (전면 개정판)'입니다. 인간이 만들어낸 인공지능(AI) 컴퓨터가 인간을 공격하고 지배하는 내용의 SF영화가 이제는 완전히 허무맹랑한 이야기로 취급할 수만은 없는 시대가 찾아왔습니다. 주위를 둘러보면 사람들이 자주 사용하는 스마트폰이나 냉장고나 TV 등의 가전제품에도 AI가 탑재되어 실용화된 모습을 볼 수 있는데요, 사람보다 뛰어난 능력을 보여주는 AI가 본격적으로 실용화되면서 AI를 이용하여 업무나 자기계발에서부터 직접 수익을 창출하는 것까지도 가능해졌습니다. 대표적인 AI 도구로 '챗GPT'를 이야기할 수 있겠네요. 그리고, 이제는 챗GPT와 같은 AI 도구를 제대로 활용할 줄 아는 사람이 제대로 평가받는 시대라고 할 수 있습니다. 그런 점에 있어서, 이 책에서는 AI 도구인 챗GPT를 본격적으로 활용하여 다양한 분야에서 써먹을 수 있는 방법들을 알려주고 있는데요, 저도 이번에 AI가 탑재된 삼성 스마트폰을 이용해서 글이나 사진 등을 편집하곤 하는데, 현재 출시된 AI도구 중에 가장 뛰어난 평가를 받고 있는 챗GPT를 이용하여 나대신 AI에게 일을 시키고 시간을 버는 방법들을 배워볼 수 있다니 정말 기대가 되는 책이네요!

'된다! 하루 만에 끝내는 챗GPT 활용법 (전면 개정판)'의 저자인 프롬프트 크리에이터는 챗GPT를 비롯해서 인공지능 서비스의 사용 경험을 여러 사람들과 나누고 공유하는 것을 좋아하는 한 명의 엔지니어로서, 더 많은 사람들이 챗GPT를 활용할 수 있도록 이 책을 출간하게 되었다는데요, 책의 목차를 살펴보니 AI도구인 챗GPT가 무엇인지에 대한 소개에서부터 자신이 직접 챗GPT를 이용하여 그림이나 글을 쓰거나 오피스 실무, 수익 창출을 하는 방법 등을 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

특히, 하루 만에 끝낸다는 책 제목에서처럼 이 책은 챗GPT를 처음 접해보는 왕초보들이 쉽게 이해하고 배운 뒤에 직접 활용할 수 있는 구성으로 된 점이 특히나 마음에 들었는데요, 하루 정복 계획표를 통해서 1장부터 8장까지 나와있는 내용들을 7교시에 걸쳐서 배워나갈 수 있도록 학습을 진행할 수가 있었습니다. 무료 유튜브 강의 등의 독자들을 위한 4가지 선물도 제공한다고 하니 참고하시면 될 것 같네요^^

AI가 무엇인지 한 번쯤 들어본 사람들은 많지만 정작 이를 어떻게 활용하는지 모르는 사람이 많습니다. '된다! 하루 만에 끝내는 챗GPT 활용법 (전면 개정판)'에서는 먼저 AI를 활용한 대표적인 AI 도구인 챗GPT에 대한 소개를 들려주고 있는데요, 그다음에는 자신이 직접 챗GPT를 자유롭게 활용하는 방법도 알려주고 있습니다. 가장 대표적으로 영어 등의 외국어를 우리나라 말로 번역하거나 복잡하고 길게 나열된 문장들을 한눈에 볼 수 있도록 요약하도록 명령하는 방법 등을 예로 들 수가 있습니다.

저는 인플루언서 활동을 하면서 블로그 등의 SNS를 통해서 글을 자주 쓰는 편인데요, 하나의 게시글을 작성할 때마다 1시간 이상 소요되지만 이 글을 통해서 제가 얻는 수익은 그리 큰 편은 아닙니다. 한마디로 가성비가 나쁘다고 할 수 있겠죠. 하지만 AI도구인 챗GPT를 적절히 활용한다면 짧은 시간에 금방 글을 쓰는 것도 가능하다고 하는데요, '된다! 하루 만에 끝내는 챗GPT 활용법 (전면 개정판)'에서는 블로그 글쓰기 등의 챗GPT를 제대로 활용해서 할 수 있는 것들이 무엇이 있는지, 그리고 어떻게 할 수 있는지 등을 자세하게 들려주고 있어서 제법 흥미로웠습니다.

마지막으로, '된다! 하루 만에 끝내는 챗GPT 활용법 (전면 개정판)'에서는 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 챗GPT로 수익을 창출하는 방법에 대해서도 들려주고 있는데요, 프롬프트 판매나 맞춤형 소량 생산 셀러, 번역 서비스 등의 직접적인 활용 방법을 통해서 수익을 벌 수 있는 내용부터 챗GPT와 관련하여 사람들이 궁금해하는 질문과 답변을 들려주면서 유튜버에게 도움이 되는 AI 도구들에 대한 소개라든지 앞서 말했던 것처럼 챗GPT를 이용해서 웹툰이나 그림, 글쓰기에 활용하는 방법들을 알려주면서 그 결과물을 이용하여 수익을 올릴 수도 있다는 사실을 깨닫게 되었습니다. 회사 생활에 지장이 가지 않게 집에서 챗GPT를 이용해서 부수입을 벌 수도 있다고 생각하니 어서 빨리 이를 활용해 보고 싶어지네요!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아

주관적으로 작성한 글입니다^^