아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금

아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금 - 세금을 알아야 부동산 투자로 돈을 벌 수 있다, 최신 개정 세법
최용규(택스코디) 지음 / 가나북스 / 2022년 9월

재테크를 잘하는 방법으로 투자자마다 서로 다른 견해를 가지고 있을 것이다. 하지만 진정한 부를 이루고 있는 사람들은 재테크에서 가장 중요한 것이 절세를 잘 하는 것이라 말하며 나 또한 재테크에서 가장 중요하고 최고의 부의 경지에 오를 수 있는 방법은 절세와 경매라고 생각한다. 경매의 경우 전문적인 지식이 많이 필요하고 또 위험성도 있는 분야이기에 일반인들이 접근하기에 쉽지 않은 분야이다. 하지만 절세의 경우 어렵지 않게 접근할 수 있으며 또 실제 재테크 효과가 매우 크게 나타나는 분야이다. 주변에 절세 전략을 잘못 수립하여 재테크에 따른 투자 이익에 매우 크게 발생했음에도 불구하고 세금으로 많은 수익이 나가는 경우를 자주 목격하게 된다. 따라서 절세는 재테크를 할 때 꼭 알고 있어야 하는 가장 중요한 부분이다.

본 책 ‘아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금’은 세금 절약을 하는 방법을 모르는 세금 초보자에게 절세 전략을 수립할 수 있도록 도와주는 지침서라고 할 수 있다. 책은 크게 3부분으로 나누어져 있다.

첫째는 주택의 취득 단계별 절세 전략이다. 보통 취득 단계부터 양도 단계까지 부동산 보유에 따른 단계별로 국세와 지방세별로 어떠한 세금이 존재하며 투자를 할 때 생각지 않았던 세금 부과에 따른 위험 회피가 가능하게 제시해준다.

둘째 임대소득에 대한 절세 방법이다. 개인적으로 가장 유익했던 부분으로 임대사업을 하게 될 경우 발생되는 세금에 대해서 자세히 설명되어 있다. 특히 임대사업자의 세액 감면 방법에 따른 임대 주택 분류를 통해서 절세와 함께 투자 수익을 올릴 수 있는 전략을 세우는데 많은 도움이 되었다.

마지막으로 상속과 증여이다. 최근 뉴스에서 대기업 회장 사망에 따른 상속세가 10조원이 넘는다는 소식을 접했다. 실제로 가장 무서운 세금이 상속과 증여이다. 아무리 효율적으로 자산을 관리해도 마지막에 절반의 재산을 세금으로 국가에 헌납할 수도 있다. 따라서 상속과 증여를 먼 훗날에 생각할 것이라 생각지 말고 지금부터 증여를 틈틈히 하는 전략을 세워보는 것도 좋을 것 같다.

초몰입 공부법

초몰입 공부법 - 결과로 승부하는 확실한 공부 전략을 세우다
민상윤 지음 / 라온북 / 2022년 9월

어떤 일이던 투자 대비 성과를 올릴 수 있도록 방법을 찾는 것이 중요하다. 특히 공부에 있어서는 주어진 시간에 많은 효과를 낼 수 있어야 되며 결국 시험 제도는 시간과의 싸움에서 이기는 사람이 승자가 되는 게임이라 생각된다. 그렇기에 주어진 시간이 동일한 상황에서 몰입도를 올려 가장 효율적으로 사용해야 한다. 

본 책 ‘초몰입 공부법’은 이러한 시간을 잘 활용하여 성적 향상에 집중하는 방법을 제시한다. 

책을 통해서 깨달은 사항은 모두가 방식이 다르기에 타인에게 적합한 방식을 무작정 따라하지 말라는 것이다. 결국 나에게 맞는 공부법을 찾고 그 공부법을 기준으로 몰입할 수 있는 방법을 추가하는 것이 중요한 부분이다. 가장 중요한 것은 공부의 방법이 아니라 몰입도를 올려야 하는 것이며 몰입도가 올라갈 수 있는 것으로 주변에 내 관심을 사로잡는 것들은 없애고 불안감을 떨쳐내며 긍정적이고 낙관적인 자세를 취해야 한다는 것이다. 물론 이러한 부분이 쉽게 바로 되지는 않겠지만 결국 지속적으로 학습하여 이러한 몰입할 수 있는 환경을 스스로 만들어 나가야 한다는 것이다.

수험생을 포함하여 직장인에게도 도움이 될 수 있는 사항으로 본 책을 통해서 학습 효과와 업무의 효율화를 올릴 수 있을 것으로 기대가 된다.

행복한 책 쓰기

행복한 책 쓰기 - 인생이 바뀌는
양병무 지음 / 행복에너지 / 2022년 9월

인생에 있어서 많은 목표들이 있으나 자서전 혹은 에세이를 쓴다는 것은 누구나 가지고 있는 삶의 목표중 하나일 것이다. 나의 삶을 되돌아보면서 나의 인생의 자취를 남기다는 것이 아마도 다른 어떤 것들 보다도 더욱 의미있고 뜻깊은 행동이기 때문이다.

나 또한 글을 쓰고 책을 출판하고자 하는 목표를 가지고 있었으나 실제 행동으로 옮기는데 있어서 많은 제약을 받았다. 최근에 1인 출판 관련 세미나에 참석도 해보았지만 전체적인 흐름만 파악 할 수 있었으며 실제 책을 출판하기 위한 과정을 알기에는 많은 부분 내용이 부족하여 글 쓰기와 책을 출판하기에 대해서 망설이고 있던 상황이었다.

이러한 시점에 본 책 인생이 바뀌는 행복한 책 쓰기를 접하며 기존에 가졌던 꿈을 이루어볼 수 있겠다는 희망을 가져보게 되었다.

본 책 인생이 바뀌는 행복한 책 쓰기는 이렇게 책을 써야겠다는 욕구가 많고 준비는 되었으나 어떻게 해야 할지 모르는 독자들에게 처음부터 실제 출판에 이르기까지의 전체 과정에 대해서 독자들에게 도움을 준다. 특히 대필이 아닌 혼자 글쓰기는 출판을 떠나 책 자체의 완성도를 높이는 작업이 매우 힘든 과정이다. 이러한 힘든 과정에 대해서 본 책을 통해서 도움을 받는다면 보다 쉽게 책 쓰기부터 출판에 이르기까지 도움을 받을 수 있을 것이다.

사실 퇴고 과정이나 책 구성의 과정에 대해서 크게 책 자체에 크게 영향을 주기 않겠다고 생각했으나 제목과 구성 그리고 퇴고의 과정이 책의 내용과 못지 않게 매우 중요한 구성 항목이라는 것이 본 책의 내용을 통해서 알게 되었다. 실제로 우리가 책을 볼 때 책 내용보다 구성이 어떻게 되어 있는가와 제목에 영향을 많이 받는다. 결국 우리가 책을 구입할 때에도 책 제목에 많은 영향을 받는 것을 보면 본 내용이 무시하지 못할 내용이라는 것을 알게 된다.

마지막으로 출판사 선정과정이다. 아마도 책을 쓰는 사람들이 가장 모르는 분야일텐데 출판사를 선정하고 의뢰하는 방법 그리고 어떤 출판사를 선정해야 하는가에 대한 도움을 본 책을 통해서 얻을 수 있을 것이다.

아마도 인생의 가장 큰 목표 중 하나인 글 쓰기를 넘어 책 출판하기 이라면 본 책을 통해서 많은 도움을 받는다면 어렵지 않게 쓸 수 있을 것이라 생각이 된다.

행복한 책 쓰기

행복한 책 쓰기 - 인생이 바뀌는
양병무 지음 / 행복에너지 / 2022년 9월

비즈니스는 계속 변화하는 것 같다. 과거에 창업의 개념이 아니던 사항이 지금 창업의 사업 군에 있거나 또는 과거에 사업영역이었는데 지금은 어느 순간 우리 곁에서 사라져 버린 사업 영역도 있다. 책을 쓰고 출판은 한다는 것도 시대의 변화에 따라서 달라졌다.

사실 책을 쓴다는 것이 예전에는 전문성이 요구되는 부분으로 일반인들이 접근하기 어려웠다. 하지만 최근에는 일반인들도 책을 쓰는 사람들이 많아졌다. 책을 쓰는 사람이 딱히 정해지지 않았고 본인 만을 위한 책을 쓰는 사람들도 주변에 적지 않게 있는 것 같다. 인생에 버킷리스트로 출판을 원하는 사람들도 많이 있다. 나 또한 전문적이지는 않지만 내가 장점으로 가지고 있는 분야에 대해서 책을 출판해보고자 하는 생각을 과거부터 해왔지만 막상 어떻게 해야 할지 아는 분야가 아니기에 그냥 생각만 하고 묻고 지내왔다. 하지만 최근에 인기를 끄는 직종이 또한 출판 산업이다. 특히 1인 출판 관련 서적들이 많아 관련 서적을 통해서 도움을 받아가며 책을 쓸 수 있는 용기를 가지게 되었다.

책의 가장 큰 특징으로는 글쓰기는 한번에 되는 것이 아닌 습관화 글 작성에 대한 습관을 기르는 훈련을 쌓는 것이며 이러한 작업이 향후 책을 쓰기 위한 방식으로 훈련이 되어야 한다는 것이다. 사실 책을 쓰기 위한 글쓰기나 일반적인 글쓰기가 다르다는 생각은 하지 못했지만 실제로 본 책을 통해서 글을 쓰는 것도 유형이 나누어지고 있으며 책을 쓰기 위한 글쓰기의 방법으로 습관을 들일 수 있는 방식을 제시한다. 또한 책을 쓰는데 있어서 유익하고 도움이 되는 분야의 글들을 접할 수 있는 방법을 제시한다.

두번째 장점은 어떤 책을 쓸 것인가에 대해서 책의 내용에 맞추어 글의 중심이 달라진다는 것을 제시한다. 독자들 중에는 에세이를 쓰는 사람도 있을 것이고 자기계발 책을 쓰는 사람도 있을 것이다. 또한 전문적인 어떤 분야에 대해서 책을 쓸 수도 있을 것이다. 이렇게 어떤 내용으로 책의 분야를 결정하는가에 따라서 글 자체도 그 책의 종류에 맞추어 다른 형식이 있어야 하며 각 분야에 맞추어 책을 쓰는 방법이 구체적으로 제시되고 있다.

아마도 인생의 가장 큰 목표 중 하나인 글 쓰기를 넘어 책 출판하기 이라면 본 책을 통해서 많은 도움을 받는다면 어렵지 않게 쓸 수 있을 것이다.

혼자서도 잘하는 SNS 마케팅

[eBook] 혼자서도 잘하는 SNS 마케팅 - 하루 30분만 투자하면 매출 1,000% 올라가는 오프라인 매장 홍보 전략
최윤진 지음 / 라온북 / 2022년 9월

시대가 변하면서 장사를 하는 자영업자의 마케팅 방식도 변화를 해야 한다. 최근 코로나 사태 이후에 외식산업의 변화로 비대면 매출이 증가하고 대면 매출은 감소를 하고 있다. 이는 외식 산업뿐만아니라 모든 산업에서 유사한 경향이 나타나고 있다. 기존에는 홈쇼핑이 있었는데 지금은 라이브쇼핑이라는 분야가 고속 성장을 하고 있다. 언제든지 어디서나 편안하게 라이브 쇼핑을 통해서 우리는 원하는 상품을 구입할 수 있다. 이렇듯 모든 산업의 변화가 SNS로 이동되기에 앞으로 사업을 준비하는 사람들은 특히 SNS 사업에 대해서 사전 준비가 필요하다.

본 책 혼자서도 잘하는 SNS 마케팅은 SNS 마케팅을 하고 싶은데 방법을 모르거나 또는 인터넷에 익숙치 못하여 SNS 마케팅 자체를 모르는 일반인을 대상으로 전문가 수준으로 마케팅 능력을 향상시킬 수 있는 방법을 제시한다.

먼저 책의 가장 큰 장점은 매우 쉽게 설명되어 있다는 것이다. 사실 SNS 분야는 잘 모를때는 어려우나 전문가가 되기 위해서 높은 기술을 요하는 분야가 아니다. 본 책에는 여러 삽화와 이미지가 많아 아마도 인터넷을 다루기 힘들어하는 초보분들에게도 쉽게 SNS에 접할 수 있게 해 줄 것이다.

두번째 장점은 SNS를 활용하여 성장하고 있는 여러 사례와 기업들 그리고 SNS 마케팅을 통해서 성장하는 방법을 제시하여 꼭 어느 산업에 국한된 독자가 아닌 전반적으로 누구나 모두 책 내용을 통해서 어느 분야에서든 도움을 받을 수 있을 것이다. SNS 마케팅 이전과 이후의 변화가 나타난 기업들의 전략을 벤치마킹을 하여 내가 속한 업종과 내 사업에서 유용하게 사용가능한 내용들을 보고 SNS 마케팅을 활용한다면 과거보다 높은 매출 성장을 이룰 수 있을 것이다.

이제 SNS 분야는 우리 삶에 영향을 주는 정도가 많다를 넘어 하나의 인간의 문화가 되어 버렸다. 앞으로 SNS 산업은 더욱 발전하여 기존 오프라인 경쟁력을 뛰어넘을 것이다. 최근 맛집들을 보면 과거에는 우리가 맛집을 찾아갔으나 지금은 집에서 맛집의 음식을 택배 배달로 즐길 수 있는 시대이다. 내가 가진 영역이 없고 모든 지역이 나의 경쟁 상대이자 반대로 내 경쟁력이 있으면 모든 지역이 내 잠재적 고객이 될 수 있다.

본 책을 잘 활용한다면 기존 대비 매출 증가가 기대가 되며 앞으로 비즈니스 확대에 있어서 매우 중요한 동반자가 될 것이다.