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지금 시작하는 부동산 상식 공부 - 대한민국 부동산 왕초보를 위한 실생활 부동산 상식
황태연.김제민 지음 / 미래지식 / 2020년 11월
평점 :
<지금 시작하는 부동산 상식 공부>는 책제목처럼
우리나라 부동산 시장의 현황과 부동산에 대한
기본적인 상식을 제대로 이해하고 활용할 수 있는
방법에 대해 쉽게 설명하는 책이다.
성인을 대상으로 한 설문조사에서 응답자 3명 중 1명이
원하는 꿈으로 '건물주가 되는 것' 을 꼽았다.
'조물주 위에 건물주' 라는 말이 일상이 된 것 처럼
누구나 건물주를 꿈꾼다.
정부의 잇단 부동산 대책과 대출규제 강화 등으로 인해
아파트 매매 가격이 하락하고 있다고는 하지만 여전히 비싸다.
새로 짓는 아파트들은 엄청난 청약율을 기록하고 있으며,
사전 무순위 청약은 많은 자금을 조달할 여력이 있는
현금부자들이 많이 몰리고 있는 상황이다.
그렇기 때문에 혼란스러운 부동산 시장과
부동산에 대한 정보를 잘 이해하는 것이
어느 때 보다 중요하다.
<지금 시작하는 부동산 상식 공부>는
출발선이 달라지는 부동산 기초 상식,
알아두면 든든한 부동산 계약과 기초 법률,
내집 마련을 앞당기는 무주택자를 위한 부동산 상식,
세금과 투자 공부가 필요한 유주택자를 위한 부동산 상식,
안정적으로 수익을 높이는 비주택 부동산 투자를 위한 상식,
위험이 크지만 수익도 큰 재개발·재건축 투자 상식으로
나누어서 부동산에 대한 기초적인 상식에 대해
자세히 설명하기 때문에 부동산 투자에
관심이 있는 사람들에게 많은 도움이 될 것 같다.
대한민국 부동산 역사상 모든 지역이 동시에 오르고
동시에 내린 적이 없고, 전체 평균으로 부동산 시장을 분석하면
오히려 시장을 잘못 이해하고 잘못 대응하게 하는 악영향을
미칠 수 있기 때문에. 지역마다 세부적으로 분석해야 하고,
특정 목적을 가지고 호도하려는 메시지에 대해서는
주의해야겠다는 생각이 들었다.
투자에 있어 가장 중요한 것은 타이밍이고,
가치 있는 물건을 싸게 살 수 있는 부동산을 보는
안목과 저평가된 문건을 찾는 것으로
부동산 투자에서 잃지 않고 수익을 내기 위해서는
가장 먼저 집값이 오르내리는 원리와 큰 흐름을
제대로 이해하고 있어야 한다는 점을 배울 수 있었다.
누구나 부동산에 대해 많은 관심을 가지고 있는
상황에서 정책이 자주 바뀌고 있다.
지역마다 정책에 영향을 받는 정도가 각각 다른 상황이고,
부동산 관련 뉴스는 끊임없이 나오고 있으며
위기설까지 대두되고 있다.
그래서 수 많은 사람들이 언제 부동산을 사고
팔아야하는지에 대한 감을 도저히 잡을 수가 없어서,
깊은 고민과 걱정을 가지고 있다.
책을 통해 부동산 시장을 전반적으로 바라 볼 수 있었고,
위기에 대응하고 기회를 잡는 방법과
꼭 지켜야 할 투자원칙에 대해 배울 수 있었다.
배운 내용들을 바탕으로 장기적인 관점에서
안정적인 미래를 위한 현명한 투자 계획을 세워야겠다.