신방수 세무사의 2022 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석

신방수 세무사의 2022 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석
신방수 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 10월

<신방수 세무사의 2022 확 바뀐 부동산 세금 

완전 분석>은 책제목 그대로 어렵고 복잡하게

느껴지지만 부동산 거래리 필수적으로 알고 있고

중요하게 생각해야 하는 부동산 세금을 알기 쉽게 설명하는 책이다.

정부의 잇단 부동산 대책과 대출규제 강화 등으로 

인해 아파트 매매 가격이 하락하고 있다고는 

하지만 여전히 매우 비싼 상황이다.

새로 짓는 아파트들은 엄청난 청약율을 기록하고 있으며,

사전 무순위 청약은 많은 자금을 조달할 여력이 있는 

현금부자들이 많이 몰리고 있는 상황이다. 

이렇게 누구나 부동산에 많은 관심을 가지고 있지만,

정책이 자주 바뀌고, 지역마다 정책에 

영향을 받는 정도가 각각 다른 상황이다,

그리고 정부가 다양한 부동산 대책을 쏟아내면서 

여러 채의 집을 가지고 있는 사람 뿐 아니라 

1주택을 가지고 있는 사람들조차 더욱 복잡해진 

부동산 세제 때문에 많은 혼란을 겪고 있다.

내가 내야 할 세금이 얼마인지, 어떻게 해야 

절세를 할 수 있는지 알기 어렵고, 누구에게 

물어보거나 제대로 된 조언을 구하기 어렵다. 

그래서 잘못 된 부동산 세금 관련 정보도 많이 

돌아다니고 있는 상황이라서 잘못 알고 대처했다가는 

오히려 세금폭탄을 맞을 수 있기 때문에 혼란스럽다.

<신방수 세무사의 2022 확 바뀐 부동산 세금 

완전 분석>은 확 바뀐 부동산 세제의 틀, 확

바뀐 부동산 세금의 이해에 필요한 기초지식들,

취득세 완전 분석, 보유세 완전 분석, 

양도소득세 완전 분석, 법인의 세제 완전분석을

포함하여 부동산 세금을 9가지 세목별로 정리하여 

설명하기 때문에 바뀐 부동산 세제의 틀과 부동산

세금과 관련된 기초지식들에 대해 배울 수 있었다.

부동산 세제의 변화와 각 세목별 과세방식,

부동산 과세 기준은 무엇인지, 세제가 바뀌게

되면서 어떤 사람들에게 유리하고 어떤 사람들에게는

불리하게 적용될 것인지, 제대로 혜택을 받기

위해서 반드시 알고 실천해야 하는 사항이 무엇인지,

제도적인 측면에서 주의해야할 사항들과

발생하는 문제점을 미리 예방하는 방법이

무엇인지 등을 자세히 설명하기 때문에 

나의 상황에 맞게 부동산 세금을 줄일 수 있는 

전략을 어떤 방식으로 세울 것인지에 대해 생각해 볼 수 있었다.

무엇보다 부동산 관련 세금이 현재 상황과 

각 세목에 따라서 얼마나 다양하게 

적용 되고 있는지 알 수 있었고,

부동산 절세를 하기 위해서 시점과 용도, 

목적을 철저하게 잘 확인해야 한다는점을

다시 한 번 깨달을 수 있는 계기가 되었다.

단순히 이론적인 설명이 아니라 세무업계에서

가장 많은 책을 쓰고 다양한 컨설팅 및 세무 

회계 서비스를 제공하고 있는 저자가 

부동산 거래와 관련하여 누구나 여러움과

고민을 갖게 되는 부동산 세금 관련 부분을 

어려운 용어 없이 친절하게 설명해 주기 

때문에 반드시 필요하고 중요한 부동산 

세금 상식들을 어려움 없이 이해할 수 있었다.

<신방수 세무사의 2022 확 바뀐 부동산 세금 

완전 분석>을 통해 잘 모르고 있거나 잘못

알고 있었던 부동산 세금에 대한 지식들을

제대로 알 수 있었고 배운 내용들을 바탕으로

맞춤형 부동산 전략을 수립, 실행해야겠다.