제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2026

제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2026 - 매년 변하는 부동산 절세 전략 총정리
박민수(제네시스박) 지음 / 경이로움 / 2025년 10월

출판사로부터 책을 무상으로 제공받아 읽고 작성한 후기입니다.

《제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2026》은 말 그대로 부동산 세금의 현재와 미래를 읽는 책이었다. 집을 마련하면서 세금과 정책의 무게를 실감했다. 정책은 매번 바뀌고, 뉴스에서는 대출 규제와 금리 인상 이야기가 쏟아지는데, 막상 나 같은 일반 사람은 그게 내 생활에 어떤 영향을 주는지 알기 어렵다. 그런 불안한 마음을 이 책이 꽤 단단하게 잡아줬다.

책은 2026년을 앞두고 달라질 부동산 세금 제도의 큰 흐름을 정리하고 있다. 특히 인상 깊었던 건 모든 거래의 투명성이라는 정부의 기조였다. 이제는 가족 간 자금 지원도 예전처럼 대충 넘어가는 시대가 아니라고 한다. 자금 출처 증빙이 필수가 되고, 고가 주택 거래나 법인을 통한 거래까지 모두 철저히 조사된다는 점이 인상적이었다. 처음엔 조금 무섭게 느껴졌지만, 한편으로는 시장이 더 공정해질 수도 있겠다는 생각이 들었다.

또 하나 기억에 남는 부분은 2026년 5월 9일 이야기였다. 다주택자 중과세 유예가 끝나면서 세금이 두 배 이상 늘어날 수 있다고 하니, 단순히 집을 사고파는 문제가 아니라 언제 결정하느냐가 얼마나 중요한지도 느꼈다. 투자나 절세는 부자들만의 이야기가 아니라, 평범한 사람에게도 현실적인 문제였다.

이 책의 좋은 점은 세법이나 정책을 단순히 설명하는 데 그치지 않고, 실제 상황에 맞는 전략을 구체적으로 알려준다는 것이다. 예를 들어 비과세 요건, 분양권을 가진 상태에서의 세금 처리, 상속과 증여 시기 선택 등 실질적인 팁들이 많았다. 특히 세금은 아는 만큼 지킨다는 말이 책 전반에 깔려 있어서, 읽는 내내 주체적으로 공부해야겠다는 생각이 들었다.

결국 이 책은 단순한 세금 가이드북이 아니라, 앞으로의 부동산 시장을 어떻게 바라보고 대비해야 할지를 알려주는 현실적인 조언서다. 과거의 나처럼 부동산과 세금이 어렵게 느껴지는 사람이라면, 꼭 한 번 읽어봤으면 좋겠다. 이제는 모르면 손해 보는 시대라는 말이 괜히 나온 게 아니라는 걸 새삼 느꼈다.