지금 시작하는 부동산 상식 공부

지금 시작하는 부동산 상식 공부 - 대한민국 부동산 왕초보를 위한 실생활 부동산 상식
황태연.김제민 지음 / 미래지식 / 2020년 11월

아파트를 잘사서 시세차익을 보는 사람들을 심심찮게 볼수 있다.

한번도 집을 거주 목적이 아닌 투자의 개념으로 생각해본적이 없는 나로써는

완전히 새로운 신세계다. 물론 반대로 집 때문에 몇억씩 손해를 보는 사람도

봤다. 하지만, 요즘같은 시대에는 이득을 보는 사람이 더 많은듯하다.

자금적으로 여유만 있다면 집값은 오르기만 하기 때문에 장기적으로 보면

아주 좋은 투자라는 얘기도 많이 들었다.

나만 모르는 부동산 상식을 공부를 하면 좋겠다싶어 이책을 읽게 되었다.

책을 읽으면서 제일 중요한게 발품을 많이 팔고 부지런해서 많은 정보를

얻어야 보는 눈이 생겨 손해를 보지 않겠다는 사실을 알게 되었다.

타인의 말만듣고.. 아니면 티비로 뉴스만 보고... 것도 아니면 인터넷

검색만으로는 한계가 있다. 여기저기 부딪혀가며 터득하는게 제일 믿을만한

진실이고 손해를 보지 않는 길이라는 것을 한번더 실감하였다.

내 인생에서 가장 큰 투자가 집을 사는 것이다.

노후에 집을 빼고 나면 남는게 없다고들 얘기한다.

비슷하게 시작한 사람들중 집을 샀던 사람과 집을 사지 않았던 사람의

경제적 수준이 확 달라지는 모습도 보게 되었다.

책에는 여러 가지 유용하고 좋은 팁들이 많이 기재되어 있다.

계약시 생각해야 할것들이 무엇인지, 집값외에 취득세라는 변수를

미리 생각하고 자금을 준비해야한다는 정보도 처음 집계약을 하는

사람들은 미처 생각지 못했을것 같은 점들도 딱딱 꼬집어 알려주고 있다.

전세금을 날리지 않게 전세권 설정을 해야 혹시 모를 위험한 상황에서

손해를 보지 않는다는 좋은 정보도 얻게 되었다.

부동산 매매는 아직 내가 경험해 보지 못한 세계이다 보니 적접 부딪혀보는게 제일

공부가 될듯하지만, 부동산을 구매하는게 푼돈으로 되는게 아니다보니

책으로라도 많이 접해보는것도 나쁘지는 않을것 같다

부동산이 안정이 되어 많은 사람들이 안정적인 주거공간을 확보할수 있으면

제일 좋겠지만, 현실적으로 언제쯤 그런 꿈같은 일이 일어날 수 있을지는

모르겠다. 솔찍히 그런날이 오기는 올까 싶다.

책을 읽다보니 원래 알고 있던 정보도 있었지만, 새로운 정보도 얻을수 있는

좋은 시간이었던것 같다.  

어린 왕자

어린 왕자
앙투안 드 생텍쥐페리 지음, 오아물 루 그림, 김석희 옮김 / 열림원 / 2020년 12월

정말 유명한 어린왕자를 오래간만에 만나는 좋은 시간이었다.

비행기 추락사고로 사막에 추락해 고립이 되었을때 나는 어린왕자를 처음 만났다.

어디서 갑자기 나타났는지 궁금한것이 많아 이런저런 질문을 했지만 어린왕자는

대답은 하지 않고 필요한것을 요구하거나 자신이 궁금한것만 물어본다.

양을 그려달라고 해서 그렸더니 이 양은 슬퍼보여 싫고, 저 양은 늙어보여 싫고...

여러핑계를 대며 다시 그려줄것을 요구한다. 지금 다시 읽어보니 어찌보면 너무 

버릇이 없어 보이기도 한다. 그래도 어른들은 알아보지 못하는 코끼리를 삼킨

보아뱀을 알아보는 눈을 가진 어린왕자가 나는 싫지만은 않은가보다.

결국 구멍이 뚫린 상자를 그려주고는 그안에 양이 있다고 귀찮아서 대충 그린

그림에 어린왕자는 만족스러운듯 정말 양을 보는듯 그림에 만족을 한다.

어린왕자와 몇일을 있다보니 B-612라는 별에서 어린왕자가 살다가 왔다는 것과

그 별에서 떠나 여러 가지 별들을 떠돌아 다니며 만났던 사람들에 대한 이야기를

들을수 있었다. 그리고 마지막 일곱 번째 별에서 둘은 만난것이다.

몇일을 어린왕자랑 같이 보낸 나는 어린왕자랑 헤어져야 하는 날이 오면서

슬퍼진다. 헤어지고 싶지 않다. 하지만, 연기처럼 사라져버린 어린왕자...

너무 작아서 보이지 않는 별이지만, 머리위 반짝이는 별들중 하나에 어린왕자가

살고 있겠지 위안을 삼아본다.

어린왕자의 내용이야 노래로 만들어져 불리울 만큼 워낙 유명한 이야기이니

특별히 이야기할껀 없고, 뒷부분에 작가가 태어나면서의 발자취를 정리해두어

어떤 사람인지 어떤일을 했고 어떤 작품을 썼는지를 잘 알아볼수가 있었다.

그리고 흔히들 생텍쥐페리라고 알고 있는 작가의 풀네임이 앙투안 장-바티스트

마리 로제 드 생텍쥐페리라는 아주 긴 이름이라는 새로운 사실도 알수 있었다.

마지막에는 불어로 된 원서가 특이하다 물론 읽어볼수는 없다.

불어는 접해본적이 한번도 없으니까 너무나 생소하다.

영어라면 읽어라도 보겠는데 말이다.

중간중간 삽화되어 있는 어린왕자의 그림이나 사막여우, 장미꽃, 화산3개등등의 

그림이 향수를 불러일으키듯 가슴 따뜻한 느낌이 들게 만들어주는 좋은 시간이었다.

엄마가 딸에게 해주고 싶은 말

엄마가 딸에게 해주고 싶은 말 - 소중한 딸에게 엄마가 보내는 편지
박미진 지음 / 메이트북스 / 2020년 12월

나에게 딸은 없지만 아들에게도 해주고 싶은 이야기가 많다.

나도 걸어왔던 길을 나도 해왔던 선택의 길들을 조금더 쉬운길로 갈수 있다면

알려주고 싶은건 부모로써 가지는 당연한 마음이 아니겠나 싶다.

물론 아들 입장에서는 그런 이야기들이 잔소리로 들리고, 듣고 싶지 않은

이야기들로 들리겠지만, 이런 잔소리로 아이와 언쟁이 생기더라도 내 자식이

바른길로만 갔으면 하는 마음에 하나라도 더 이야기 하고 싶은 마음은 어느

부모라도 같을 것이다.

여러 가지 작가의 이야기에 공감도 가고 존경심도 느껴진다.

특히나 딸아이를 향한 필터링 없는 사랑의 표현들은 정말 내가 배우고 싶은

부분이다. 나도 아들에게 사랑의 표현을 지금보다 더 세밀하게 표현을 해야겠다는

것을 배운다. 물론 말이 길어져서 잔소리가 되면 사랑표현을 안하는것만 못하게

되겠지만, 꼭 많이 많이 표현을 해야겠다는 생각이 든다.

이야기하지 않아도 내 마음을 알겠지.. 이런 생각은 아주 위험한 생각이다.

지금 나의 버킷리스트중 가장 우선순위에 있는것이 아들의 고등학교 졸업 기념으로

같이 해외여행을 가는 것이다. 최소 한달일정으로 가고싶다. 물론 아들이 엄마랑

같이 가는 여행을 그때도 좋아할지는 모르겠지만, 초등학교 4학년때부터 일년에

한번은 1박2일로 둘만의 여행을 가고 있다. 지금은 코로나 때문에 발목이 묶여

실천을 못하고 있지만, 코로나가 빠른시일내에 종식되어 아직 미성년일때 아들과

좋은 시간을 많이 보내고 싶다. 이런 시간을 보낸것들이 모이고 모여 우리

모자에게는 나중에 서로 공감대가 형성되어 이야기꺼리가 되고 서로를 더 잘

알아가는 시간이 되지않을까 싶은 생각이든다.

책을 읽으면 읽을수록 저자의 딸에 대한 애정을 많이 느낄수 있었고, 나도

엄마이지만 딸의 입장에서 엄마가 나에게 해주는 이야기를 듣는것 같은 생각도

드는 좋은 시간이었던것 같다. 딸을 가진 아니 자식을 가진 부모들이라면 한번쯤

읽어보고 아이와의 대화에 잘 이용할수 있으면 서로에게 많은 도움이 될꺼라 생각한다.

한순간에

한순간에
수잰 레드펀 지음, 김마림 옮김 / 열린책들 / 2020년 12월

이 책은 작가가 어린시절 실제로 겪었던일을 바탕으로 살을 붙여 만들어진 이야기다.

겨울 산이 얼마나 무서우며 적절한 준비없이 산행을 갔다가 어떤 무서운 일이

벌어지는지 경각심을 일으켜주는 이야기인것 같다.

그리고, 그런 상황에서 내 가족을 보호하는게 얼마나 중요한지.. 작가의 생각과 같이

아무리 친한 사이의 친구일지라도 내 아이는 내가 지키는게 맞다는 생각이

강하게 들었다. 어찌보면 굉장히 슬픈내용일수도 있지만 영혼이 된 핀의 입장에서

유쾌하게 이야기가 흘러가서 내용이 무겁지 않고 가볍게 읽을수 있었다.

매년 가던 가족여행에서의 추락사고... 사고로 인해 핀은 그 자리에서 사망하게 된다.

핀의 죽음을 슬퍼하기도 전에 지금 당장 생사의 기로에선 사람들...

산속에서 강추위를 견디며 하룻밤을 보내야한다. 아니 하룻밤만 잘보내고 구조가

된다면 좋겠지만, 그이상을 그곳에서 갇혀있어야 할지도 모르는 상황에서 사람들의

이기심이 고개를 든다. 내가 살기위해 내 가족을 살리기 위해 이기적인 선택을

해야하는 상황에서 타인에게는 잔인할수 있는 선택을 하는 모습을 보게 되는 것이다.

그런 선택을 하고도 죄책감은 커녕 그럴 수밖에 없었다며 스스로에게 너그러운

모습을 보이고, 구조가 된뒤 본인의 잘못은 외면하면서 그 사건에서 살아남은 것을

영웅담이야기하듯 기자회견을 하는 이기적인 사람도 있다.

사건에 대해 모르는 사람들은 살아남은 사람들에게 다행이라고 얘기하겠지만,

살아남은 사람들은 살아남은 사람대로 사고의 트라우마가 상당히 크다.

누구는 동상으로 손가락과 발가락을 잃어야 하고 귀도 상당부분 손실이 되기도 한다.

하지만 그들이 제일 힘이든건 외모적인것 말고 내면적인 부분이 제일 힘들었던것 같다.

일상생활로 돌아가는데는 혼자만의 힘으로는 되지 않는다. 주변에서 많은 관심과

격려가 있어야 겨우 정상적인 생활이 가능하다.

사건의 모든 과정을 핀의 눈을 통해서 보여줌으로써 우리는 전지전능한 존재가 되어

그들의 행동을 관찰자의 입장이 되어 볼수 있고, 핀과 함께 가족들에게 힘내라고

응원을 보내기도 한다.

시간이 약이라는 말이 맞나보다. 사고가 일어나고 시간이 지나면서 살아남은 가족들은

트라우마를 극복하며 지금 현실에서 행복을 찾아가고 핀도 그들의 기억속에서 잊혀지며

빛을 향해 한걸음씩 다가간다.

밀레니얼의 일, 말, 삶

밀레니얼의 일, 말, 삶 - 알다가도 모르겠는 90년대생과 똑똑하게 소통하기
김미라 지음 / 좋은땅 / 2020년 11월

꼰대 알러지가 생기겠다. 40대에 들어서면서 새로 입사한 신입들을 보면 솔찍히 나도 이해가 안간다.

나때는 저러지 않았는데... 내가 처음 직장생활할때는 말이야..... 라떼가 자연스럽게 등장을 하게 된다.

몇일전에는 아들과의 대화중에 엄마는 꼰대같아~ 라는 말을 들었다. 머리를 한 대 얻어맞은듯

잠깐이지만 멍한 기분이 들었다. 내가 그렇게 꽉 막힌 사람이었나? 남들이 보기엔 그렇게 보였을까?

밀레니얼 세대인 90년대생... 90년대생이 일을 하는 패턴을 보면 힘이 든 일은 절대 하려고 하지 않는다.

편하게 돈을 버는 방법을 찾아 헤매는 모습을 종종 보고는 한다. 단 하루 일해보고 나한테는 맞지

않는다며 무책임하게 그만둬버리는 모습에 솔찍히 이해가 되지 않는다. 하루 일해보고 어떻게 안단

말인가.. 그들은 하루 일해보고 아니다 싶은걸 알면서 일을 파악하기 위해 몇일을 더 일하는걸 시간

낭비라고 생각하는 걸까? 훌훌 다른 일을 찾아 떠나가버린다.

맨처음 드라마를 통해 조직내에 수평적인 호칭에 대해 접했을때는 어색하고 적응이 되지 않았다.

하지만, 지금은 그런 기업이 많다고 한다. 아직 내가 다니는 직장에는 그런 분위기가 정착이 되지

않았지만, 호칭이 수평적인 기업이 많아지다보면 지금 내가 속한 조직도 그렇게 바뀔까?

윗 상사에게 누구누구님... 웬지 오글거린다.

내가 제일 처음 일한 직장에서는 신고날짜만 되면 야근을 하고 밤샘을 하는게 당연시 되어있었다.

평소에는 조금 여유롭게 일하다가 신고가 있는 달이면 당연하게 집에 못간다는 생각을 하고 있었고

누구하나 이의를 제기하지 않는 분위기였다. 지금은 다른곳에서 일을 하니 아직까지 그런 분위기가

유지되고 있는지 한번씩 궁금한 생각이 든다. 솔찍히 그렇게 일하는 방식이 능률적이지 못하다는 걸

알지만, 신입으로 입사한 나로써는 그런 분위기를 바꿀수 있는 힘이 없었다. 요즘 젊은 사람들 같으면

바로 얘기하지 않았을까??? 나도 십몇년 뒤에 태어났으면 그런 얘기를 당당하게 할수 있는 기회가

있었을까 싶은 생각도 든다.

상사든 부하직원이든 같이 소통이 되는 대화를 하기 위해 배려해야하는게 너무나 많다.

말투도 신경써야하고, 경청도 해야하고, 이야기에 맞는 맞장구도 쳐주어야 한다. 힘들다.

이래서 중간에 끼여있는 나같은 세대가 제일 힘든것 같다. 위아래 다 신경써야하니...

그래도 책에 적힌 조언대로 실천해볼수 있는건 실천해보면 좋겠다는 생각이 들었다.

어차피 할 직장생활이라면 소통이 잘 되어 나쁠건 없으니까...