살아가면서 꼭 알아야 할 내용들을 담고 있는★ 증여 상속 최고의 수업..☆.☆

증여 상속 최고의 수업 - 세금 줄이는 40가지 비법
유찬영 지음 / 매일경제신문사 / 2026년 2월

우리나라는 증여나 상속이라는 제도가 있는데 그 제도를 적용하게 되면 그만큼의 세금을 납부해야 하더라고요. 세금을 내야 하는 건 맞지만 상황에 맞게 제도를 활용할 수 있는 부분은 활용하는 것이 똑똑하다고 생각해요.

예전에 저는 이런 상황이 왔을 때

증여나 상속에 대해 공부하면 되지 않을까하고 생각했었는데 예측불허의 상황 속에서 모든 일이 계획대로 딱딱 이루어지는 건 쉽지 않더라고요. 그리고 그런 상황이 오면 다양한 문제로 증여, 상속에 온전히 신경을 쓰기도 힘들 것 같구요.

그래서 저는 미리 공부해야겠다는 생각이 들었는데요. 그건 바로 최신 세법이 완벽하게 반영된 증여 상속 최고의 수업으로요.

증여 상속 최고의 수업을 펼쳐보니 작가님이 들어가며를 통해 책을 통해 말하고자 하는 내용을 생생하게 담아두셨더라고요.

"이 책은 증여에 관한 세법의 내용을 주로 다루고 있다.

증여는 재산을 무상으로 이전하는 행위이므로 개인의 형편과 상황에 따라

각기 다른 결정을 내릴 수도 있지만 증여를 결정하는 데 가장 큰 고민은 세금이다. 하지만 증여는 민법상 계약 행위이며 가족 간의 형평성 문제도 고려해야 하고 향후 상속 시 상속인들 간에 발생할 수 있는 분쟁에도 대비해야 하는 등 세법 이외에 고민할 부분이 상당히 많고 복잡하다. 따라서 세법의 내용뿐 아니라 민법의 내용도 일부 다루었다."

"이 책은 그동안 내가 강의와 상담을하면서 경험했던 내용들을 토대로

일반인들이 알았으면 좋겠다고 생각되는 것들을 중심으로 저술했다.

현장에서 상담하다 보니 많은 분들이 전문가 못지않게 상당한 지식을 갖고 계시다는 것을 알게 됐다.

따라서 이 책에서 나는 시중에서 회자되는 상속·증여의 기본적인 내용에

그치지 않고 매우 깊은 내용들까지 다루었다. 그리고 이해를 돕기 위해 상황별로 비교·분석할 수 있도록 하나의 주제에 대해 다양한 사례들을 계산식으로 제공했다. 그러다 보니 이 책은 일반인들의 상식보다는 조금 높은 수준이며 전문가들에게는 조금 낮은 수준의 책이라고 생각된다."

증여 상속 최고의 수업은 다양한 상황에 적용해볼 수 있도록 알려주고 있는데요. 상속세를 적게 낼 수 있는 가장 좋은 방법은 분할이라는 것부터 상속세에 관한 내용, 상속이냐 증여나? 도대체 어떤 방법이 좋은 건지, 실전에서 활용해 볼 수 있는 절세를 위한 증여전략과 부동산 증여 절세전략과 마지막으로는 자녀법인을 이용한 절세전략을 소개하고 있더라고요.

예전에는 민법에서 말하고 있는 내용과 현실이 어느 정도 엇비슷했지만

시간이 흐른 지금은 가족의 형태도 다양해졌고, 사람들의 인식도 많이 달라졌기 때문에 나에게 맞는 부분을 활용하는 게 필요한 것 같아요.

저는 예전에 돈을 버는 것만이 중요하다고 생각했거든요. 하지만 그것만큼 아니 그것보다 조금 더 중요한 건 바로 돈을 지키는 것이 아닌가 싶어요. 지금 이렇게 증여 상속 제도에 대해 공부하는 이유도 똑똑한 절세를 위한 방법인 거구요.

저는 법인을 만든다는 게 굉장히 어려운 일이라고 생각했는데, 그냥 그건 제가 해보지 않은 일이라서 그런 거였더라고요.

책을 읽다보니 하면 또 할 수 있을 것만 같은 근거 없는 자신감이 마구마구 샘솟지 뭐예요..☆.☆

저는 예전에 절세가 안좋은 거라고 생각했는데요. 책을 읽고 나서 그 생각이 완전히 바뀌었어요.

나에게 소중한 것을 지켜주는 비기랄까요???!!

증여나 상속을 받게 된다면 증여나 상속을 해주신 분의 것을 지키는 것이 받는 사람으로서의 도리가 아닐까 싶어요.

증여 상속 최고의 수업은 그 제목처럼, 증여와 상속에 대해 제대로 알려주고 있어 정말 많은 도움을 받았는데요.

다양한 사례로 미리 공부해본 만큼,

현실에서 제가 이런 문제에 직면하게 된다면 당황하지 않고 잘 대처할 수 있을 것 같아요.

아자아자 파이팅~~:) ♡♡

어떤 아파트에 투자해야 할까?? ☆아파트 투자학☆

아파트 투자학
이웃사람(이호석) 지음 / 경향BP / 2026년 1월

뉴스 기사를 보다보면 어떤 건물의 가격이 올라서 시세차익이 얼마가 올랐다 이런 류의 기사를 자주 접하게 되는데요. 아파트는 건물이다보니 움직일 수 없는데 도대체 어떤 점 때문에 가격이 오르는 걸까요??

저는 이 부분이 정말이지 너무 궁금했어요.

그래서 제 고민을 해결해줄 만한 책을 찾아보다가 아파트 투자학이라는 책에 대해 알게 되었는데요.

책을 펴니 이런 구절이 나오더라고요.

"그러나 이렇게 책을 펴낸 까닭은 위 고민보다도 이 책을 보게 될 앞으로의 제 독자분들이 우리나라 주택시장을 바라보며 스스로 해석할 최소한의 잣대를 명쾌하게 세워 보고자 해서입니다.

앞으로 어떤 기사를 접하든 사실과 왜곡, 비약과 비판을 단번에 알 수 있도록 도울 기준을 이 책에 담습니다."

요즘은 정보가 너무 많은 것이 문제인 것 같아요. 어떤 것이 진짜이고 어떤 것이 가짜인지 분간하기 너무 어려우니까요..☆.☆ 그러던 중 작가님의 다짐이 담긴 이 내용을 보니 믿음이 가더라고요.

아파트 투자학은 총 11장으로 책 한 권 안에 다양한 내용들을 담고 있는데요.

아파트 투자의 출발점을 이해하는 개념정리부터, 사기 전에 어떤 부분들을 생각해야 하는지, 투자자의 마음가짐은 무엇인지, 어디에, 어떤 기준으로 투자할 것인가에 대한 방향 설정, 발로 뛰는 정보가 수익을 만드는 자료 수집 방법, 어떤 지역이 오를 것인가, 좋은 단지를 고르는 눈을 키우는 방법, 언제 사야 할지 타이밍을 잡는 방법, 나에게 맞는 투자 조건을 설계하는 방법, 좋은 입지를 선별하는 눈을 기르는 방법, 마지막으로 모든 정보를 종합해서 최적의 결정을 내리는 방법까지☆

세세한 부분까지 속속들이 알려주고 있더라고요.

그리고 책을 읽을 때마다 짤막하게나마 각 장의 목적이 무엇인지 알려주고 있어서 이해에 많은 도움이 되었어요.

"투자는 당사자 간의 가치 평가가 다른 구간을 기회로 잡아내 이득을 얻는 거래를 반복하는 것입니다. 그러니 시장이 크다는 것은 그 안에 속하는 거래 당사자가 많다는 것이고, 당연히 시장이 커서 기회도 많은 종목인 아파트가 낫다는 것입니다."

하고 많은 투자 중 왜 아파트인지 명쾌하게 알려주고 있어 좋았어요.

"지금까지 시장은 내성을 가지는 듯하면서도 사이클 주기마다 일정한 패턴을 보입니다. 그러니 우리는 그 패턴에 유의하면서 시장성을 예측하고 대응해야 합니다. 작게는 미시적인 매물과 호가 변동에 따른 가격 예측이 있고, 크게는 거시적인 금리와 같은 지표에 따른 집값 변동을 주시하며 예측할 수 있습니다."

★패턴을 알아내는 힘★

이게 바로 흐름을 파악하는 게 아닌가 싶어요.

"아무리 번뜩이는 아이디어로 사업 아이템을 찾았다고 해도 수요가 없다면 공급은 비록 하나라 하더라도 과잉이 됩니다. 따라서 부동산 업자가 아닌 이상 과정이 아닌 결과만 쫓으십시오.

가격이 정답입니다."

투자를 하다보면 여러가지 생각이 들 수 있는데요. 결과만 보라는 이 따끔한 조언이 저에게 큰 도움이 될 것 같아 옮겨와봤어요.

아파트 투자학을 읽다보니 장이 마무리될 때 이 장의 포인트들을 파란색 글씨로 정리해둔 부분을 발견할 수 있었는데요. 이 부분들을 충분히 고려해가면서 읽었는지 생각하며 알아가는 재미가 있었달까요???!!

책의 마지막 부분을 읽다보니 다양한 사례에 대한 자문을 볼 수 있었는데요. 현실적인 고민에 어떤 방향으로 나아가야 할지 길을 열어주는 내용이어서 많은 도움이 되었을 것 같아요.

책의 맺음말에도 작가님의 말씀이 담겨있었는데요.

"제 눈에는 이 책에 담긴 내용만 온전하게 이해한다면 절대로 아파트 투자에서 헷갈릴 일이 없을 거라고 생각합니다."

한번의 완독이 아닌 이웃사람 작가님이 알려주신 대로 직접 경험하고 부딪치면서 익혀나가는 것이 아파트 투자학을 제대로 익히는 길이라는 생각이 들었어요.

열심히 노력해볼게요.

아자아자 파이팅~~:) ♡♡

★인생을 바꾸는 100일의 기록★ 부자로 이끄는 필사 노트..☆.☆

부자로 이끄는 필사 노트 - 당신의 인생을 바꾸는 100일이 지금 시작된다
유근용.김동민 지음 / 경향BP / 2026년 1월

제가 요즘 느끼는 건 사람은 자기가 처한 환경에 따라 생각하게 된다는 것인데요. 분명 내 입장에서는 이게 최선이라서 이렇게 한건데, 상대방의 입장에서는 저의 선택이 최악이 될 때가 있는 것처럼요. 저는 그래서 책이 참 좋다고 생각해요. 다양한 사람들의 시각으로 견문을 넓힐 수 있으니까요.

돈의 많고 적음이 행복의 척도를 결정하는 것은 아니지만 부자가 된다면 선택의 폭을 늘릴 수 있으니 조금 더 여유가 생기지 않을까하는 생각이 들었어요.

그래서 저는 "당신의 인생을 바꾸는 100일이 지금 시작된다"

부자로 이끄는 필사 노트의 필사를 시작하게 되었는데요.

프롤로그 속 이 구절이 공감되더라고요..☆

"부자는 절대 운으로 만들어지지 않습니다. 부자는 기록과 반복의 결과로 만들어진다고 단언합니다. 그래서 이 책을 집필했습니다. 이 책은 단순히 글씨를 예쁘게 따라 쓰는 노트가 아닙니다. 이 노트는 생각을 행동으로 연결시키는 엔진입니다. 100일 동안의 꾸준한 필사와 기록은 당신의 뇌에 가장 강력한 변화의 신호를 보내고, 머릿속에만 머물던 목표를 현실로 움직이게 합니다.

100일이라는 기간은 결코 짧지 않습니다. 대부분의 사람은 작심삼일로 무너지고, 열흘도 채 버티지 못합니다. 100일을 채우는 사람은 인생을 바꾸는 사람입니다. 100일 동안의 집중은 어떤 책보다 강력한 성장과 정신적 근육을 만들어 줍니다."

부자로 이끄는 필사 노트는 100일을 총 7장으로 나누어서 다양한 이야기를 담고 있는데요.

부자의 생각은 다르다는 부의 첫걸음, 돈이 따라오는 습관을 만다는 부의 습관, 부의 기준을 바꾸는 자기관리, 부자가 되는 관계의 기술, 위기를 기회로 바꾸는 부자의 모습들, 돈의 작동 원리로 돈이 일하게 만드는 기술, 마지막으로 평생 부자로 살기 위한 마인드셋을 알려주고 있는데요.

그 첫번째 장을 잠깐 들여다보면,

Day 1. 내 생각은 부의 시작점이다

"나는 오늘부터 '나는 풍요를 누릴 자격이 있다.'는 긍정의 씨앗을 내 마음에 심겠다."라는 구절이 있는데요.

저도 지금 이 순간부터 실천해보려고요.

부자로 이끄는 필사 노트를 쓰면서

저는 과연 어떤 마음가짐의 부자가 될까요??!

기대 반 설렘 반으로 마음이 몽글몽글해요.

차근차근 배워나가는 부동산 경매 무작정 따라하기..☆.☆

부동산 경매 무작정 따라하기 - 남들보다 싸게 내 집 마련하는 법부터 든든한 임대 수익 만드는 투자 전략까지!, 2026 개정판 ㅣ 무작정 따라하기 시리즈
이현정 지음 / 길벗 / 2026년 1월

저는 제일 처음 경매라는 단어를 들었을 때 무겁고 심각한 이미지가 제일 먼저 떠올랐는데요. 어느날 곰곰히 생각해보니 제가 계속 이런 이미지만 가지고 있는다면 아무것도 할 수 없겠더라고요. 그래서 이제는 경매에 대해 제대로 공부해보자는 생각이 들었어요.

책을 펴니 공감가는 구절이 있더라고요.

부동산은 바다와 같습니다.

"부동산 시장이 과열되면 이를 억제하기 위한 규제가 만들어집니다. 이런 상승기에는 경매의 예외 조항을 이용하고, 하락기에는 저렴하게 낙찰을 받아 수익을 냅니다. 부동산 시장 상황에 따라 다양한 방법으로 경매제도를 이용하세요. 경매는 법으로 정해준 합법적인 투자제도입니다."

경매가 합법적인 투자제도라고 딱 말씀해주시니까 이번 기회에 제대로 배워서 제도를 당당하게 이용해봐야겠다는 의지가 불끈 샘솟더라고요.

"그런데 왜 부자들은 대가 바뀌어도 계속 부자일까요? 부자 아빠가 자녀에게 물려주는 건 돈만이 아니기 때문입니다. 부자 아빠는 자녀에게 돈에 대한 철학과 지식을 가르칩니다. 그리고 어린 나이의 자녀에게도 주식과 부동산에 대해 가르칩니다. 세상을 살아가기 위한 필수 지식이기 때문이죠. 경매 역시 세상을 살아가기 위한 필수 지식입니다."

저는 부동산 경매 무작정 따라하기를 통해 무엇을 배울 수 있을 지 기대반,

제가 잘 따라할 수 있을지 걱정반이었어요.

"이 책에는 경매에 대한 방대한 지식이 담겨 있습니다.

목적에 맞는 물건을 검색하는 방법부터 권리분석, 현장조사, 입찰, 낙찰, 명도까지 단계별로 설명했습니다.

어려운 법률 용어들은 가능한 한 쉽게 풀어 썼고, 보다 용이하기 이해할 수 있도록 다양한 사진 자료와 예시를 담았습니다."

단계별로 사진과 예시를 통해 설명되어 있다고 하니 용기가 생기더라고요.

부동산 경매 무작정 따라하기의 목차를 보니..☆.☆

부동산 경매 맛보기에서는 경매가 무엇인지부터 경매 과정에 대해 알려주고 있고, 무엇보다 중요한 나에게 딱 맞는 물건 찾는 법, 집의 이력을 한눈에 파악하는 과정이 권리분석의 핵심, 사전조사, 현장조사를 꼼꼼하게 해내는 법, 실전으로 법원 입찰을 해보는 과정, 중요한 낙찰 이후에 자금 마련을 위한 다양한 대출상품 소개, 경매 성공의 마지막 단계인 명도와 마지막으로 매도 전략까지 에 대해 알려주고 있더라고요. 저는 건물을 구매하는 과정이 끝일 거라고 생각했는데 이렇게 매도하는 방법까지 알려주시니까 참 좋더라고요.

경매를 하는 사람들이라면 누구나 좋은 물건을 합리적인 가격에 낙찰받기를 원할 텐데요.

"경매도 마찬가지입니다. 경매 시장에서 위치 좋고, 층 좋고, 방향 좋고, 인테리어 좋고, 명도도 문제없는 완벽한 물건을 찾으면 곤란합니다. 그런 물건이 없진 않지만, 귀하기에 저렴한 가격을 기대하기 어렵습니다. 때문에 물건을 고를 때는 정확하고 현실적인 목표를 가지는 것이 중요합니다."

로망과 현실 사이에서 현실적인 면을 콕 찝어주셔서 도움이 되더라고요.

경매는 결국 돈이 오가는 차가운 현실이니까요.

부동산 경매 무작정 따라하기를 읽으면서 새로운 사실을 알게 되었는데요.

"법원경매정보 사이트는 모든 정보를 무료로 볼 수 있고, 어떤 물건에 대해 세부적인 내용을 확인하기에는 좋습니다. 하지만 법원경매정보 사이트만으로는 완벽하게 물건을 분석할 수 없습니다.

유료경매사이트는 등기부등본을 포함한 정보를 제공하기에 등기부등본을 보기 위해 매번 결제할 필요가 없습니다. 초보자라면 물건 검색용으로 무료 사이트를 이용하다가 꼭 필요하다고 판단될 때 유료경매사이트를 이용하는 것을 추천합니다."

더 다양한 정보를 얻고 싶다면 직접 등기두등본을 떼러 가야 하는건가 싶었는데 이렇게 간단한 방법이 있을 줄이야..☆

시간도 에너지도 절약하며 물건들을 분석할 수 있을 방법이라 많은 도움이 되겠더라고요.

책을 읽으면서 실제로 경매에 도전한 사람들의 이야기를 들어볼 수 있어서 많은 공부가 되었어요.

"단기임대의 가장 큰 장점은 수익성입니다. 일주일에 30만 원, 한 달이면 120만 원의 임대료를 받을 수 있죠. 원리금 20만 원을 내고 100만 원이 남았어요. 물론 공실이 생기기도 하지만, 기존 월세보다 훨씬 수익이 높으니 충분히 만족스럽습니다."

저는 실은 단기임대에 대해서는 한번도 생각해본 적이 없었는데, 이렇게도 이용할 수 있겠구나 하고 새롭게 배웠어요.

부동산 경매 무작정 따라하기는 어느 한 상태에 국한하지 않고 다양한 상태에 대비해서 이럴 때는 어떻게 해야 하고 저럴 때는 어떻게 해야 하는지 알려주고 있어 유익했는데요.

많은 사람들이 내집 마련을 꿈꾸는 만큼, 다양한 방법을 소개해주고 있어 현실적으로 정말 큰 도움이 되었어요. 경매에 대해 쉽게 알려주신 덕분에 많은 공부가 되었는데요.

실제로 경매에 도전해볼 때 책에 나온 포인트들을 하나씩 하나씩 적용해봐야겠어요.

새로운 도전을 위해서 아자아자 파이팅~~:) ♡♡

AI 이후의 경제, 우리는 어떤 모습일까??☆.☆

AI 이후의 경제 - AI 시대, 우리는 무엇을 얻고 무엇을 잃을까
윤태성 지음 / 매일경제신문사 / 2026년 1월

AI 이후의 경제, 우리는 어떤 모습일까??☆.☆

챗GPT, 제미니이 등등 다양한 AI가 등장하고 사용되고 있는 지금을 AI 시대라고 하지만 앞서가기 위해서는 빨리 준비해야 하는 법☆

저는 그래서 벌써 AI 이후의 경제가 궁금해졌어요.

"AI 시대, 우리는 무엇을 얻고 무엇을 잃을까?"

벌써 책의 표지에 있는 문구부터 아주 강렬하더라고요.

저는 책의 서문을 참 흥미롭게 읽었는데요.

AI 자율로 이어지는 기술의 진화에서

우리가 점점 편해지게 된 과정을 소개하고 있더라고요,

인간의 노동을 대신하는 기계로 시작해서, 기계화의 연장선으로 등장한 자동화, 기계가 인터넷으로 연결된 스마트화에 현재 인간의 판단을 대신하게 된 AI까지☆.☆

각 시스템이 도입될 때마다 약간의 변화가 있기는 했지만 현재 우리 앞에 나타난 AI가 우리에게 제일 큰 영향을 미치고 있는 것 같아요.

하지만 분명한 건..☆

"어떤 기술이건 그 기술을 사용하는 주체는 인간이다.

AI 자율은 지금까지 인간과 기술이 맺은 관계를 완전히 변화시킨다.

AI 자율이 완성되면 인간 대신 AI가 주체가 된다. 변화는 이미 시작되었다. 변화가 끝나는 미래는 아무도 모른다. 그러므로 지금은 마음껏 상상할 시기다."

AI 이후의 경제는 이렇게 구성되어 있어요.

AI가 한 것과 인간이 한 것을 구분하는 AI 시대의 인간 증명부터 시작해서

AI는 인간을 얼마나 신뢰할지, AI는 인간을 어떤 방법으로 통제할지, AI 자율이 바꾸는 경제, AI 자율화는 어떤 부분에서 위험한지, 마지막으로 AI는 과연 인간을 이롭게 하는지와 같은 흥미로운 주제들로 이야기를 채우고 있는데요.

AI가 등장하면서 한번쯤은 머릿속으로 생각해보았던 문제들을 배울 수 있어서 너무 재미있었어요.

저는 AI에 대한 정보가 별로 없기에 사람들은 AI를 얼마나 신뢰할까처럼

인간의 입장에서 AI를 바라봤는데요.

책에서는 AI의 입장에서 바라보는 시각이라 신기했어요.

왜냐하면 AI의 입장은 AI에게 물어보지 않는 한 절대 알 수 없는 문제니까요.

우리가 신용점수를 통해 이 사람의 신용을 평가하는 것처럼 신뢰를 수치화한다는 발상이 새롭더라고요.

"신뢰는 추상적인 개념이라 측정할 수 없고 수치화하기도 어렵다.

인간은 AI에 대한 일반적 신뢰나 개별적 신뢰를 수치로 표현하지 않는다.

AI도 마찬가지다. 만약 신뢰를 수치로 표현하고 모든 관계자가 공유하려면 통일된 기준이 필요하다. 신뢰를 데이터에 기반해서 수치화하려면 지수를 사용해서 비교하는 방식을 사용할 수 있다."

그리고 AI를 사용하게 되면 가장 문제가 될 부분이 윤리에 대한 부분이 아닐까 싶은데요.

윤리에 대한 부분은 답이 정해지지 않았기 때문에 더욱 고민될 것 같아요.

"AI도 인간이 원하는 AI 윤리에 따라야 한다. 하지만 AI의 판단은 때로는 인간과 다르다.

AI의 판단은 인간이 원하는 만큼 윤리적이지 않으며 얼마든지 인간에게 치명적인 결과를 초래할 수 있다.

인간은 AI의 편리함과 불편함 사이에 있는 윤리 문제에서 아직 명확한 결론을 내리지 못하고 있다."

정답은 없겠지만 올바른 방향으로 나아갔으면 좋겠다는 게 저의 바람이에요..☆

AI 이후의 경제는 우리에게 마지막으로 이러한 화두를 던지고 있는데요.

"AI 자율경제는 기술이 만들어내는 미래가 아니라, 인간이 어떤 질문을 던지느냐에 따라 달라진다.

우리는 지금, 어떤 갈래 앞에 서 있는가."

이건 시간이 좀 더 지나봐야 알 수 있을 텐데요. 우리는 어떠한 갈래로 나아가야 하는 걸까요??

AI 이후의 경제를 읽으면서 궁금한 부분도 많이 풀렸지만 또 다른 새로운 궁금증이 생겼는데요.

이러한 궁금증이 책을 읽는 재미 아닐까요??