나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설

나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설
권주영 지음 / 라온북 / 2022년 2월

생활형숙박시설이란 취사가 가능한 레지던스 호텔과 같은 것을 이릅니다. 인덕션, 가스레인지, 전자렌지 등의 취사시설이 있으며 주거용이 아닌 공간을 의미합니다. 생활형숙박시설은 주택 용도로는 사용이 불가합니다. 공중위생관리법에 따라 숙박시설로서 영업신고를 해야합니다. 변동이 심한 주식 투자와는 다르게 엄연한 부동산 투자입니다.

5년이상 장기투자시 토지 가격이 상승하는것을 기대해 볼 수 있습니다. 최근에 만들어진 에어비앤비 사업이 전세계적으로 활발하게 운영되고 있는 것 같습니다. 내가 보유하고 있는 주거공간을 숙박공간으로 대여하여 이윤을 벌어들이는 우버택시 같은 사업입니다. 누구나 에어비앤비를 이용하여 생활형숙박시설을 가지고 숙박업을 하여 돈을 벌 수도 있어요.

상가투자보다 투자금이 적기 때문에 투자부담금이 줄어들기 때문에 투자 실패로 인한 리스크가 낮습니다. 또한 투자자본이 부족해도 임대사업을 시작 할 수 있다는 장점이 있습니다. 1억에서 2억원을 가지고도 시작 할 수 있는 로우 리스트 임대업이며, 객실판매로 고수익을 낼 수 있습니다.

부동산 투자 중에서도 토지나 아파트, 오피스텔과 같은 개념이 익숙하였는데 새롭게 생활형숙박시설에 관해서 알 수 있었습니다. 운영에 자신이 없더라도 에어비앤비나 위탁운영 업체를 이용하여 운영해보는 방법도 있습니다. 마땅한 투자처를 찾지 못하였거나 새로운 투자 상품을 찾고 있던 분들은 읽어보셔도 좋을 것 같아요.