내가 6개월안에 건물주가 될수 있었던 이유

내가 6개월 만에 건물주가 될 수 있었던 이유 - 18년 동안 평범한 월급쟁이로 살았던 정대리의 富동산 추월차선
정일교 지음 / 치읓 / 2019년 4월

지은이인 정일교씨가 현대.기아차라는 대기업의 월급생활을 마감하고 부동산시장에서 자신만의 방법으로 꼬마빌딩이라 불리는 건물을 4채나 구입하며 월급만큼 안정적이고 정년없는 파이프라인을 구축한이야기가 본격적으로 나와 있는 책이다.

사실 그동안 가장 관심있었던 재테크방법중 직장인의 현실에서 가장 와닿을수 있는 문구들이나 저자의 생각에 교감하는 면이 많았다.

돈버는 일은 마라톤처럼 지치자 않고 목표를 향해 나가는 길이며, 이제는 절약만이 미덕이 아닌 시대를 살아가고 있지만 개인이 어떤 재테크나 자산의 보유를 함에 있어 남들에게 보여질것인가? 아니면 길게 미래를 보며 투자의 시계로 안전하게 뛰어들 것인가 저자는 이점에 대해 반복적으로 이야기한다.

나역시도 회사원이지만 회사에 다녀 녹을 먹는 사람들에게는 월급이란 매달 받는 마약과 같은 중독성이 있지만 월급만으로 부를 이루는 시대는 이제는 아니다.

예전 금리가 10%가까이 되는 시절에는 월급을 아껴 은행에 예치하면 이자수익및 복리방법으로 자산을 불리는 시기가 되었고 월급을 아껴 집을 산다는 시절이 있었다고 하지만 현재는 1%의 금리에 이미 물가상승률은 저축이나 적금의 금리를 훌쩍 앞지르는 시대이다.

급여생활자가 급여를 받아도 생활비에 교육비에 의식주비용을 제한 금액을 야껴 저축만을 한다하더라도 실질적인 금리상승율에 비해 수익성이 안좋은 현실에 저자는 가장 가까우면서 현실적인 조언을 한다.

먼저 종자돈을 만들고 이를 이용해 원룸을 시작하던 수도권이든, 지방의 소액으로 이룰수 있는 수익성 부동산을 찾아보고 이를 실행으로 옮기는 결단력이야 말로 미래를 살아가는데 있어 월급외 또하나의 수익을 창출할수 있는 파이프라인을 만들어야 한다는것, 이점이 가장 마음속에 와닿았다.

사실 개인적으로도 나중에는 상가주택으로 주거와 임대를 생각하고 있기에 거주와 수익을 창출해야 한다는 저자의 책구절들은 두눈에 담으며 생각할 여지를 많이 두게 되었다.

숙익형 부동산을 뜨겁게 분석하고 차갑게 투자하라는 것은 그만큼 냉정하게 자신의 현실을 인식하고 부동산투자의 방법으로 노후준비까지 미리 생각애대 한다는 점이 너무나 와닿았다.

아마 이책을 여러번 읽으면서 회사를 다니면서 월세를 받는 시스템을 만드는 법을 실행에 옮길때까지 가이드가 될수 있는 책이라 생각한다.