부동산 관련 세금이 궁금하다면? 아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금. 최용규 지금

아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금 - 세금을 알아야 부동산 투자로 돈을 벌 수 있다, 최신 개정 세법
최용규(택스코디) 지음 / 가나북스 / 2022년 9월

우리가 생활하며 살아가는 모든 상황들 속에서 우리는 세금을 떼고는 생각하기 어렵다. 과자를 하나 사도 지불하는 금액에 세금은 포함이 되어있다. 하지만 우리는 세금에 대해서 자세히 알지 못하고 지낼 때가 더 많은 듯하다. 

지난 몇 년간 여러 자산 중 특히 부동산의 가격이 많이 올랐다. 오랜 시간을 두고 보았을 때 부동산 가격은 오를 때도 내릴 때도 있다. 부동산은 한국인에게 자산의 많은 부분을 차지한다. 그래서일까. 부동산의 상승이나 하락은 국민들에게 예민한 주제이며 그 상황에 맞게 시장을 안정시키기 위하여 정부는 정책을 만들어 발표한다. 그 정책이 시장 상황에 잘 맞아 떨어지면 좋겠지만 그렇지 못할 경우엔 의도와 달리 부동산 시장은 안정과는 거리가 먼 방향으로 움직이기도 한다. 

이유는 정확히 모르겠지만 나도 어느 순간 부동산에 관심을 가지게 되었다. 하지만 세금은 익숙하지 않은 개념이었다. 이 책에서는 나 같은 사람을 위해 세금과 관련된 이야기들을 자세히 설명하고 있다. 세테크는 어떻게 하는 것인지, 취득세, 보유세, 양도 소득세, 양도소득세 중과, 임대소득, 증여, 그리고 상속세까지. 이런걸 알아야 한다고 생각해 본 적이 없이 지내다 부동산에 관심을 가지면서 익숙하게 된 세금의 내용들이다. 하지만 집을 살 때 내야 하는 취득세, 소유하는 동안 내는 보유세, 팔 때 내는 양도소득세라는 개념만 알지 뭘 더 알아야 하고 뭘 더 생각해야 하는지 알지 못했다. 이런 나 같은 세린이(?) 에게 이 책은 가장 기본적인 개념부터 차근차근 설명하고 있는 친절한 책이다. 그리고 세알못과 택스코디로 설명을 해 두어서 더 잘 이해되는 부분도 있었다. 

물론 세금 관련된 내용은 정책이 바뀔 때 마다 업데이트 된 내용으로 공부해야 한다. 하지만 현 시점에서 세금 관련 된 내용에 대해 궁금하다면, 이 책으로 간단히 시작해 보는것도 나쁘지 않을 것 같다. 

#세알못 #세린이 #아는만큼돈버는부동산과세금 #가나북스 #최용규 #부동산 #세금 

해커스 한국사 능력검정시험 심화: 회차별 기출문제집

해커스 한국사능력검정시험 회차별 기출문제집 심화 (1급.2급.3급) - 문제풀이는 물론, 성적 분석과 막판 암기까지 한 권으로 끝!ㅣ모바일 기출문제집+성적 분석 서비스+바로 채점 서비스ㅣ전 회차 무료 기출 해설강의 제공
해커스 한국사연구소 지음 / 챔프스터디 / 2022년 6월

한국사 능력검정시험 심화 등급이 필요하게 되었다. 그리하여 급하게 준비했다. 원서 접수를 하고 시간이 없어서 시험 응시에 의미를 두고 시도한 제 60회 한국사 능력검정시험. 그 결과는.. 예상대로 좋지 못했다. 그래서 이번엔 공부를 좀 하고 시험에 응시하기로 마음을 먹었다. 그리고 선택한 해커스 한국사 능력검정시험 회차별 기출문제집과 시대별 기출문제집. 시대별 기출문제와 비슷할거라 생각했지만 그렇지 않다. 회차별 기출문제는 무엇이 다를까?

일단, 시험장까지 가져가는 합격생 필살기 노트가 수록되어 있다. 그리고 QR 코드로 모바일 기출문제를 볼 수 있는데 회차별, 그리고 시대별로 제공이 된다. 책에는 총 10회분의 기출문제가 제공이 된다. 즉, 최근 2년간의 기출문제가 수록되어 있다는 뜻이다. 그리고 각 회차별 약점보완해설이 함께 실려있다. 그리고 각 회차가 시작될 때마다 시대별 출제비중, 분류사별 출제비중, 오답률 Top5 문항을 분석해 두었다. 각 회차에 대한 분석을 통해 어떤 내용에 더 신경을 써야 할지 생각하며 공부하는데 도움이 되었다. 그리고 각 회차가 끝나는 마지막에 핵심 키워드 암기체크를 제공한다. 즉, 문제풀이를 하고 끝나는 것 같으나 핵심 키워드 암기 체크를 통해 내가 무엇을 기억하는지, 무엇을 보완해야 하는지도 알 수 있으며 암기체크를 하면서 한번 더 확인하는 방식이 되어 머릿속에 많은 내용이 남는 듯하다. 

시대별 기출문제집은 기출문제이지만 조금 더 학습하는 느낌에 가까웠다면 회차별 기출문제집은 시험치기 전 나의 학습에 대한 내용을 확인하는 느낌에 더 가까웠다. 아무래도 시험치는 형태와 동일하기에 더 그런 것 같다. 

제 60회 응시할때도 시간이 없어서 제대로 준비를 못했다고는 하지만, 그때는 전략(?)이 전혀 없었던 것 같다. 하지만 이번엔 해커스 한국사 능력검정시험 시대별, 그리고 회차별 기출문제집을 통해서 제한된 시간에 효과적이고 효율적으로 준비할 수 있는 것 같아서 기분이 좋다. 제 61회 한국사 능력검정시험에서는 좋은 결과가 있도록 남은 기간 더 열심히 준비해보자! 

해커스 한국사 능력검정시험 심화: 시대별 기출문제집

해커스 한국사능력검정시험(한능검) 시대별 기출문제집 심화(1급.2급.3급) - 최신 기출 트렌드에 맞는 문제만 PICK!ㅣ모바일 기출문제집+성적 분석 서비스+전 회차 무료 기출 해설강의ㅣ폰 안에 쏙! 혼동 포인트 30+기출 사료 모음집(PDF) 제공
해커스 한국사연구소 지음 / 챔프스터디 / 2022년 9월

개인적으로 필요한 상황이 되어 한국사 능력검정시험 심화 시험을 접수하여 응시하였다. 시간관계상 (?) 미리 준비하지 못했고 결과적으로 시험 응시에 의의를(?) 두게 되었다. 시험 유형, 난이도 등 전혀 아는바 없이 시험에 응시하여 결과는 참담하였다. 필요하여 응시하였으므로 다가올 제 61회 한국사능력검정시험에 다시 도전할 계획이다. 

일단, 해커스 한국사 능력검정시험 (심화) 시대별 기출문제집은 한국사의 시간순으로 선사시대부터 현대까지 정리가 되어있다. 그리고 마지막 통합 주제도 한 챕터로 구성이 되어있다. 마지막으로 실력 점검을 위한 기출문제도 수록이 되어있다. 더 놀라운건, QR 코드를 통한 6회분의 회차별 기출문제가 추가로 제공된다는 것이다. 우와~ 이렇게 책이 잘 나온다니 그저 놀랍다. 그리고 추가자료가 제공이 된다. 기출문제 무료 해설강의, 그리고 기출 사료 모음집, 혼통 포인트 30 자료를 확인할 수 있는 쿠폰이 함께 동봉되어 있다. 그리고 합격을 위한 14일, 7일 학습 플랜도 제공이 된다. 

시대별 문제풀이를 보면 그냥 문제를 풀이해 둔 것이 아니라 정답 해설, 그리고 오답 체크도 함께 해 두었다. 그리고 빈출인 경우 문제 위에 빈출이라 적혀있어 더 신경쓰며 그 문제를 확인할 수 있도록 가이드가 되어있다. 또한 빈출개념을 다시 한번 정리해 두어 문제만 확인하는 것이 아니라 해당되는 내용의 개념을 바로 확인하고 숙지할 수 있도록 되어있어 도움이 되는 것 같다. 그리고 나 같이 제한된 시간동안 공부를 하여 시험에 응시해야 하는 경우 출제 비중에 따라 집중하고 싶은 부분이 다를 수 있는데 이 책에서는 최근 3개년 기준으로 주제별 출제 비중을 제시해주고 있어서 학습하는데 도움이 된다. 

기출문제를 통해 시험 준비를 하려고 마음먹고 있긴 했지만 그 기출문제를 시대별로 이렇게 정리된 책을 보면서 공부하니 공부하는데 더 효율적인 것 같아서 좋다. 막연하게 시험에 응시했던 지난번과는 달리, 이번에는 이 책을 통해서 반드시 합격하리라! 단기간에 한국사 능력검정시험 준비하시는 분들이라면, 해커스 한국사 능력검정시험, 시대별 기출문제집이 도움이 될 것 같다. 

지금 이순간을 살기 위한 철학 수업. 마흔에 읽는 니체. 장재형 지음

마흔에 읽는 니체 - 지금 이 순간을 살기 위한 철학 수업 ㅣ 마흔에 읽는 서양 고전
장재형 지음 / 유노북스 / 2022년 9월

나이가 들어간다는 것이 쉽게 느껴지지 않는다. 그저 오늘 하루를 살았다는 그런 느낌. 하지만 가족, 그리고 나의 일 등 주변을 둘러보면 내가 더 이상 젊지만은 않다는 것이 느껴질 때가 있다. 그렇다고 딱히 나이들어간다는 느낌이 드는 것은 아니지만, 예전과 무언가 다르다. 무엇일까?

이 책은 마흔의 삶에 자극제가 되는 니체의 25가지 조언을 담았다. 이 책을 읽으려고 책장을 넘기면 가장 먼저 눈에 들어오는 문장. 

나는 어떻게 이 삶을 사랑할 것인가?

나는 내 삶을 사랑하는가? 나는 내 삶에 만족하는 편이다. 만족하는 것과 사랑하는 것은 엄연히 다르다. 사랑이라는 표현에는 조금 더 강열한 에너지가 포함되어 있는 느낌이다. 저자는 40대는 삶을 극복하느냐 아니면 그냥 주저앉느냐의 갈림길에 서 있을 때 라고 표현했다. 이렇게 구체화해서 생각해 본 적은 없으나 글로 적힌 저자의 표현을 보니 그렇구나 싶다가도 정말 그럴까? 싶기도 하다. 

난 새로운 것을 도전하는 것을 좋아한다. 하지만 어느 순간 이런 도전 그리고 시도를 왜 하는 것인지에 대한 의문이 생겼고 스스로에게 질문을 하기 시작했다. 이 책의 첫 번째 장에서는 위험하게 살아라고 이야기 하고 있다. 헤라클레이토스의 말처럼 우리는 같은 강물에 발을 두 번 담글 수 없다는 말처럼 삶도 본질적으로 끊임없이 변해야 한다는 것이다. (참고로 헤라클레이토스의 말은 최근에 다른 책에서도 보았다. 이 무슨 우연이란 말인가?!) 이 내용을 읽으면서 시도하고 도전하는 내 삶이 나쁘지만은 않겠다는 생각과 함께 예전과 달리 체력적으로 지치는 내 몸을 어떻게 관리하면 좋을지 생각해 보아야겠다는 마음이 들었다. 

니체의 사상을 존경한다. 저자는 니체의 책을 제대로 읽고 그의 사상을 즐기기에 힘들고 바쁜 독자들을 위해 (?) 친절하게도 이 책을 저술한 듯하다. 학업, 일, 결혼과 가정, 자녀 양육까지 30대를 정신없이 보내고 어느순간 40대를 바라보는 이 순간에 이 책을 읽으면서 나의 인생을 한템포 쉬어갈 수 있게 되었다. 그리고 한 템포 쉬는 이 순간이 그냥 쉬는 것이 아닌 앞으로의 삶의 방향을 어떻게 이어가야 할지 생각하는 시간이 되었다. 니체의 사상은 도전적이고 강렬하며 격변적인 것 같으나 이 책을 통해, 그리고 지금 읽는 이 시점에서는 그의 사상은, 그리고 그의 조언은 너무나 따뜻하고 강렬하고 필요하게만 느껴진다. 

사는대로 생각하지 말고 생각하는대로 사는 삶을 살기 위해 너무나도 유용한, 이 책! 주말동안 다시 한번 더 정독해야겠다. 

환경과학자가 경고하는 화학물질의 위험, 오늘도 플라스틱을 먹었습니다. 롤프 할든 지음

오늘도 플라스틱을 먹었습니다 - 환경과학자가 경고하는 화학물질의 위험
롤프 할든 지음, 조용빈 옮김 / 한문화 / 2022년 7월

자연은 인류가 없어도 되지만 인류는 자연 없이 살 수 없다. 어쨌건 아직은 안된다. 아직 배워야 할 게 더 있고, 많이 의지하고 있다. 

최근들어 자주 접하게 되는 단어가 있다. 바로 성조숙증. 그리고 주의력 결핍 과잉행동장애. ADHD. 물론 이 책에서 말하는 다른 단어들도 접하지만 자녀를 키우고 있어서일까. 유독 더 눈에 띄고 기억에 남는다. 저자는 몸 안의 화학 혼합액으로 인해 유발되는 질병들이라고 설명하고 있다. 딸을 키우는 부모들은 특히 성조숙증에 더 관심을 가지는 듯하다. 즉, 우리 삶을 편리하게 만드는 화학물질이 우리 삶에 여러 방향으로 영향을 미치는 것은 명백한 듯하다. 

아기가 태어나면서부터 아니 정확하게는 임신하면서부터 부모는 자녀의 건강을 신경쓴다. 가장 중요한 것이 건강이기 때문인 듯하다. 아이가 자라면서 감기에 걸리면 병원에 가고 항생제 처방을 받는다. 항생제를 반드시 먹어야 하는지, 과잉 처방은 아닌지, 아플 때 마다 먹어야 하는지부터 부모들은 늘 고민이다. 

식탁에 올라오는 음식들도 마찬가지다. 생선, 고기 등 우리 식생활에 밀접한 식재료. 생선으로부터의 수은에 대해서, 그리고 방사능에 대해서 우리는 더 이상 모른 척 할 수는 없다. 

플라스틱 화합물에 대해서도 마찬가지다. 없이 살았던, 그 언젠가의 시대는 존재한다. 하지만 이제와서 누군가가 플라스틱 화합물질 없이 살자고 제안한다면? 우리는 과연 살아갈 수 있을까? 우리가 그동안 사용해 온 플라스틱이 바다로 흘러가고, 그 미세 플라스틱들이 이제 우리의 몸으로 들어오고 있다. 우리는 과연 어떻게 해야할까?

저자는 위에 언급한 내용들에 대해서 책 전반에 걸쳐 자세히 설명하고 있다. 그러면 과연 저자는 이 모든 것을 없애고 끊고 살자고 말하고 싶은 것일까? 아니다. 저자는 위험성과 환경의 중요성을 이야기 하고 싶었던 것이다. 그리고 우리가 이러한 내용들에 대해서 제대로 인지하고 인식하고 살기를 바라는 것 같다. 

올 여름, 집중호우로 인해 강남이 침수되었다. 태풍으로 인해 포항이 침수되었다. 기후가 변하고 있고 그 기후는 우리 삶에 이렇게 직접적으로 영향을 미친다. 인류는 자연 없이 살 수 없다. 지금도 늦지 않았다. 이 지구상에 어떠한 일들이 일어나는지, 그리고 우리는 어떻게 해야 하는지. 이 책을 통해서 조금씩 더 배워나갈 수 있으면 좋겠다. 

#오늘도플라스틱을먹었습니다 #화학물질의위험 #한문화 #롤프할든