[서평] 임대사업으로 월급 말고 월세 받기

임대사업으로 월급 말고 월세 받기 - 월세고수가 알려주는 임대사업의 모든 것
최영식 지음 / 다온북스 / 2024년 5월

요즘은 살아가기 참 어려운 시대인 것 같다. 고물가시대를 반영하듯, 한번 마트에 가면 입이 떡하니 벌어질 정도로 하루가 머다하고 식료품, 생활용품 등 모든 것의 가격이 다 오르고 있다. 우스갯소리로 월급 빼고 다 오른다는 말을 하곤 하는데, 이 말이 현실이 되어버린 것이다. 월급 만으로는 생계를 영위하기 어렵기에 많은 이들이 투잡을 뛰든 아니면 부동산을 소유하든, 제 2의 수입 경로를 가지는 것 같다. 이 책은 그 중에서도 임대업에 대해 설명해주고 있는 책이었다.

나는 부동산에 대해 너무 무지하다. 그런데 한번 투자를 하는 사람들은 아파트, 상가 등 다양한 형태로 부동산에 잘 투자하는 것 같아 나는 그들이 많이 부럽다. 어떻게 하면 나도 그들처럼 제대로 잘 투자할 수 있을까. 저자는 십여 년간 부동산 임대업 컨설팅을 하고 있는 전문가로, 우리가 임대사업을 준비할 때부터 사업 후에도 꼭 알아야 하는 지식들을 세대별로 구분하여 설명해주고 있었다. 지금 2030세대가 은퇴 후 편한 노후를 위해선 약 21억이 필요하다는 기사가 있다 하는데.. 내가 과연 그 금액을 모을 수 있을까. 저자는 내가 지금 돈이 얼마나 있건간에 돈이란 것은 언젠가는 내 주머니에서 서서히 사라지기에, 매달 월세가 나오는 투자처를 찾아야 한다고 조언한다. 명의를 어떻게 해야하는지부터 시작해서, 3040세대가 소액으로 시작할 수 있는 임대사업, 은퇴 세대가 수익형으로 투자할 수 있는 방법 등 우리에게 필요한 정보를 다양한 사례로 보여주고 있었다.

단순히 월급 만으로 살아가기엔 턱없이 부족한 현실이라니.. 참 암울하다. 투자 공부를 게을리하지 않아야 하는 것은 알고 있긴 하지만, 그쪽으로 문외한이기에 바로 어딘가에 투자하기란 사실 많이 어려운 것이 현실이다. 이 책을 통해 임대업에 대해 기초를 배운 것 같으니, 앞으로 다시 반복하여 읽고 현실에 적용해보면서 저자가 가르쳐준 방식을 내가 직접 써먹는 날이 도래하길 바란다.